İçtihat  [MülgaHUMK. 163] YARGITAY 17.HD.2010/3972 E.-2010/4305 K.

Kesin sürenin hukuki sonuç doğurabilmesi için, taraflara yüklenen yükümlülüklerin birer birer açıklanması, tarafların yapacağı işlevlerin duraksamaya yer vermeyecek biçimde açık ve kesin olarak belirlenmesi, kesin süre verilen tarafın, süreye uymadığı takdirde davasının bu nedenle reddedileceği konusunda uyarılması gerekir. (Ayrıca Bknz: HGK 25.06.1975-1-1560/837, HGK 18.02.1983-1-1284/141, HGK 24.06.1992-14-296/395, HGK 10.10.2001-14-940/709)

 İçtihat  [İİK. 89] Yargıtay 4. Hukuk Dairesi, Esas: 2003/16448, Karar: 2004/8996

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicisinden alacaklı olan davacının, sözleşmenin tarafı davalı arsa sahiplerine gönderdiği 89/1 haciz ihbarnamesine, davalıların itirazının kaldırılması, İİK m.89/4 mucibince Asliye Hukuk Mahkemesi'nde ikame edilen tazminat davasıdır. Dosya içindeki kanıtlara göre; yüklenici şirket, sözleşme gereği yapması gereken işlerin %70 ini tamamlamıştır. Binanın yapılan bu kısmı nedeniyle davalılar nedensiz zenginleşmiştir. Mahkemece bu zenginleşmenin miktar...

 İçtihat  [İİK. 89] Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, Esas: 14938, Karar: 15835

Borçlu adına tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz üzerine, ileride doğması koşullara bağlı inşaat sözleşmesine dayalı, muhtemel haklar için haciz konulamaz. Anılan husus İİK m.16/2 gereğince süresiz şikayete tabidir.

 İçtihat  [İİK. 89] Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, Esas: 2003/23543, Karar: 2004/546

İleride gerçekleşeceği ihtimal olan bir hakkın haczi mümkün değildir.

 İçtihat  [İİK. 282] YARGITAY HGK. 2002/15-495 E.-2002/528 K.

İptal davasının görülebilirlik şartlarından biri "alacağın varlığı", bir diğeri "alacağın aciz vesikasına bağlanmış olmasıdır." Bu özelliği nedeniyle davalı 3. kişi,alacağın gerçekte hiç olmadığını(muvazzalı olduğunu) iddia ve ispat edebilir ki, bu durumda öncelikle, tasarruf sahibinin borçlu sıfatı çözümlenmeli, eş söyleyişle muvazaanın varlığı yönündeki savunma mahkemece incelenmelidir.(Prof. Dr. Baki Kuru-İcra ve iflas Hukuku, c:4, sh:2506 vd.).Aksi takdirde; a)Takip alacaklısıyla a...

 İçtihat  [İİK. 277] YARGITAY HGK. 2004/15-553 E.-2004/624 K.

İptal davasından maksat,borçlunun borcun doğumundan sonra yaptığı tasarrufların butlanına hükmettirmektir.Çekten kaynaklı bir borçta,tasarruf tarihinin çeklerin keşide tarihinden önce olması halinde, her ne kadar bu tarihin borcun doğumundan evveline ait olduğu bir gerçek ise de;uygulamada temel ilişkinin çekin keşide tarihinden önce kurulduğu, borçlu tarafından ileri tarihli (vadeli) çekler keşide edildiği sıkça görülmektedir.O halde;çek keşidesine neden olan temel ilişkinin ne olduğu ve bunun ...

 Önerge  [TCK. 27] (1) Ceza sorumluluğunu kaldıran nedenlerde sınırın kast olmaksızın aşılması halinde, fiil taksirle işlendiğinde de cezalandırılıyorsa, taksirli suç için kanunda yazılı cezanın altıda birinden üçte birine kadarı indirilerek hükmolunur.

 Bilgi  [K.İhale.K. 10] Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları İle Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik
16 Aralık 2010 PERŞEMBE Resmî Gazete Sayı : 27787 YÖNETMELİK Bayındırlık ve İskân Bakanlığından: YAPI MÜTEAHHİTLERİNİN KAYITLARI İLE ŞANTİYE ŞEFLERİ VE YETKİ BELGELİ USTALAR HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; plân, fen, sanat, sağlık, çevre şartlarına ve standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak üzere, yapı mütea...

 İçtihat  [İİK. 283] YARGITAY 15.HD.2007/6756 E.-2007/7753 K.

İİK'na dayalı tasarrufun iptali davalarında dava sabit olduğu takdirde alacaklı,İİK.283. madde hükmüne göre "-kaydın düzeltilmesine gerek olmaksızın-"davaya konu taşınır veya taşınmaz mal üzerinde cebri icraya devam hakkını elde eder ve o malın haciz ve satılmasını isteyebilir. Somut olayda mahkemece tasarrufun iptali ve cebri icraya devam hakkının tanınmasına karar verilmesiyle yetinilmesi gerekirken,taşınmazın önceki malikler adına tesciline karar verilmesi doğru olmamıştır.

 Bilgi  [MK. 187] Kadın eşin evlilik süresince yalnızca bekarlık soyadını kullanmasına, erkek eşin soyadını kullanmamasına izin verilmesi hakkında / 25.11.2010 tarihli Aile Mahkemesi Kararı
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. AİLE MAHKEMESİ ESAS NO: 2010/1405 KARAR NO: 2010/1334 KARAR TARİHİ : 25.11.2010 DEĞERLENDİRME: Türkiye Cumhuriyeti Devleti, CEDAW Sözleşmesi ile Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesini kabul ederek TBMM de her iki sözleşmenin tasdik edildiği göz önüne alınmıştır. Mahkememizce, Yukarıda sonuç kısmı ile karşı oy yazısı alınan Yüksek Anayasa Mahkemesinin kararındaki karşı oy yazılarının günümüzün şartlarına uygun olduğu gibi karardan sonra yürürl...

 İçtihat  [İİK. 278] YARGITAY 15.HD.2007/555 E.-2007/2363 K.

İİK.278.madde uyarınca,bağışlama niteliğinde bulunan (bedelsiz olarak devredilen) tasarruflar batıl olduğu gibi, 3.dereceye kadar (bu derece dahil) akrabalar arası tasarruflar ivazlı (bedel karşılığı) olsa dahi bağışlama niteliğinde kabul edilmiştir. Somut olayda, davalı borçlular babalarından intikal eden taşınmazlardaki miras hisselerini, bedelsiz olarak annelerine devretttiğine göre mahkemece bahse konu taşınmazlardaki davalı borçluların hisselerinin devrine ilişkin tasarrufun, takip konusu a...

 Bilgi  [EskiBK. 357] Borçlar Kanunu Tasarısı m.472 ve Gerekçesi
2. Malzeme bakımından MADDE 472- Malzeme yüklenici tarafından sağlanmışsa yüklenici, bu malzemenin ayıplı olması yüzünden iş sahibine karşı, satıcı gibi sorumludur. Malzeme iş sahibi tarafından sağlanmışsa yüklenici, onları gereken özeni göstererek kullanmakla ve bundan dolayı hesap ve artanı geri vermekle yükümlüdür. Eser meydana getirilirken, iş sahibinin sağladığı malzemenin veya eserin yapılması için gösterdiği yerin ayıplı olduğu anlaşılır veya eserin gereği gibi ya da zamanında m...

 Bilgi  [EskiBK. 356] Borçlar Kanunu Tasarısı m.471 ve Gerekçesi
B. Hükümleri I. Yüklenicinin borçları 1. Genel olarak MADDE 471- Yüklenici, üstlendiği edimleri iş sahibinin haklı menfaatlerini gözeterek, sadakat ve özenle ifa etmek zorundadır. Yüklenicinin özen borcundan doğan sorumluluğunun belirlenmesinde, benzer alandaki işleri üstlenen basiretli bir yüklenicinin göstermesi gereken meslekî ve teknik kurallara uygun davranışı esas alınır. Yüklenici, meydana getirilecek eseri doğrudan doğruya kendisi yapmak veya kendi yönetimi altında yaptırm...

