Bilgi  [BK. 312] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 311 inci maddesinde, kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhi düzenlenmektedir. Maddede, taşınmaz kiralarında, sözleşme ile kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhinin kararlaştırılabileceği belirtilmektedir. Şerhin kiracılık hakkına etkisine ilişkin 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesinin ikinci fıkrası ise, bu kortunun Türk Medeni Kanunu’nun 1009 uncu maddesinin ikinc...

 Bilgi  [BK. 311] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Üçüncü kişinin sınırlı aynî hak sahibi olması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 310 uncu maddesinde, üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra, kiralananda sınırlı aynî hak sahibi olması düzenlenmektedir. Maddeye göre, sözleşmenin kurulmasından sonra, üçüncü bir kişi kiralanan üzerinde, kiracının hakkını etkileyen, mülkiyet hakkı dışında bir aynî hak sahibi olması durumunda, kiracı, kiracılık hakkını bu s...

 Bilgi  [BK. 310] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 254 üncü maddesinin birinci ve son fıkralarını karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 309 uncu maddesinde, üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması durumlarından, kiralananın el değiştirmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 254 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan ;'2. Satım ile kiranın infisahı" şeklindeki ibare, Tasarının 309 uncu maddesinde "2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün h...

 Bilgi  [BK. 309] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 253 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 308 inci maddesinde, zapttan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 253 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Üçüncü şahsın iddiasına karşı mesuliyet / 1. Teminat" ibaresi, Tasarının 308 inci maddesinde "V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk / 1. Zapttan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeye göre. üçüncü kişinin kiralananda kirac...

 Bilgi  [BK. 308] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin ikinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 307 nci maddesinde, ayıp sebebiyle uğranılan zararın giderimi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hal hudusu" ibaresi, Tasarının 307 nci maddesinde "d. Zararın giderimi" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kiraya veren, kusuru olmadığım ispat etmedikçe kiracının, kiraya verenden, kiral...

 Bilgi  [BK. 307] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci fıkrası ile 250 nci maddesinin birinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 306 nci maddesinde, ayıp sebebiyle kira bedelinin indirilmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir hâlde" ve 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibareleri, Tasarının 306 nci maddesinde "c. Kira bedel...

 Bilgi  [BK. 306] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 305 inci maddesinde, ayıbın giderilmesini isteme ve kira sözleşmesinin ayıp sebebiyle feshi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibaresi, Tasarının 305 inci maddesinde "b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih" şeklinde ifade edilmiştir. Maddeye göre, kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmes...

 Bilgi  [BK. 305] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci ve son fıkrası ile 250 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 304 üncü maddesinde, kiraya verenin, kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluğunun genel olarak kapsamı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir halde" ve 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibareleri,...

 Bilgi  [BK. 304] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci ve son fıkrası ile 250 ve 251 inci maddelerini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 303 üncü maddesinde, kiraya verenin, kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluğu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir halde", 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hal hudusu" ve 251 inci maddesinin kenar b...

 Bilgi  [BK. 302] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 301 inci maddesinde, kiraya verenin vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Mükellefiyet ve vergileri ve tamiri tahammül" şeklindeki ibare, Tasarının 301 inci maddesinde "II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kan...

 Bilgi  [BK. 301] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 300 üncü maddesinde, kiraya verenin kiralananı teslim borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Kiralayanın vazifelen /1. Kiralananın teslimi/ 1. Kullanılmağa salih bir halde" şeklindeki ibare, Tasarıda "C. Kiraya verenin borçları / I. Teslim borcu" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kiraya verenin kiralananı ...

 Bilgi  [BK. 300] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "B. Kira süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 299 uncu maddesinde, kira süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, kira sözleşmesinin bir unsurunu oluşturmamakla birlikte, kira sözleşmesinin sona ermesi bakımından önemli olan kira süresinin düzenlenmesi zorunlu görülmüştür. Böylece, türü ne okursa olsun, tüm kira sözleşmelerinin, belirli veya belirli olmayan bir süre için yapılabileceği belirtilmişt...

 Bilgi  [BK. 299] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 298 inci maddesinde, kira sözleşmesi tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Tarifi" şeklindeki ibare ise, Tasarının 298 inci maddesinde, "A. Tanımı" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kira sözleşmesi, bütün kira türlerini kapsayacak şekilde tanımlanmıştır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesine göre: "Adi kira, bir akitti...