 Bilgi  [EskiBK. 355] Borçlar Kanunu Tasarısı m.470 ve Gerekçesi
YEDİNCİ BÖLÜM Eser Sözleşmesi A. Tanımı MADDE 470- Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: YEDİNCİ BÖLÜM Eser Sözleşmesi A. Tanımı MADDE 470- Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. GEREKÇESİ: YEDİNCİ BÖLÜM Eser Sözleşmesi ...

 Bilgi  [EskiBK. 313] Borçlar Kanunu Tasarısı m.461-462-463-464-465-466-467-468-469 (EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ) ve Gerekçeleri
ÜÇÜNCÜ AYIRIM Evde Hizmet Sözleşmesi A.Tanımı ve çalışma koşulları I. Tanımı MADDE 461- Evde hizmet sözleşmesi, işverenin verdiği işi, işçinin kendi evinde veya belirleyeceği başka bir yerde, bizzat veya aile bireyleriyle birlikte bir ücret karşılığında görmeyi üstlendiği sözleşmedir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: ÜÇÜNCÜ AYIRIM Evde Hizmet Sözleşmesi A.Tanımı ve çalışma koşulları I. Tanımı MADDE 461- Evde hizmet sözleşmesi, işverenin verdiği i...

 Bilgi  [EskiBK. 313] Borçlar Kanunu Tasarısı m.448-449-450-451-452-453-454-455-456-457-458-459-460 (PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ) ve Gerekçeleri
İKİNCİ AYIRIM Pazarlamacılık Sözleşmesi A. Tanımı ve kurulması I. Tanımı MADDE 448- Pazarlamacılık sözleşmesi, pazarlamacının sürekli olarak, bir ticarî işletme sahibi işveren hesabına ve işletmesinin dışında, her türlü işlemin yapılmasına aracılık etmeyi veya yazılı anlaşma varsa, bu anlaşmada belirtilen işlemleri yapmayı, işletme sahibi işverenin de buna karşılık ücret ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: İKİNCİ AYIRIM Pazarla...

 Bilgi  [EskiBK. 352] Borçlar Kanunu Tasarısı m.446-447 ve Gerekçeleri
4. Sona ermesi MADDE 446- Rekabet yasağı, işverenin bu yasağın sürdürülmesinde gerçek bir yararının olmadığı belirlenmişse sona erer. Sözleşme, haklı bir sebep olmaksızın işveren tarafından veya işverene yüklenebilen bir nedenle işçi tarafından feshedilirse, rekabet yasağı sona erer. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 4. Sona ermesi MADDE 447- Rekabet yasağı, işverenin bu yasağın sürdürülmesinde gerçek bir yararının olmadığı belirlenmişse sona erer. Sözleşme, h...

 Bilgi  [EskiBK. 351] Borçlar Kanunu Tasarısı m.445 ve Gerekçesi
3. Aykırı davranışların sonuçları MADDE 445- Rekabet yasağına aykırı davranan işçi, bunun sonucu olarak işverenin uğradığı bütün zararları gidermekle yükümlüdür. Yasağa aykırı davranış bir ceza koşuluna bağlanmışsa ve sözleşmede aksine bir hüküm de yoksa, işçi öngörülen miktarı ödeyerek rekabet yasağına ilişkin borcundan kurtulabilir; ancak, işçi bu miktarı aşan zararı gidermek zorundadır. İşveren, ceza koşulu ve doğabilecek ek zararlarının ödenmesi dışında, sözleşmede yazılı olarak açı...

 Bilgi  [EskiBK. 349] Borçlar Kanunu Tasarısı m.444 ve Gerekçesi
2. Sınırlandırılması MADDE 444- Rekabet yasağı, işçinin ekonomik geleceğini hakkaniyete aykırı olarak tehlikeye düşürecek biçimde yer, zaman ve işlerin türü bakımından uygun olmayan sınırlamalar içeremez ve süresi, özel durum ve koşullar dışında iki yılı aşamaz. Hâkim, aşırı nitelikteki rekabet yasağını, bütün durum ve koşulları serbestçe değerlendirmek ve işverenin üstlenmiş olabileceği karşı edimi de hakkaniyete uygun biçimde göz önünde tutmak suretiyle, kapsamı veya süresi bakımından sı...

 Bilgi  [EskiBK. 348] Borçlar Kanunu Tasarısı m.443 ve Gerekçesi
VII. Rekabet yasağı 1. Koşulları MADDE 443- Fiil ehliyetine sahip olan işçi, işverene karşı, sözleşmenin sona ermesinden sonra herhangi bir biçimde onunla rekabet etmekten, özellikle kendi hesabına rakip bir işletme açmaktan, başka bir rakip işletmede çalışmaktan veya bunların dışında, rakip işletmeyle başka türden bir menfaat ilişkisine girişmekten kaçınmayı yazılı olarak üstlenebilir. Rekabet yasağı, ancak hizmet ilişkisi işçiye müşteri çevresi veya üretim sırları ya da işverenin yapt...

 Bilgi  [EskiBK. 347] Borçlar Kanunu Tasarısı m.439-440 ve Gerekçeleri
V. İşçinin veya işverenin ölümü 1. İşçinin ölümü MADDE 439- Sözleşme, işçinin ölümüyle kendiliğinden sona erer. İşveren, işçinin sağ kalan eşine ve ergin olmayan çocuklarına, yoksa bakmakla yükümlü olduğu kişilere, ölüm gününden başlayarak bir aylık; hizmet ilişkisi beş yıldan uzun bir süre devam etmişse, iki aylık ücret tutarında bir ödeme yapmakla yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: V. İşçinin veya işverenin ölümü 1. İşçinin ölümü MADDE 440- Sözleş...

 Bilgi  [EskiBK. 345] Borçlar Kanunu Tasarısı m.436-437-438 ve Gerekçeleri
2. Sonuçları a. Haklı sebeple fesihte MADDE 436- Haklı fesih sebepleri, taraflardan birinin sözleşmeye uymamasından doğmuşsa o taraf, sebep olduğu zararı, hizmet ilişkisine dayanan bütün haklar göz önünde tutularak, tamamen gidermekle yükümlüdür. Diğer durumlarda hâkim, bütün durum ve koşulları göz önünde tutarak haklı sebeple feshin maddî sonuçlarını serbestçe değerlendirir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 2. Sonuçları a. Haklı sebeple fesihte MADDE 43...

 Bilgi  [EskiBK. 346] Borçlar Kanunu Tasarısı m.435 ve Gerekçesi
b. İşverenin ödeme güçsüzlüğüne düşmesi MADDE 435- İşverenin ödeme güçsüzlüğüne düşmesi hâlinde işçi, sözleşmeden doğan hakları uygun bir süre içinde işveren tarafından güvenceye bağlanmazsa, sözleşmeyi derhâl feshedebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: b. İşverenin ödeme güçsüzlüğüne düşmesi MADDE 436- İşverenin ödeme güçsüzlüğüne düşmesi hâlinde işçi, sözleşmeden doğan hakları uygun bir süre içinde işveren tarafından güvenceye bağlanmazsa, sözleşmeyi derhâl ...

 Bilgi  [EskiBK. 344] Borçlar Kanunu Tasarısı m.434 ve Gerekçesi
IV. Derhâl fesih 1. Koşulları a. Haklı sebepler MADDE 434- Taraflardan her biri, haklı sebeplerle sözleşmeyi derhâl feshedebilir. Sözleşmeyi fesheden taraf, fesih sebebini yazılı olarak bildirmek zorundadır. Sözleşmeyi fesheden taraftan, dürüstlük kurallarına göre hizmet ilişkisini sürdürmesi beklenemeyen bütün durum ve koşullar, haklı sebep sayılır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: IV. Derhâl fesih 1. Koşulları a. Haklı sebepler MADDE 435- Taraflard...

 Bilgi  [EskiBK. 342] Borçlar Kanunu Tasarısı m.432 ve Gerekçesi
b. Deneme süresi içinde MADDE 432- Taraflar, hizmet sözleşmesine iki ayı aşmamak koşuluyla deneme süresi koyabilirler. Deneme süresi konulmuşsa taraflar, bu süre içinde fesih süresine uymak zorunda olmaksızın, hizmet sözleşmesini tazminatsız feshedebilirler. İşçinin çalıştığı günler için ücret ve diğer hakları saklıdır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: b. Deneme süresi içinde MADDE 433- Taraflar, hizmet sözleşmesine iki ayı aşmamak koşuluyla deneme süresi koyab...

 Bilgi  [EskiBK. 341] Borçlar Kanunu Tasarısı m.431 ve Gerekçesi
2. Fesih bildirim süresi a. Genel olarak MADDE 431- Belirsiz süreli hizmet sözleşmelerinin feshinden önce, durumun diğer tarafa bildirilmesi gerekir. Hizmet sözleşmesi; bildirimin diğer tarafa ulaşmasından başlayarak, hizmet süresi bir yıla kadar sürmüş olan işçi için iki hafta sonra; bir yıldan beş yıla kadar sürmüş işçi için dört hafta ve beş yıldan fazla sürmüş işçi için altı hafta sonra sona erer. Bu süreler kısaltılamaz; ancak sözleşmeyle artırılabilir. İşveren, fesih bildiri...

 Bilgi  [EskiBK. 340] Borçlar Kanunu Tasarısı m.430-431-433 ve Gerekçeleri
II. Belirsiz süreli sözleşmede 1. Genel olarak fesih hakkı MADDE 430- Taraflardan her birinin, belirsiz süreli sözleşmeyi fesih sürelerine uyarak feshetme hakkı vardır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Belirsiz süreli sözleşmede 1. Genel olarak fesih hakkı MADDE 431- Taraflardan her birinin, belirsiz süreli sözleşmeyi fesih sürelerine uyarak feshetme hakkı vardır. GEREKÇESİ: MADDE 430- 818 sayılı Borçlar Kanununun 340 ıncı maddesini karşılamaktadı...

 Bilgi  [EskiBK. 339] Borçlar Kanunu Tasarısı m.429 ve Gerekçesi
G. Sözleşmenin sona ermesi I. Belirli süreli sözleşmede MADDE 429- Belirli süreli hizmet sözleşmesi, aksi kararlaştırılmadıkça, fesih bildiriminde bulunulmasına gerek olmaksızın, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Belirli süreli sözleşme, süresinin bitiminden sonra örtülü olarak sürdürülüyorsa, belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. Ancak, esaslı bir sebebin varlığı hâlinde, üst üste belirli süreli hizmet sözleşmesi kurulabilir. Taraflardan her biri, on yıldan uzun süreli hizm...

 Bilgi  [EskiBK. 338] Borçlar Kanunu Tasarısı m.429-441-442 ve Gerekçeleri
G. Sözleşmenin sona ermesi I. Belirli süreli sözleşmede MADDE 429- Belirli süreli hizmet sözleşmesi, aksi kararlaştırılmadıkça, fesih bildiriminde bulunulmasına gerek olmaksızın, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Belirli süreli sözleşme, süresinin bitiminden sonra örtülü olarak sürdürülüyorsa, belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. Ancak, esaslı bir sebebin varlığı hâlinde, üst üste belirli süreli hizmet sözleşmesi kurulabilir. Taraflardan her biri, on yıldan uzun süreli hizm...

 Bilgi  [EskiBK. 336] Borçlar Kanunu Tasarısı m.426 ve Gerekçesi
E. Sınaî ve fikrî mülkiyet hakkı MADDE 426- Hizmet buluşları üzerinde işçinin ve işverenin hakları, bunların kazanılması ile diğer sınaî ve fikrî mülkiyet hakları konusunda özel kanun hükümleri uygulanır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: E. Sınaî ve fikrî mülkiyet hakkı MADDE 427- Hizmet buluşları üzerinde işçinin ve işverenin hakları, bunların kazanılması ile diğer sınaî ve fikrî mülkiyet hakları konusunda özel kanun hükümleri uygulanır. GEREKÇESİ: MADDE 4...

 Bilgi  [EskiBK. 335] Borçlar Kanunu Tasarısı m.425 ve Gerekçesi
VII. Hizmet belgesi MADDE 425- İşveren, işçinin isteği üzerine her zaman, işin türünü ve süresini içeren bir hizmet belgesi vermekle yükümlüdür. İşçinin açıkça istemde bulunması hâlinde, hizmet belgesinde onun işgörmedeki becerisi ile tutum ve davranışları da belirtilir. Hizmet belgesinin zamanında verilmemesinden veya belgede doğru olmayan bilgiler bulunmasından zarar gören işçi veya işçiyi işe alan yeni işveren, eski işverenden tazminat isteyebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun...

 Bilgi  [EskiBK. 334] Borçlar Kanunu Tasarısı m.420-421-422-423-424 ve Gerekçeleri
VI. Tatil ve izinler 1. Hafta tatili ve iş arama izni MADDE 420- İşveren, işçiye her hafta, kural olarak pazar günü veya durum ve koşullar buna imkân vermezse, bir tam çalışma günü tatil vermekle yükümlüdür. İşveren, belirsiz süreli hizmet sözleşmesinin feshi hâlinde, bildirim süresi içinde işçiye ücretinde bir kesinti olmaksızın, günde iki saat iş arama izni vermekle yükümlüdür. İzin saatlerinin ve günlerinin belirlenmesinde, işyerinin ve işçinin haklı menfaatleri göz önünde tutulur...

 Bilgi  [EskiBK. 337] Borçlar Kanunu Tasarısı m.417 ve Gerekçesi
2. Ev düzeni içinde çalışmada MADDE 417- İşçi işverenle birlikte ev düzeni içinde yaşıyorsa işveren, yeterli gıda ve uygun bir barınak sağlamakla yükümlüdür. İşçi, kusuru olmaksızın hastalık veya kaza gibi sebeplerle iş görme edimini yerine getiremezse işveren, sosyal sigortalar yardımlarından yararlanamayan, bir yıla kadar çalışmış işçinin bakımını ve tedavisini, iki hafta süreyle sağlamak zorundadır. İşçinin bir yılı aşan her hizmet yılı için söz konusu süre, dört haftayı aşmamak üzere i...

 Bilgi  [EskiBK. 332] Borçlar Kanunu Tasarısı m.416-418 ve Gerekçeleri
IV. İşçinin kişiliğinin korunması 1. Genel olarak MADDE 416- İşveren, hizmet ilişkisinde işçinin kişiliğini korumak ve saygı göstermek, sağlığını gerektirdiği ölçüde gözetmek ve işyerinde ahlâka uygun bir düzenin gerçekleştirilmesini sağlamakla, özellikle kadın ve erkek işçilerin cinsel tacize uğramamaları ve cinsel tacize uğramış olanların daha fazla zarar görmemeleri için gerekli önlemleri almakla yükümlüdür. İşveren, işçinin yaşamını, sağlığını ve bedensel bütünlüğünü korumak için ge...

 Bilgi  [EskiBK. 331] Borçlar Kanunu Tasarısı m.412 ve Gerekçesi
II. İş araç ve malzemeleri MADDE 412- Aksine anlaşma veya yerel âdet yoksa, işveren işçiye bu iş için gerekli araçları ve malzemeyi sağlamakla yükümlüdür. İşçi işverenle anlaşarak kendi araç veya malzemesini işin görülmesine özgülerse, aksi anlaşmada kararlaştırılmadıkça veya yerel âdet bulunmadıkça işveren, bunun için işçiye uygun bir karşılık ödemekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. İş araç ve malzemeleri MADDE 413- Aksine anlaşma veya yerel â...