 Bilgi  [BK. 298] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 247 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 297 nci maddesinde, bağışlayanın ölümünün, bağışlama sözleşmesi üzerindeki etkisi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 247 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Bağışlayanın vefatı" şeklindeki ibare, Tasarıda "IV. Bağışlayanın ölümü" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, bağışlanana dönemsel edimlerde bulunulmasını gerektiren bağışlamanı...

 Bilgi  [BK. 297] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 296 ncı maddesinde, geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Müruru zaman ve dava hakkının mirasçılara intikali" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesinin birinci fıkras...

 Bilgi  [BK. 296] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 295 inci maddesinde, bağışlama sözü vermenin geri alınması ve bağışlayanın ifadan kaçınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlama taahhüdünden rücu ve iptal" şeklindeki ibare. Tasarıda "II. Bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesini...

 Bilgi  [BK. 295] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 244 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkraya bağlı üç bentten oluşan 294 üncü maddesinde, bağışlamanın ortadan kalkması yollarından biri olarak bağışlamanın geri alınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 244 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "F. İptal /- I. Bağışlanılan malların istirdadı" şeklindeki ibareler, Tasarıda "E. Bağışlamanın ortadan kalkması / I. Bağışlamanın geri alınması" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin...

 Bilgi  [BK. 294] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 243 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 293 üncü maddesinde, bağışlayanın sorumluluğu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 243 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "E. Bağışlayanın mesuliyeti" şeklindeki ibare, Tasarıda "D. Bağışlayanın sorumluluğu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanun’unda tek fıkradan oluşan madde, bu maddede iki ayrı konunun düzenlendiği göz önünde tutularak Tasarıda iki fıkra hâ...

 Bilgi  [BK. 293] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 292 nci maddesinde, bağışlama önerisinin geri alınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Kabulün neticeleri" şeklindeki ibare, Tasarının 292 nci maddesinde "VI. Bağışlama önerisinin geri alınması" şeklinde düzeltilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesinde kullanılan "bağışlamasından rücu edebilir." şeklindeki ...

 Bilgi  [BK. 292] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 242 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 291 inci maddesinde, bağışlayana dönme koşullu bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 242 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Rücu şartları" şeklindeki ibare, Tasarının 291 nci maddesinde. "V. Bağışlayana dönme koşullu bağışlama" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan düzeltme ve arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değiş...

 Bilgi  [BK. 291] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 inci maddesinin birinci fıkrasını kısmen ve 241 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 290 ıncı maddesinde, yüklemeli bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 241 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Şartın icrası" şeklindeki ibare, Tasarının 290 ıncı maddesinde, "IV. Yüklemeli bağışlama" şeklinde değiştirilmiştir. Gerçekten, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 241 inci maddesinin kenar başlığında "şart" terim...

 Bilgi  [BK. 290] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 mcı maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 289 uncu maddesinde, koşullu bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Şartları ve Mükellefiyetleri / I. Umumiyet itibariyle" şeklindeki ibareler, yüklemeli bağışlamanın, Tasarının 290 ıncı maddesinde ayrıca düzenlendiği göz önünde tutularak, "III. Koşullu bağışlama" şeklinde değiştirilmiş ve kısaltılmıştır. Sistematik ...

 Bilgi  [BK. 289] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 237 nci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 288 inci maddesinde, elden bağışlamanın kurulması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 237 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Şekli / I. Elden bağışlama" şeklindeki ibareler yerine, bağışlama sözü verme şeklinin, Tasarının 287 nci maddesinde düzenlendiği göz önünde tutularak, Tasarının 288 inci maddesinde "II. Elden bağışlama" ibaresi kullanılmıştır. 8...

 Bilgi  [BK. 288] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 287 nci maddesinde, bağışlama sözü verme düzeni erimektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlama vaadi" şeklindeki ibare, Tasarının 287 nci maddesinde, "C. Kurulması / I. Bağışlama sözü verme" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesinin son fıkrasında kullanılan "Bağışlama taahhüdü tenfiz edilince" şeklinde...

 Bilgi  [BK. 287] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 236 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 286 ncı maddesinde, bağışlananın bağışlamayı kabul ehliyeti düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 236 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlamayı kabul eden hakkında" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Bağışlanan için" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [BK. 286] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 285 inci maddesinde, bağışlayanın bağışlama ehliyeti düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Bağışlamaya Ehliyet / I. Bağışlayan hakkında" şeklindeki ibareler, Tasarıda "B. Bağışlama ehliyeti /1. Bağışlayan için" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesinin ikinci fıkrasının, fiil ehliyetinden y...

 Bilgi  [BK. 285] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 284 üncü maddesinde, bağışlama sözleşmesi tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Mevzuu" şeklindeki ibare, Tasarıda "A. Tanımı" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesinin birinci fıkrasında kullanılan malının tamamını veya bir kısmını diğer bir kimseye temlik eder." şeklindeki ibare, Tasarıda "malvar...

 Bilgi  [BK. 284] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 233 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 283 üncü maddesinde, mal değişim sözleşmesinde ayıptan ve zapttan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 233 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Tekeffül" şeklindeki ibare, Tasarıda "C. Zapttan ve ayıptan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’ndan farklı olarak, mal değişim sözleşmesinin konusu olan şeylerin üçüncü kişilerce zapt edi...

 Bilgi  [BK. 283] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 232 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 282 nci maddesinde, mal değişim sözleşmesinin tâbi olduğu hükümler düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 232 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Trampa Satım Hükümlerine Tâbidir:" şeklindeki ibare, Tasarının 282 nci maddesinde "B. Tâbi olduğu hükümler" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değiş...

 Bilgi  [BK. 282] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "A. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 281 inci maddesinde, mal değişim sözleşmesi tanımlanmaktadır. Maddeye göre, ''Mal değişim sözleşmesi, taraflardan birinin diğer tarafa bir veya birden çok şeyin zilyetlik ve mülkiyetim, diğer tarafın da karşı edim olarak başka bir veya birden çok şeyin zilyetlik ve mülkiyetim devre...

 İçtihat  [İİK. 257] Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Esas:1999/12-259, Karar:1999/268

Takipten sonra ihtiyati haciz kararı alınması mümkündür. Takibe itiraz edilmesi bu ihtiyati haciz kararının kesin hacze dönüşmesine engel teşkil eder ve itirazın kaldırılması isteğinin kabulü halinde ise ihtiyati haciz kararı kesin hacze dönüşür.

 İçtihat  [MK. 1024] Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, Esas:2009/5532, Karar:2009/9398

Taşınmazın temlikinin dayanağı ihalenin iptal edilmesi ile; mesnedi ihale olan sicil kaydı, yolsuz tescil durumuna düşecektir. Bu kişiden taşınmazı satın alan 3.kişi, tescilin yolsuzluğunu biliyor veya bilmesi gerekiyorsa yolsuz tescile dayanarak taşınmazı iktisap edemez.

 İçtihat  [AnaY. 48] Anayasa Mahkemesi E.2010/58 K.2011/8

Tütün kullanımının kahvehanelerde kullanımın yasaklanması devletin kamunun genel sağlığını korumaya yönelik pozitif yükümlülüğünün bir sonucu olarak, Anayasa'da belirtilen sınırlandırma ölçütlerine uygun olup, Anayasa'nın 13.,17. ve 48. maddelerindeki özügrlüklerin sınırlandırma sınırını geçmemektedir.

 İçtihat  [MK. 134] Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu E.1985/4 K.1985/9

Yer itibariyle yetkisiz hale gelen köy muhtarının, yani görev alanı dışında köy muhtarının önünde yapılan evlenme akdi Medeni Kanun uyarınca bütün kurallara uygun hareket edildiği inancıyla geçerlidir. Köy muhtarının yer bakımından yetkisi bir idare hukuku problemi olup buradaki sorunun çözümünün doğrudan evlenme akdinin geçerliliğine ilişkin çözümlerde kullanılması mümkün değildir.

 İçtihat  [İİK. 4] Yargıtay 12.Hukuk Dairesi, Esas:2007/20480, Karar:2007/23988

Haczolunacak malların başka yerde olması ve haczin, bu yer icra dairesinin istinabesi ile gerçekleştirilmesi halinde; hacizle ilgili şikayetlerde, istinabe olunan yer İcra Mahkemesi yetkilidir. Asıl icra dairesinin doğrudan tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazması ile haczin uygulanması halinde; hacizle ilgili şikayetlerde, asıl icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi yetkilidir.