 Bilgi  [EskiBK. 324] Borçlar Kanunu Tasarısı m.410-411 ve Gerekçeleri
5. Parça başına veya götürü iş a. İş verme MADDE 410- İşçi, sözleşme gereğince yalnız bir işveren için sadece parça başına veya götürü iş yapmayı üstlenmişse işveren, ona yeterli iş vermekle yükümlüdür. İşveren, kendi kusuru olmaksızın sözleşmede öngörülen parça başına veya götürü iş sağlayamayacak durumda bulunduğu veya işletme koşulları geçici olarak gerektirdiği takdirde işçiye, ücreti zaman esasına göre öder. Bu durumda, zamana göre ödenecek ücret, anlaşmada veya hizmet ya da toplu...

 Bilgi  [EskiBK. 328] Borçlar Kanunu Tasarısı m.408 ve Gerekçesi
b. İşçinin çalışmayı durdurması durumunda MADDE 408- Uzun süreli bir hizmet ilişkisinde işçi, hastalık, askerlik veya kanundan doğan çalışma ve benzeri sebeplerle kusuru olmaksızın, iş gördüğü süreye oranla kısa bir süre için işgörme edimini ifa edemezse işveren, başka bir yolla karşılanmadığı takdirde, o süre için işçiye hakkaniyete uygun bir ücret ödemekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: b. İşçinin çalışmayı durdurması hâlinde MADDE 409- Uzun süreli ...

 Bilgi  [EskiBK. 325] Borçlar Kanunu Tasarısı m.407 ve Gerekçesi
3. İş görme ediminin ifasının engellenmesi durumunda ücret a. İşverenin temerrüdü durumunda MADDE 407- İşveren, iş görme ediminin yerine getirilmesini kusuruyla engellerse veya edimi kabulde temerrüde düşerse, işçiye ücretini ödemekle yükümlü olup, işçiden bu edimini daha sonra yerine getirmesini isteyemez. Ancak, işçinin bu engelleme sebebiyle yapmaktan kurtulduğu giderler ile başka bir iş yaparak kazandığı veya kazanmaktan bilerek kaçındığı yararlar ücretinden indirilir. T.C. TBMM ...

 Bilgi  [EskiBK. 333] Borçlar Kanunu Tasarısı m.406-409 ve Gerekçeleri
b. Ücretin korunması MADDE 406- Ücret, sözleşmeyle aksi kararlaştırılmadıkça, işyerinde veya özel olarak açılan bir banka hesabına ödenir. Her ödeme döneminde, işçiye hesap pusulası verilir. İşveren, işçiden olan alacağı ile ücret borcunu işçinin rızası olmadıkça takas edemez. Ancak, işçinin kasten sebebiyet verdiği bir zarardan doğan alacaklar, ücretin haczedilebilir kısmı kadar takas edilebilir. Ücretin işveren lehine kullanılacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir. T.C. TBMM Ada...

 Bilgi  [EskiBK. 327] Borçlar Kanunu Tasarısı m.405 ve Gerekçesi
2. Ücretin ödenmesi a. Ödeme süresi MADDE 405- Aksine âdet olmadıkça, işçiye ücreti her ayın sonunda ödenir. Ancak, hizmet sözleşmesi veya toplu iş sözleşmesiyle daha kısa ödeme süreleri belirlenebilir. Daha kısa bir ödeme süresi kararlaştırılmamışsa veya aksine âdet yoksa, aracılık ücreti her ayın sonunda ödenir. Ancak, işlemlerin yapılması altı aydan daha uzun bir süre gerektirdiği takdirde, aracılık ücreti asıl ücrete ek olarak kararlaştırılmışsa, yazılı anlaşmayla ödeme daha ileri ...

 Bilgi  [EskiBK. 326] Borçlar Kanunu Tasarısı m.405 ve Gerekçesi
2. Ücretin ödenmesi a. Ödeme süresi MADDE 405- Aksine âdet olmadıkça, işçiye ücreti her ayın sonunda ödenir. Ancak, hizmet sözleşmesi veya toplu iş sözleşmesiyle daha kısa ödeme süreleri belirlenebilir. Daha kısa bir ödeme süresi kararlaştırılmamışsa veya aksine âdet yoksa, aracılık ücreti her ayın sonunda ödenir. Ancak, işlemlerin yapılması altı aydan daha uzun bir süre gerektirdiği takdirde, aracılık ücreti asıl ücrete ek olarak kararlaştırılmışsa, yazılı anlaşmayla ödeme daha ileri ...

 Bilgi  [EskiBK. 323] Borçlar Kanunu Tasarısı m.400-402-403-404-413-414-415 ve Gerekçeleri
D. İşverenin borçları I. Ücret ödeme borcu 1. Ücret a. Genel olarak MADDE 400- İşveren, işçiye sözleşmede veya toplu iş sözleşmesinde belirlenen; sözleşmede hüküm bulunmayan hâllerde ise, alışılmış olan ücreti ödemekle yükümlüdür. İşçi işverenle birlikte yaşıyorsa, aksine anlaşma veya yerel âdet olmadıkça barınma ve beslenme, ücretin bir bölümünü oluşturur. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: D. İşverenin borçları I. Ücret ödeme borcu 1. Ücret ...

 Bilgi  [EskiBK. 329] Borçlar Kanunu Tasarısı m.397-401 ve Gerekçeleri
IV. Fazla çalışma borcu MADDE 397- Fazla çalışma, ilgili kanunlarda belirlenen normal çalışma süresinin üzerinde ve işçinin rızasıyla yapılan çalışmadır. Ancak, normal süreden daha fazla çalışmayı gerektiren bir işin yerine getirilmesi zorunluluğu doğar, işçi bunu yapabilecek durumda bulunur ve aynı zamanda kaçınması da dürüstlük kurallarına aykırı olursa işçi, karşılığı verilmek koşuluyla, fazla çalışmayı yerine getirmekle yükümlüdür. Özel kanunlardaki hükümler saklıdır. T.C. TBMM Ad...

 Bilgi  [EskiBK. 321] Borçlar Kanunu Tasarısı m.395-396-398-399 ve Gerekçeleri
II. Özen ve sadakat borcu MADDE 395- İşçi, yüklendiği işi özenle yapmak ve işverenin haklı menfaatinin korunmasında sadakatle davranmak zorundadır. İşçi, işverene ait makineleri, araç ve gereçleri, teknik sistemleri, tesisleri ve taşıtları usulüne uygun olarak kullanmak ve bunlarla birlikte işin görülmesi için kendisine teslim edilmiş olan malzemeye özen göstermekle yükümlüdür. İşçi, hizmet ilişkisi devam ettiği sürece, sadakat borcuna aykırı olarak bir ücret karşılığında üçüncü kişiye...

 Bilgi  [EskiBK. 320] Borçlar Kanunu Tasarısı m.394 ve Gerekçesi
C. İşçinin borçları I. Bizzat çalışma borcu MADDE 394- Sözleşmeden veya durumun gereğinden aksi anlaşılmadıkça, işçi yüklendiği işi bizzat yapmakla yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: C. İşçinin borçları I. Bizzat çalışma borcu MADDE 395- Sözleşmeden veya durumun gereğinden aksi anlaşılmadıkça, işçi yüklendiği işi bizzat yapmakla yükümlüdür. GEREKÇESİ: MADDE 394- 818 sayılı Borçlar Kanununun 320 nci maddenin birinci fıkrasını karşılamaktadır....