 İçtihat  [İİK. 67] Yargıtay 19.Hukuk Dairesi, Esas:2000/8790, Karar:2001/2517

İtirazın iptali davalarında haklılık durumu, takip tarihi itibariyle belirlenir. Asıl alacağa işlemiş faiz ile diğer fer'i alacaklar katılarak yapılan icra takibine itirazın iptali ile ilgili olarak; geçmiş günler faizinin tediyesinde temerrüt sebebi ile faiz yürütülemeyeceğine ilişkin BK m.104/son hükmü dikkate alınarak karar verilmelidir.

 İçtihat  [İşK. 21] Yargıtay 9. Hukuk Dairesi, 2004/31715 Esas, 2005/2889 Karar

Dava devam ederken, davacının işe başlatılmış olması, aksi ileri sürülmedikçe, davalı işverenin feshin geçerli bir sebebe dayanmadığını kabul ettiği şeklinde değerlendirilmelidir. 4857 sayılı kanunun 21. maddesine göre, boşta geçen süre ücreti, feshin geçersizliğine ilişkin karar verilmesi ve işe başlatılmak için işverene süresinde başvurulması şartına bağlıdır. Somut olayda, boşta geçen süre ücretine ilişkin bu şartların yargılama sırasında, davacının işe başlatılmasıyla, önceden gerçekleştiği ...

 Bilgi  [BK. 281] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 226 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 280 inci maddesinde, artırmanın iptali düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 226 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Müzayedenin butlanı" şeklindeki ibare, Tasarının 280 inci maddesinde, "IV. Artırmanın iptali" şeklinde değiştirilmiştir. Gerçekten, söz konusu maddede ihalenin iptaline karar verilmesi istemiyle, ilgililerin dava açabilecekleri düzenlendiğine göre, 818 sayılı ...

 Bilgi  [BK. 280] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 279 uncu maddesinde, açık artırma yoluyla satışlarda zapttan ve ayıptan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "V. Tekeffül" şeklindeki ibare, Tasarıda "4. Zapttan ve ayıptan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesinin birinci fıkrasında, cebrî artırmalarda "tekeffül"e yer olmamasın...

 Bilgi  [BK. 279] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 278 inci maddesinde, açık artırma yoluyla satışlara bağlı olarak, mülkiyetin geçmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "VI. Mülkiyetin intikali" şeklindeki ibare, Tasarıda "3. Mülkiyetin geçmesi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesi üç fıkradan oluştuğu hâlde, Tasarıda dört fıkra olarak düzenl...

 Bilgi  [BK. 278] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 229 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 277 nci maddesinde, açık artırma yoluyla satılan bir taşınmazın ihale bedelinin peşin Ödenmesi gereği ve buna uyulmamasının sonucu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 229 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Tediyenin peşin olması lüzumu" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Ödemenin peşin olması gereği" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda tek fıkradan o...

 Bilgi  [BK. 277] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 228 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 276 nci maddesinde, taşınmaz artırımında artırmaya katılanın bağlandığı an düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 228 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Gayrimenkul müzayedesi" şeklindeki ibare, Tasarının 276 nci maddesinde "b. Taşınmazın açık artırma yoluyla satışında" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, taşınmazlara ilişkin açık artırma yoluyla satı...

 Bilgi  [BK. 276] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 227 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 275 inci maddesinde, artırmaya katılanın bağlandığı an düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 227 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Müzayedeye iştirak edenin ne zaman mülzem olacağı / 1. Umumiyet itibariyle" şeklindeki ibareler, Tasarıda "III. Hükümleri / I. Artırmaya katılanın bağlandığı an / a. Genel olarak" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda tek fı...

 Bilgi  [BK. 275] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 274 üncü maddesinde, isteğe bağlı açık artırma ve cebrî artırma yoluyla yapılan satışlarda, sözleşmenin kurulduğu an belirtilmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "I. Satımın inikadı" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Kurulması" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesinin birinci fıkrası, Tasarının 274 üncü madde...

 Bilgi  [BK. 274] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "D. Açık artırma yoluyla satış /1. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 273 üncü maddesinde, açık artırma yoluyla satış tanımlanmaktadır. Maddeye göre, "Açık artırma yoluyla satış; yeri, zamanı ve koşulları önceden belirlenerek, hazır olanlar arasından en yüksek bedeli öneren ile yapılan satıştır".

 Bilgi  [BK. 273] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Ortak hükümler" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 272 nci maddesinde, ortak hükümler düzeni erimektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışa ilişkin hükümlerden yasal temsilcinin rızasına, alıcının sözleşmenin kurulmasından cayma hakkına ve def ilerine, satıcının alacağının devrine, hâkim tarafından sağlanan Ödeme kolaylıklarına, yetkili mahkeme ve tahkime ilişkin olanların, ön ödemeli taksitle satış...

 Bilgi  [BK. 272] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "4. Uygulama alanının sınırlanması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 271 inci maddesinde, uygulama alanının sınırlanması düzenlenmektedir. Maddeye göre, alıcının tacir sıfatıyla hareket etmesi veya malın bir ticarî işletmenin ihtiyacı için ya da meslekî amaçlarla satın alınması durumunda, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesine ilişkin 263 ilâ 270 inci maddeleri uygulanmaz.

 Bilgi  [BK. 271] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Alıcının temerrüdü" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 270 inci maddesinde, alıcının temerrüdü düzeni erimektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satışta alıcının bir veya birden çok ödemede temerrüde düşmesi durumunda, satıcının vadesi gelmiş olan ön ödemeleri isteme hakkı ile fıkrada öngörülen koşullar gerçekleşmişse, sözleşmeden dönme hakkı düzenleme konusu yapılmıştır. Maddenin ikinci f...

 Bilgi  [BK. 270] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Sözleşmenin süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 269 uncu maddesinde, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde, ön ödemeleri ifa borcunun beş yılın geçmesiyle sona ermesi öngörülmektedir. Maddenin ikinci fıkrasında ise, ödeme süresi bir yıldan uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde, fıkr...

 Bilgi  [BK. 269] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "3. Sözleşmenin sona ermesi / a. Cayma hakkı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 268 nci maddesinde, sona erme sebeplerinden biri olarak cayma hakkı düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde alıcının, malın devrine kadar, her zaman sözleşmeden cayabileceği kabul edilmektedir. Maddenin ikinci fıkrasında, cayma hâlinde,...

 Bilgi  [BK. 268] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "d. Satış bedelinin belirlenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 267 nci maddesinde, satış bedelinin belirlenmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasına göre, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin kurulduğu sırada belirlenen toplam satış bedeline ek bir bedel isteme hakkını saklı tutan bütün kayıtlar geçersizdir. Maddenin ikinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin bir çeşidi olan ve öğr...

 Bilgi  [BK. 267] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Satış bedelinin Ödenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 266 ncı maddesinde, satış bedelinin ödenmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci cümlesinde, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan sözleşmelerde, satış bedelinin satılanın devri anında tamamen ödenmiş olması gerektiği; ikinci cümlesinde ise, satılanın devrini isteyen alıcının, banka hesabındaki bakiyeden, satış bedelinin en çok üçte birl...

 Bilgi  [BK. 266] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Alıcının malın teslimini isteme hakkı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 265 inci maddesinde, alıcının malın devrini isteme hakkı düzenlenmektedir. Maddenin birinci ve ikinci fıkralarında, ön ödemeli taksitle satışta, alıcının istemesi hâlinde, satıcının hangi maddî veya şeklî koşullar altında, satılanı ona devretmekle yükümlü olduğu belirtilmektedir. Son fıkrada, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde alıcı...

 Bilgi  [BK. 265] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "2. Tarafların hak ve borçları / a. Ödemelerin güvenceye bağlanması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 264 üncü maddesinde, ön ödemeli taksitle satışta, alıcı tarafından yapılan ödemelerin güvenceye bağlanması düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmelerinde, alıcının ödemelerini sözleşmede belirtilen bir bankada kendi adına...

 Bilgi  [BK. 264] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "II. Ön ödemeli taksitle satış /1. Tanımı, şekli ve içeriği" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 263 üncü maddesinde, ön ödemeli taksitle satış tanımlanmakta, şekli ve içeriği düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satış tanımlanmaktadır. İkinci fıkrada, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin geçerliliğinin yazılı şekle bağlı olduğu belirtilmekte ve sözleşmede yer verilmesi zorunlu hus...