 Bilgi  [EskiBK. 315] Borçlar Kanunu Tasarısı m.398 ve Gerekçesi
V. Düzenlemelere ve talimata uyma borcu MADDE 398- İşveren, işin görülmesi ve işçilerin işyerindeki davranışlarıyla ilgili genel düzenlemeler yapabilir ve onlara özel talimat verebilir. İşçiler, bunlara dürüstlük kurallarının gerektirdiği ölçüde uymak zorundadırlar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: V. Düzenlemelere ve talimata uyma borcu MADDE 399- İşveren, işin görülmesi ve işçilerin işyerindeki davranışlarıyla ilgili genel düzenlemeler yapabilir ve onlara özel ta...

 Bilgi  [EskiBK. 314] Borçlar Kanunu Tasarısı m.393-419-427-428 ve Gerekçeleri
B. Kurulması MADDE 393- Hizmet sözleşmesi, kanunda aksine bir hüküm olmadıkça özel bir şekle bağlı değildir. Bir kimse, durumun gereklerine göre ancak ücret karşılığında yapılabilecek bir işi belli bir zaman için görür ve bu iş de işveren tarafından kabul edilirse, aralarında hizmet sözleşmesi kurulmuş sayılır. Geçersizliği sonradan anlaşılan hizmet sözleşmesi, hizmet ilişkisi ortadan kaldırılıncaya kadar, geçerli bir hizmet sözleşmesinin bütün hüküm ve sonuçlarını doğurur. T.C. TB...

 Bilgi  [EskiBK. 313] Borçlar Kanunu Tasarısı m.392 ve Gerekçesi
ALTINCI BÖLÜM Hizmet Sözleşmeleri BİRİNCİ AYIRIM Genel Hizmet Sözleşmesi A. Tanımı MADDE 392- Hizmet sözleşmesi, işçinin işverene bağımlı olarak belirli veya belirli olmayan süreyle iş görmeyi ve işverenin de ona zamana veya yapılan işe göre ücret ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. İşçinin işverene bir hizmeti kısmî süreli olarak düzenli biçimde yerine getirmeyi üstlendiği sözleşmeler de hizmet sözleşmesidir. Genel hizmet sözleşmesine ilişkin hükümler, kıyas yoluyla çıraklık sö...

 Bilgi  [EskiBK. 312] Borçlar Kanunu Tasarısı m.391 ve Gerekçesi
D. Geri verme zamanı MADDE 391- Ödüncün geri verilmesi konusunda belirli bir gün ya da bildirim süresi veya borcun geri istendiği anda muaccel olacağı kararlaştırılmamışsa ödünç alan, ilk istemden başlayarak altı hafta geçmedikçe ödüncü geri vermekle yükümlü değildir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: D. Geri verme zamanı MADDE 392- Ödüncün geri verilmesi konusunda belirli bir gün ya da bildirim süresi veya borcun geri istendiği anda muaccel olacağı kararlaştırılmam...

 Bilgi  [EskiBK. 311] Borçlar Kanunu Tasarısı m.390 ve Gerekçesi
C. Para yerine verilen şeyler MADDE 390- Ödünç alana, sözleşmede kararlaştırılan para yerine, kıymetli evrak veya ticarî mallar verilirse, borcun tutarı, bunların teslim zamanı ve yerindeki borsa ya da piyasa değeri üzerinden hesaplanır; aksine yapılan sözleşme geçersizdir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: C. Para yerine verilen şeyler MADDE 391- Ödünç alana, sözleşmede kararlaştırılan para yerine, kıymetli evrak veya ticarî mallar verilirse, borcun tutarı, bunları...

 Bilgi  [EskiBK. 310] Borçlar Kanunu Tasarısı m.389 ve Gerekçesi
III. Ödünç alanın ödeme güçsüzlüğü MADDE 389- Ödünç alan, ödünç sözleşmesinin kurulmasından sonra ödeme güçsüzlüğüne düşerse ödünç veren, ödünç konusunun tesliminden kaçınabilir. Ödünç veren, ödünç alanın sözleşmenin kurulmasından önce ödeme güçsüzlüğüne düşmüş olduğunu daha sonra öğrenmişse, aynı hakka sahiptir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Ödünç alanın ödeme güçsüzlüğü MADDE 390- Ödünç alan, ödünç sözleşmesinin kurulmasından sonra ödeme güçsüzlüğüne d...

 Bilgi  [EskiBK. 309] Borçlar Kanunu Tasarısı m.388 ve Gerekçesi
II. Zamanaşımı MADDE 388- Ödünç alanın, ödünç konusunun teslimine ve ödünç verenin de bu şeyin teslim alınmasına ilişkin istemleri, diğer tarafın bu konuda temerrüde düşmesinden başlayarak altı ayın geçmesiyle zamanaşımına uğrar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Zamanaşımı MADDE 389- Ödünç alanın, ödünç konusunun teslimine ve ödünç verenin de bu şeyin teslim alınmasına ilişkin istemleri, diğer tarafın bu konuda temerrüde düşmesinden başlayarak altı ayın geçmesi...

 Bilgi  [EskiBK. 308] Borçlar Kanunu Tasarısı m.387 ve Gerekçesi
2. Faize ilişkin özel kurallar MADDE 387- Tüketim ödüncü sözleşmesinde faiz oranı belirlenmemişse, kural olarak ödünç alma zamanında ve yerinde o tür ödünçlerde geçerli olan faiz oranı uygulanır. Sözleşmede aksine bir hüküm yoksa, belirlenen faiz, yıllık olarak ödenir. Faizin anaparaya eklenerek birlikte yeniden faiz yürütülmesi kararlaştırılamaz. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 2. Faize ilişkin özel kurallar MADDE 388- Tüketim ödüncü sözleşmesinde faiz oran...

 Bilgi  [EskiBK. 307] Borçlar Kanunu Tasarısı m.386 ve Gerekçesi
B. Hükümleri I. Faiz 1. Genel olarak MADDE 386- Ticarî olmayan tüketim ödüncü sözleşmesinde, taraflarca kararlaştırılmış olmadıkça faiz istenemez. Ticarî tüketim ödüncü sözleşmesinde, taraflarca kararlaştırılmamış olsa bile faiz istenebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: B. Hükümleri I. Faiz 1. Genel olarak MADDE 387- Ticarî olmayan tüketim ödüncü sözleşmesinde, taraflarca kararlaştırılmış olmadıkça faiz istenemez. Ticarî tüketim ödüncü sözleşm...

 Bilgi  [EskiBK. 306] Borçlar Kanunu Tasarısı m.385 ve Gerekçesi
İKİNCİ AYIRIM Tüketim Ödüncü A. Tanımı MADDE 385- Tüketim ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin, bir miktar parayı ya da tüketilebilen bir şeyi ödünç alana devretmeyi, ödünç alanın da aynı nitelik ve miktarda şeyi geri vermeyi üstlendiği sözleşmedir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: İKİNCİ AYIRIM Tüketim Ödüncü A. Tanımı MADDE 386- Tüketim ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin, bir miktar parayı ya da tüketilebilen bir şeyi ödünç alana devretmeyi, ödünç alanın da...

 Bilgi  [EskiBK. 305] Borçlar Kanunu Tasarısı m.384 ve Gerekçesi
III. Ödünç alanın ölümü MADDE 384- Kullanım ödüncü sözleşmesi, ödünç alanın ölmesiyle kendiliğinden sona erer. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Ödünç alanın ölümü MADDE 385- Kullanım ödüncü sözleşmesi, ödünç alanın ölmesiyle kendiliğinden sona erer. GEREKÇESİ: MADDE 384- 818 sayılı Borçlar Kanununun 305 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 384 üncü maddesinde, ödünç sözleşmesinin sona erme sebebi olarak ödünç alanın ölümü dü...