 Bilgi  [BK. 263] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "6. Uygulama alanı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 262 nci maddesinde, taksitle satışa ilişkin hükümlerin uygulama alam düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışa ilişkin hükümlerin, aynı ekonomik amaçla yapılan işlemlere de uygulanacağı belirtilmektedir. Taksitle satışta alıcıların korunması amacıyla konulmuş olan hükümlerden kurtulmak (kanuna karşı hile yapmak) amacıyla, uygulamada rastlan...

 Bilgi  [BK. 262] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "5. Yetkili mahkeme ve tahkim" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 261 inci maddesinde, yetkili mahkeme ve tahkim düzenlenmektedir. Maddede, yerleşim yeri Türkiye'de olan alıcının, tarafı olduğu taksitle satış sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarda, yerleşim yerindeki mahkemenin yetkisinden önceden feragat edemeyeceği gibi, tahkim sözleşmesi de yapamayacağı öngörülmektedir.

 Bilgi  [BK. 261] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Hâkimin müdahalesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 260 inci maddesinde, taksitle satışta alıcının temerrüde düşmesi durumunda hâkimin müdahalesi düzenlenmektedir. Maddede, belirli koşullar altında, hâkime, sözleşmeye müdahale ederek, temerrüde düşen alıcıya Ödeme kolaylıkları sağlama ve satıcının satılanı geri almasını yasaklama yetkileri tanınmaktadır.

 Bilgi  [BK. 260] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 223 üncü maddesinin ikinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 259 uncu maddesinde, alıcının temerrüdü nedeniyle satıcının sözleşmeden dönmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışta satıcının alıcıya devrinden sonra, satıcının alıcının taksitleri ödemede temerrüde düşmesi nedeniyle sözleşmeden dönmesinin hukukî sonuçları, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 223 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yapılan düzenlemeyl...

 Bilgi  [BK. 259] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 222 nci maddesini kısmen, 224 üncü maddesini ise tamamen karşılayan, fakat büyük bölümü bakımından yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 258 inci maddesinde, taksitle satışta alıcının peşinatı ve taksitleri ödemede temerrüde düşmesi durumunda, satıcının seçimlik hakları düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, peşinatı ödemede temerrüde düşen alıcıya karşı, satıcının sadece peşinatı isteyebileceği veya sözleşmeden dönebileceği belirtilmektedir....

 Bilgi  [BK. 258] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Satış bedelinin tamamen ödenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 257 nci maddesinde, taksitle satışta alıcının, satış bedelini tamamen Ödeyerek borcundan kurtulma olanağı ile alıcının bu imkândan yararlanması durumunda, taksitle ödeme nedeniyle satış bedeline yapılan ilâve bedelden yapılması gereken en az indirim tutarı düzenlenmektedir.

 Bilgi  [BK. 257] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Alıcının def ileri" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 256 ncı maddesinde, alıcının def ileri düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışta alıcının, satıcıya karşı, satış bedeli ödeme borcu ile ondan olan alacağını takas etme hakkından önceden feragat edemeyeceği belirtilmektedir. Maddenin ikinci fıkrasında ise, satıcının, satış bedelinden doğan alacağım devretmesi durumunda, alıcının satış b...

 Bilgi  [BK. 256] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "4. Tarafların hak ve borçları / a. Peşinatı Ödeme borcu ve sözleşmenin süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 255 inci maddesinde, taksitle satış sözleşmesinde peşinat ödeme borcu ve sözleşmenin süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışta alıcının peşinat ödeme borcu ve sözleşmenin süresi; ikinci fıkrasında peşinat miktarı ile yasal ödeme sürelerini belirleme konusunda Bakanlar Kurul...

 Bilgi  [BK. 255] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "3. Sözleşmenin yürürlüğe girmesi ve geri alma açıklaması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 254 üncü maddesinde, taksitle satış sözleşmesinin yürürlüğe girmesi ve geri alma açıklaması düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satış sözleşmesinin, satıcı bakımından, sözleşmenin kurulduğu anda hükümlerini doğurmaya başladığı hâlde alıcı bakımından taraflarca imzalanmış bir nüshasının eline geçmesinden b...

 Bilgi  [BK. 254] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "2. Yasal temsilcinin rızası" kenar başlıklı yeni bîr maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 253 üncü maddesinde, taksitle satış sözleşmesinde yasal temsilcinin rızası düzenlenmektedir. Maddede, taksitle satış sözleşmesinin, ayırt etme gücüne sahip bir küçük veya kısıtlı tarafından yapılması durumunda, taksitle satış sözleşmesinin geçerliliği, yasal temsilcinin yazılı rızasına bağlanmıştır. Bu durumda, yasal temsilcinin rızasının en geç sözleş...

 Bilgi  [BK. 253] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "C. Kısmî Ödemeli satışlar /1. Taksitle satış /1. Tanımı, şekli ve içeriği" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 252 nci maddesinde, taksitle satış tanımlanmakta, şekli ve içeriği düzenlenmektedir. Tasarının "C. Kısmî ödemeli satışlar" hakkındaki düzenlemesinde, İsviçre Borçlar Kanunu’nun, 23 Mart 2001 tarihli Tüketici Kredilerine İlişkin Federal Kanundan Önceki düzenlemesi ile hukukumuzdaki 4077 sayılı Tüketicinin Kor...

 Bilgi  [BK. 252] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 221 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 251 inci maddesinde, beğenme koşuluyla satışta deneme veya gözden geçirmenin alıcının yanında yapılması durumunda, beğenme koşulunun gerçekleşmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 221 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Alıcı nezdinde muayene" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Alıcının yanında" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 221 inci maddesi...

 İçtihat  [EskiBK. 135] Yargıtay İçtihatı Birleştirme Genel Kurulu, Esas: 1939/15, Karar: 1940/70

Dava müruruzamanının kat'ı sebeplerinden biri olan hükümle kesilmiş bulunan müruruzaman müddeti, her ne olursa olsun hükümden sonra başlayan yeni müruruzaman müddeti daima on sene olmakla beraber; bu husus icraya mahsus olmayıp dava müruruzamanıdır. Hüküm ile kararın tebliği arasında on sene veya daha ziyade bir müddet geçmiş olması hali bozma sebebidir ve esasa girilerek temyiz incelemesi yapılamaz.

 İçtihat  [İİK. 33] Yargıtay İçtihatı Birleştirme Genel Kurulu, Esas: 1939/15, Karar: 1940/70

Dava müruruzamanının kat'ı sebeplerinden biri olan hükümle kesilmiş bulunan müruruzaman müddeti, her ne olursa olsun hükümden sonra başlayan yeni müruruzaman müddeti daima on sene olmakla beraber; bu husus icraya mahsus olmayıp dava müruruzamanıdır. Hüküm ile kararın tebliği arasında on sene veya daha ziyade bir müddet geçmiş olması hali bozma sebebidir ve esasa girilerek temyiz incelemesi yapılamaz.

 İçtihat  [TCK. 116] T.C. YARGITAY 6. C.D 2005/14203 E, 2006/1720 K.

ÖZET : Malın değerinin azlığı kavramının, 765 sayılı Yasanın 522/1.maddesindeki hafif ve pek hafif ölçütleri ile her iki maddenin de cezadan indirim sağlaması dışında benzerliğinin bulunmadığı, "değerin azlığı" nın 5237 sayılı Yasaya özgü ayrı ve yeni bir kavram olduğu, bunun; daha çoğunu alabilme olanağı varken, yalnızca gereksinmesi kadar ( örneğin; birkaç meyve veya ekmek, yiyecek, bir-iki defter, kalem, sigara, bira ve benzeri ), değer olarakta az olan şeyi alma durumunda, olayın özelliği ve...

 Bilgi  [BK. 251] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 220 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 250 nci maddesinde, beğenme koşuluyla satışta, deneme veya gözden geçirme satıcının-yanında yapılmışsa, satıcının sözleşmeyle bağlı olması ile bağlı olmaktan kurtulması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 220 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Satıcının nezdinde muayene" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Deneme veya gözden geçirme /1. Satıcının yanında" şeklinde değiştiril...

 Bilgi  [BK. 250] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 219 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 249 uncu maddesinde, beğenme koşuluyla satış sözleşmesinin hükümleri düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 219 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "I. Mahiyeti" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Hükümleri" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 219 uncu maddesinin birinci fıkrasında kullanılan "kabul yahut reddetmekte serbesttir." şeklindeki ibare, Tasarıda "...