 Bilgi  [EskiBK. 304] Borçlar Kanunu Tasarısı m.383 ve Gerekçesi
II. Amacı belirlenmemiş kullanmada MADDE 383- Ödünç konusu, kullanım süresi ve hangi amaçla kullanılacağı belirlenmeden verilmişse, ödünç veren onu dilediği zaman geri isteyebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Amacı belirlenmemiş kullanmada MADDE 384- Ödünç konusu, kullanım süresi ve hangi amaçla kullanılacağı belirlenmeden verilmişse, ödünç veren onu dilediği zaman geri isteyebilir. GEREKÇESİ: MADDE 383- 818 sayılı Borçlar Kanununun 304 üncü maddes...

 Bilgi  [EskiBK. 303] Borçlar Kanunu Tasarısı m.382 ve Gerekçesi
C. Sona ermesi I. Amacı belirlenmiş kullanmada MADDE 382- Kullanma için belirli bir süre öngörülmemişse, ödünç alanın, ödünç konusunu sözleşme uyarınca kullanmış olmasıyla veya kullanabilecek kadar bir zaman geçmesiyle sözleşme sona erer. Ödünç alan, ödünç konusunu sözleşmeye aykırı olarak kullanır, onu bozar veya kullanmak için başka bir kimseye verirse ya da önceden bilinmeyen bir durum yüzünden ödünç verenin ivedi gereksinimi ortaya çıkarsa, ödünç veren o şeyi daha önce geri isteyebi...

 Bilgi  [EskiBK. 302] Borçlar Kanunu Tasarısı m.381 ve Gerekçesi
III. Müteselsil sorumluluk MADDE 381- Bir şeyi birlikte ödünç alanlar, ondan müteselsilen sorumlu olurlar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Müteselsil sorumluluk MADDE 382- Bir şeyi birlikte ödünç alanlar, ondan müteselsilen sorumlu olurlar. GEREKÇESİ: MADDE 381- 818 sayılı Borçlar Kanununun 302 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 381 inci maddesinde, birlikte ödünç alanların müteselsil sorumlulukları düzenlenmektedir. 81...

 Bilgi  [EskiBK. 301] Borçlar Kanunu Tasarısı m.380 ve Gerekçesi
II. Bakım ve koruma giderleri MADDE 380- Ödünç alan, ödünç konusunun olağan bakım ve koruma giderlerini karşılamakla yükümlüdür. Ödünç alan, ödünç verenin yararına yapmak zorunda kaldığı olağanüstü giderlerin ödenmesini isteyebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Bakım ve koruma giderleri MADDE 381- Ödünç alan, ödünç konusunun olağan bakım ve koruma giderlerini karşılamakla yükümlüdür. Ödünç alan, ödünç verenin yararına yapmak zorunda kaldığı olağanüstü...

 Bilgi  [EskiBK. 300] Borçlar Kanunu Tasarısı m.379 ve Gerekçesi
B. Hükümleri I. Ödünç alanın kullanım hakkı MADDE 379- Ödünç alan, ödünç konusunu ancak sözleşmede kararlaştırılan şekilde, sözleşmede hüküm yoksa niteliğine veya özgülendiği amaca göre kullanabilir. Ödünç alan, ödünç konusunu başkasına kullandıramaz. Ödünç alan, bu hükümlere aykırı davrandığı durumlarda, beklenmedik hâllerden doğan zararlardan da sorumludur. Ancak, bu hükümlere uymuş olsaydı bile zararın doğacağını ispat ederse sorumluluktan kurtulur. T.C. TBMM Adalet Komisyonu...

 Bilgi  [EskiBK. 299] Borçlar Kanunu Tasarısı m.378 ve Gerekçesi
BEŞİNCİ BÖLÜM Ödünç Sözleşmeleri BİRİNCİ AYIRIM Kullanım Ödüncü A. Tanımı MADDE 378- Kullanım ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin bir şeyin karşılıksız olarak kullanılmasını ödünç alana bırakmayı ve ödünç alanın da o şeyi kullandıktan sonra geri vermeyi üstlendiği sözleşmedir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: BEŞİNCİ BÖLÜM Ödünç Sözleşmeleri BİRİNCİ AYIRIM Kullanım Ödüncü A. Tanımı MADDE 379- Kullanım ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin bir şeyin ...

 Bilgi  [EskiBK. 298] Borçlar Kanunu Tasarısı m.377 ve Gerekçesi
III. Fesih MADDE 377- Aksine anlaşma veya yerel âdet yoksa, belirsiz bir süre için yapılan sözleşmeyi, taraflardan her biri, dilediği zaman feshedebilir. Ancak, fesih dürüstlük kurallarına aykırı ve uygun olmayan bir zamanda yapılamaz. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Fesih MADDE 378- Aksine anlaşma veya yerel âdet yoksa, belirsiz bir süre için yapılan sözleşmeyi, taraflardan her biri, dilediği zaman feshedebilir. Ancak, fesih dürüstlük kurallarına aykır...

 Bilgi  [EskiBK. 297] Borçlar Kanunu Tasarısı m.376 ve Gerekçesi
II. Sorumluluk MADDE 376- Aksine anlaşma veya yerel âdet yoksa kiracı, kiralanan hayvanların uğradığı bir zarardan, bu zararın, korumada dikkat ve özen gösterildiği hâlde meydana gelmiş olduğunu ispat etmedikçe sorumludur. Kiracı, kendi kusuruyla sebebiyet vermediği olağanüstü koruma giderleri için kiraya verenden tazminat isteyebilir. Kiracı, önemli kazaları ya da hastalıkları gecikmeksizin kiraya verene bildirmekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: ...

 Bilgi  [EskiBK. 296] Borçlar Kanunu Tasarısı m.375 ve Gerekçesi
H. Hayvan kirası I. Konusu MADDE 375- Tarımsal bir taşınmazın kirasıyla bağlantılı olmayan geviş getirici hayvanların kirasında, aksine anlaşma veya yerel âdet yoksa, kiralanan hayvanların kira süresi içindeki bütün ürünleri kiracının olur. Kiracı, kiralanan hayvanları beslemek, onlara iyi bakmak ve kiraya verene para veya hayvanlardan elde ettiği ürünün belli bir payını ödemekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: H. Hayvan kirası I. Konusu MADDE...

 Bilgi  [EskiBK. 295] Borçlar Kanunu Tasarısı m.374 ve Gerekçesi
4. Saman, gübre ve benzerleri MADDE 374- Kiralananı geri veren kiracı, düzenli bir işletmenin gerektirdiği oranda, son yılın samanlarını, hayvan yataklarını, kuru ot ve gübrelerini kiralananda bırakmakla yükümlüdür. Kiracı, almış olduğundan daha fazlasını bırakıyorsa, bıraktığı fazlalık için tazminat isteme hakkına sahiptir; aldığından daha az bırakıyorsa, eksikleri tamamlamak veya değer eksikliğini gidermekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 4. Saman, ...

 Bilgi  [EskiBK. 294] Borçlar Kanunu Tasarısı m.373 ve Gerekçesi
3. Ürün ve yetişme giderleri MADDE 373- Tarımsal bir taşınmazın kiracısı, kira sözleşmesinin sona erdiği anda henüz devşirilmemiş ürünler üzerinde bir hak ileri süremez. Ancak kiracı, ürünün yetişmesi için yapmış olduğu tarım giderlerinin hâkim tarafından belirlenecek miktarını, kiraya verenden tazminat olarak isteyebilir ve bu tazminat işlemiş kiralardan indirilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 3. Ürün ve yetişme giderleri MADDE 374- Tarımsal bir taşınmazın ...

 Bilgi  [EskiBK. 293] Borçlar Kanunu Tasarısı m.372 ve Gerekçesi
2. Tutanağa geçirilmiş eşya MADDE 372- Kiralanan teslim edilirken tutanağa geçirilmiş olan eşyalara değer biçilmişse kiracı, kira sözleşmesi sona erince, bunları özdeş tür ve değerde olmak üzere geri vermekle veya değer eksikliklerini gidermekle yükümlüdür. Kiracı, kiraya verenin kusurunu ya da mücbir sebebin varlığını ispat ederek geri vermekten veya tazminat ödemekten kurtulabilir. Kiracı, kendisinin yaptığı masraflardan veya emeğinden doğan değer artışı için tazminat isteyebilir. ...

 Bilgi  [EskiBK. 292] Borçlar Kanunu Tasarısı m.371 ve Gerekçesi
II. Sona ermenin sonuçları 1. Geri verme MADDE 371- Kira süresinin bitiminde kiracı, kiralananı, tutanağa geçirilmiş olan bütün eşyalarla birlikte ve bulundukları durumda geri vermekle yükümlüdür. Kiracı, iyi işletilme durumunda kaçınılabilecek olan değer eksiklikleri için tazminat ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralanana göstermekle yükümlü olduğu özen çerçevesinde meydana gelen değer artışları için tazminat isteyemez. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Son...

 Bilgi  [EskiBK. 291] Borçlar Kanunu Tasarısı m.370 ve Gerekçesi
c. Kiracının ölümü MADDE 370- Kiracının ölümü hâlinde, onun mirasçıları ve kiraya veren, altı aylık yasal fesih bildirim sürelerine uymak koşuluyla, sözleşmeyi feshedebilirler. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: c. Kiracının ölümü MADDE 371- Kiracının ölümü hâlinde, onun mirasçıları ve kiraya veren, altı aylık yasal fesih bildirim sürelerine uymak koşuluyla, sözleşmeyi feshedebilirler. GEREKÇESİ: MADDE 370- 818 sayılı Borçlar Kanununun 291 inci maddesin...

 Bilgi  [EskiBK. 290] Borçlar Kanunu Tasarısı m.369 ve Gerekçesi
b. Kiracının iflâsı MADDE 369- Kiracının iflâsı hâlinde sözleşme, iflâsın açıldığı anda, kendiliğinden sona erer. Ancak, kiraya veren, işlemekte olan kira ve tutanağa geçirilen eşya için yeterli güvence verildiği takdirde, sözleşmeyi kira yılının sonuna kadar sürdürmekle yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: b. Kiracının iflâsı MADDE 370- Kiracının iflâsı hâlinde sözleşme, iflâsın açıldığı anda, kendiliğinden sona erer. Ancak, kiraya veren, işlemekte olan ki...

 Bilgi  [EskiBK. 286] Borçlar Kanunu Tasarısı m.368 ve Gerekçesi
3. Olağanüstü fesih a. Önemli sebepler MADDE 368- Taraflardan biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 3. Olağanüstü fesih a. Önemli sebepler MADDE 369- Taraflardan biri, kira ilişk...

 Bilgi  [EskiBK. 285] Borçlar Kanunu Tasarısı m.367 ve Gerekçesi
2. Fesih bildirimi MADDE 367- Belirsiz süreli sözleşmede, fesih bildirim süresi sözleşme veya yerel âdetle belirlenmemişse, en az altı aylık bir bildirim süresine uyulmak koşuluyla, taraflardan her biri sözleşmeyi feshedebilir. Aksine bir anlaşma yoksa, tarımsal taşınmazlara ilişkin ürün kiralarında yerel âdetçe uygulanan bahar veya güz mevsimleri için; diğer ürün kiralarında ise herhangi bir zaman için fesih bildirimi yapılabilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: ...

 Bilgi  [EskiBK. 287] Borçlar Kanunu Tasarısı m.366 ve Gerekçesi
G. Sözleşmenin sona ermesi I. Sona erme sebepleri 1. Sürenin geçmesi MADDE 366- Belirli süreli kira sözleşmesi, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Ancak, tarafların örtülü olarak sözleşmeyi sürdürmeleri hâlinde, aksi kararlaştırılmadıkça, kira sözleşmesi birer yıl için yenilenmiş sayılır. Yenilenen kira sözleşmesi yasal bildirim süresine uyularak, her kira yılının sonu için feshedilebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: G. Sözleşmenin sona erme...

 Bilgi  [EskiBK. 284] Borçlar Kanunu Tasarısı m.365 ve Gerekçesi
F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı MADDE 365- Kiracı, kiraya verenin rızası olmaksızın kiralananı başkasına kiraya veremeyeceği gibi, kullanım ve işletme hakkını da başkasına devredemez. Ancak kiracı, kiralananda bulunan bazı yerleri, kiraya veren için zarar doğuracak bir değişikliği gerektirmemek koşuluyla kiraya verebilir. Kiracının, başkasıyla yaptığı bu kira sözleşmelerine, alt kiraya ilişkin kurallar, kıyas yoluyla uygulanır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği...

 Bilgi  [EskiBK. 279] Borçlar Kanunu Tasarısı m.364 ve Gerekçesi
III. Bakım borcu MADDE 364- Kiracı, kiralananın bakımını gereği gibi sağlamakla yükümlüdür. Kiracı, yerel âdete uygun olarak küçük onarımları yapmak, bozulan veya kullanılmayla yok olan düşük değerli araç ve gereçlerin yerine yenilerini koymak zorundadır. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Bakım borcu MADDE 365- Kiracı, kiralananın bakımını gereği gibi sağlamakla yükümlüdür. Kiracı, yerel âdete uygun olarak küçük onarımları yapmak, bozulan veya kullanılm...

 Bilgi  [EskiBK. 278] Borçlar Kanunu Tasarısı m.363 ve Gerekçesi
II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu MADDE 363- Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmekle, özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiracı, kiraya verenin izni olmaksızın, kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştiremez. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu MADDE 364- Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uy...

 Bilgi  [EskiBK. 282] Borçlar Kanunu Tasarısı m.362 ve Gerekçesi
2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim MADDE 362- Tarımsal bir taşınmazın her zamanki verimi, olağanüstü felâket veya doğal olaylar yüzünden önemli ölçüde azalırsa kiracı, kira bedelinden orantılı bir miktarın indirilmesini isteyebilir. Bu haktan başlangıçta feragat, ancak kira bedelinin belirlenmesi sırasında bu gibi durumların meydana gelmesi olasılığı göz önünde tutulmuş veya doğan zarar bir sigorta ile karşılanmış ise, geçerli olur. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul E...

 Bilgi  [EskiBK. 288] Borçlar Kanunu Tasarısı m.361 ve Gerekçesi
E. Kiracının borçları I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu 1. Genel olarak MADDE 361- Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğin...

 Bilgi  [EskiBK. 281] Borçlar Kanunu Tasarısı m.361 ve Gerekçesi
E. Kiracının borçları I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu 1. Genel olarak MADDE 361- Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğin...

 Bilgi  [EskiBK. 273] Borçlar Kanunu Tasarısı m.360 ve Gerekçesi
II. Esaslı onarımlar MADDE 360- Kiraya veren, kira süresi içinde yapılması zorunlu olan esaslı onarımları, kiracı tarafından bildirilir bildirilmez, gideri kendisine ait olmak üzere yapmakla yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: II. Esaslı onarımlar MADDE 361- Kiraya veren, kira süresi içinde yapılması zorunlu olan esaslı onarımları, kiracı tarafından bildirilir bildirilmez, gideri kendisine ait olmak üzere yapmakla yükümlüdür. GEREKÇESİ: MADDE 360...

 Bilgi  [EskiBK. 272] Borçlar Kanunu Tasarısı m.359 ve Gerekçesi
D. Kiraya verenin borçları I. Teslim borcu MADDE 359- Kiraya veren, birlikte kiralanmış taşınır şeyler varsa bunlar da içinde olmak üzere, kiralananı, sözleşmenin amacına uygun biçimde kullanılmaya ve işletilmeye elverişli bir durumda kiracıya teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: D. Kiraya verenin borçları I. Teslim borcu MADDE 360- Kiraya veren, birlikte kiralanmış taşınır şeyler varsa bunla...