 Bilgi  [BK. 249] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "B. Beğenme koşuluyla satış /1. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 248 inci maddesinde, beğenme koşuluyla satış tanımlanmaktadır. Maddeye göre, beğenme koşuluyla satış, alıcının satılanı deneyerek veya gözden geçirerek beğenmesi koşuluyla yapılan satıştır.

 Bilgi  [BK. 248] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 218 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 247 nci maddesinde, örnek üzerine satışta ispat yükü düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 218 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Numune Üzerine Satım" şeklindeki ibare, içeriğiyle uyumlu olmadığı için, Tasarıda "II. İspat yükü" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 218 inci maddesinin ikinci fıkrasında kullanılan "..."satılanın numuneye muvafakatini ...

 Bilgi  [BK. 247] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "A. Örnek üzerine satış /1. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 246 ncı maddesinde, örnek üzerine satış tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 218 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan ibare, "A. Numune Üzerine Satım" şeklindedir. Maddeye göre, örnek üzerine satış, tarafların sözleşmenin konusu olan malın alıcıya veya üçüncü bir kişiye bırakılan bir örneğe ya da tespit ettikleri bir mala uygun...

 Bilgi  [BK. 246] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 217 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 245 inci maddesinde, taşınır satışına ilişkin kuralların taşınmaz satışında da uygulanması düzenlenmektedir. Maddede, taşınır satışına ilişkin kuralların, kıyas yoluyla taşınmaz satışında da uygulanacağı kabul edilmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 217 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "E. Menkul Satımı Hakkındaki Hükümlere Müracaat" şeklindeki ibare. Tasarıda "IV. Taşınır satışı...

 Bilgi  [BK. 245] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 216 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 244 üncü maddesinde, taşınmaz satışında yarar ve hasarın alıcıya hangi anda geçeceği düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 216 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Menfaat ve Muhatara" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Yarar ve hasar" şeklinde değiştirilmiştir. Tasarının 207 nci maddesinde, taşınmazlarda yarar ve hasarın, "tescil" anında alıcıya geçmesi öngörüldüğü için, 244 ün...

 Bilgi  [BK. 244] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 215 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 243 üncü maddesinde, taşınmaz satışında, satılanın miktarındaki eksikliğinden satıcının sorumlu olup olmadığı ve ayıplı bir yapının satışında, satıcıya karşı açılacak davalarda zamanaşımının başlangıcı ve süresi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 215 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Tekeffül" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. 818...

 Bilgi  [BK. 243] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 214 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 242 nci maddesinde, bir taşınmazın koşullu satışı ve mülkiyetin saklı tutulması konulan düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 214 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Şartla Satım ve Mülkiyetin Muhafazası" şeklindeki ibare, Tasarıda "C. Taşınmaz satışı /1. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeye göre, bir taşınmazın koşula bağlı sat...

 Bilgi  [BK. 242] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "3. Kullanılması ve hükümleri" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 241 inci maddesinde, sözleşmeden doğan önalım hakkının kullanılması ve hükümleri düzenlenmektedir. Maddeye göre. Türk Medeni Kanunu’nun yasal önalım hakkının kullanılmasının tâbi olduğu süreyi düzenleyen 733 üncü maddesinin son fıkrasında olduğu gibi, ancak dava açılarak kullanılabilecektir. Sözleşmeden doğan önalım hakkım kullanmak isteyen kişi, bu h...

 Bilgi  [BK. 241] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "2. Koşulları ve hükümleri" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 240 inci maddesinde, sözleşmeden doğan önalım hakkının ileri sürülmesinin koşulları ve hükümleri düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, satıcının veya alıcının taşınmaz satış sözleşmesinin yapıldığını ve içeriğini, noter aracılığıyla önalım hakkı sahibine bildirmek zorunda olduğu belirtilmektedir. Gerçekten, Türk Medeni Kanunu’nun 735 inci madde...

 Bilgi  [BK. 240] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Önalım hakkı / 1. İleri sürülmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 239 uncu maddesinde, sözleşmeden doğan önalım hakkının kullanılabileceği ve kullanılamayacağı durumlar düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında kullanılan "taşınmazın satışı ya da ekonomik balamdan satışa eşdeğer her türlü işlem" şeklindeki ibare, satış ve onunla eşdeğerli bütün hukukî işlemleri kapsamaktadır. Böylece, önalım hakkı taşı...

 Bilgi  [BK. 239] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "il. Devredilmesi ve miras yoluyla geçmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 238 