 Bilgi  [EskiBK. 271] Borçlar Kanunu Tasarısı m.358 ve Gerekçesi
C. Tutanak düzenleme MADDE 358- Kira sözleşmesi, araç ve gereçleri, hayvanları, devredilen eşyayı veya stoklanmış malları da içeriyorsa taraflar, bunların değerlerini birlikte takdir ederek iki nüsha düzenleyecekleri tutanağa geçirip imzalayarak, birbirlerine vermekle yükümlüdürler. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: C. Tutanak düzenleme MADDE 359- Kira sözleşmesi, araç ve gereçleri, hayvanları, devredilen eşyayı veya stoklanmış malları da içeriyorsa taraflar, bunlar...

 Bilgi  [EskiBK. 270] Borçlar Kanunu Tasarısı m.356-357 ve Gerekçeleri
ÜÇÜNCÜ AYIRIM Ürün Kirası A. Tanımı MADDE 356- Ürün kirası kiraya verenin, kiracıya, ürün veren bir şeyin veya hakkın kullanılmasını ve ürünlerin devşirilmesini bedel karşılığında bırakmayı üstlendiği sözleşmedir. Ürüne katılmalı kira, kira bedelinin devşirilecek ürünün belli bir oranı olarak kararlaştırıldığı ürün kirasıdır. Bu oran sözleşmeyle kararlaştırılmamışsa, yerel âdete göre belirlenir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: ÜÇÜNCÜ AYIRIM Ürün Kirası ...

 İçtihat  [İİK. 58] Yargıtay 12.Hukuk Dairesi 2005/745E, 2005/4510K,

Adi Kiraya ve Hasılat kirasına ilşkin takiplerde Sözleşme Örneğinin Ödeme Emri ile birlikte borçluya tebliği zorunlu değildir.

 Bilgi  [EskiBK. 260] Borçlar Kanunu Tasarısı m.346-347-348-349-350-351-352-353-354-355 ve Gerekçeleri
F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi I. Bildirim yoluyla 1. Genel olarak MADDE 346- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, onbeş yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en ...

 Bilgi  [EskiBK. 248] Borçlar Kanunu Tasarısı m.338-339-340-341-342-343-344-345 ve Gerekçeleri
İKİNCİ AYIRIM Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları A. Uygulama alanı MADDE 338- Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz. Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler uygulanır. T.C. TBMM A...

 Bilgi  [EskiBK. 269] Borçlar Kanunu Tasarısı m.337 ve Gerekçesi
III. Hakkın kullanılması MADDE 337- Kiracı, taşınmak veya kiralananda bulunan taşınırları başka bir yere taşımak istediği takdirde, kiraya veren, alacağını güvence altına almasını sağlayacak miktardaki taşınırı, sulh hâkiminin veya icra müdürünün kararıyla alıkoyabilir. Alıkoyma kararının konusu olan eşya, gizlice veya zorla götürülürse, götürülmelerinden başlayarak on gün içinde kolluk gücünün yardımıyla kiralanana geri getirilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: ...

 Bilgi  [EskiBK. 268] Borçlar Kanunu Tasarısı m.336 ve Gerekçesi
II. Üçüncü kişilere ait olan eşya MADDE 336- Üçüncü kişilerin, kiraya verenin kiracıya ait olmadığını bildiği veya bilmesi gerektiği eşya ile çalınmış, kaybolmuş veya başka bir biçimde malikinin elinden iradesi dışında çıkmış eşya üzerindeki hakları, kiraya verenin hapis hakkından önce gelir. Kiraya veren, kiracı tarafından kiralanana getirilmiş olan taşınırların kiracının mülkiyetinde olmadığını kira sözleşmesi devam ederken öğrendiği hâlde, sözleşmeyi en yakın fesih döneminin sonu için f...

 Bilgi  [EskiBK. 267] Borçlar Kanunu Tasarısı m.335 ve Gerekçesi
H. Kiraya verenin hapis hakkı I. Konusu MADDE 335- Taşınmaz kiralarında kiraya veren, işlemiş bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık kira bedelinin güvencesi olmak üzere, kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşınırlar üzerinde hapis hakkına sahiptir. Kiraya verenin hapis hakkı, alt kiracının asıl kiracıya olan kira borcunu aşmamak üzere, alt kiracının kiralanana getirdiği aynı nitelikteki taşınırları da kapsar. Hapis hakkı, kiracının haczedilem...

 Bilgi  [EskiBK. 266] Borçlar Kanunu Tasarısı m.333-334 ve Gerekçeleri
G. Kiralananın geri verilmesi I. Genel olarak MADDE 333- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir. Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersizdir....

 Bilgi  [EskiBK. 265] Borçlar Kanunu Tasarısı m.332 ve Gerekçesi
3. Kiracının ölümü MADDE 332- Kiracının ölmesi durumunda mirasçıları, yasal fesih bildirim süresine uyarak en yakın fesih dönemi sonu için sözleşmeyi feshedebilirler. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 3. Kiracının ölümü MADDE 333- Kiracının ölmesi durumunda mirasçıları, yasal fesih bildirim süresine uyarak en yakın fesih dönemi sonu için sözleşmeyi feshedebilirler. GEREKÇESİ: MADDE 332- 818 sayılı Borçlar Kanununun 265 inci maddesini karşılamaktadır. Tasa...

 Bilgi  [EskiBK. 261] Borçlar Kanunu Tasarısı m.331 ve Gerekçesi
2. Kiracının iflâsı MADDE 331- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra iflâs ederse kiraya veren, işleyecek kira bedelleri için güvence verilmesini isteyebilir. Kiraya veren, güvence verilmesi için kiracı ve iflâs masasına yazılı olarak uygun bir süre verir. Bu süre içinde kendisine güvence verilmezse kiraya veren, sözleşmeyi her hangi bir fesih bildirim süresine uymaksızın hemen feshedebilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: 2. Kiracının iflâsı MADDE 332- Kirac...

 Bilgi  [EskiBK. 264] Borçlar Kanunu Tasarısı m.330 ve Gerekçesi
III. Olağanüstü fesih 1. Önemli sebepler MADDE 330- Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: III. Olağanüstü fesih 1. Önemli sebepler MADDE 331- Taraflardan her biri...

 Bilgi  [EskiBK. 262] Borçlar Kanunu Tasarısı m.327-328-329 ve Gerekçeleri
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi 1. Genel olarak MADDE 327- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Fesih dönemlerinin hesabında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi esas alınır. Sözleşmede veya kanunda belirtilen fesih dönemine veya bildirim süresine uyulmamışsa, bildir...

 Bilgi  [EskiBK. 263] Borçlar Kanunu Tasarısı m.326 ve Gerekçesi
F. Sözleşmenin sona ermesi I. Sürenin geçmesi MADDE 326- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer. Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: F. Sözleşmenin sona ermesi I. Sürenin geçmesi MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sür...

 Bilgi  [EskiBK. 252] Borçlar Kanunu Tasarısı m.323-324 ve Gerekçeleri
IV. Kiralananın kullanılmaması 1. Genel olarak MADDE 323- Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiği Metin: IV. Kiralananın kullanılmaması 1. Genel olarak MADDE 324- Kullanıma elverişli bulundurulduğu sür...

 Bilgi  [EskiBK. 259] Borçlar Kanunu Tasarısı m.321-322 ve Gerekçeleri
II. Alt kira ve kullanım hakkının devri MADDE 321- Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez. Alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde kiracı, kiraya ve...

 Bilgi  [EskiBK. 256] Borçlar Kanunu Tasarısı m.315-317 ve Gerekçeleri
II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu MADDE 315- Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur. Diğer kira ilişkilerinde ise, k...

 Bilgi  [EskiBK. 260] Borçlar Kanunu Tasarısı m.314 ve Gerekçesi
3. Kiracının temerrüdü MADDE 314- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun ...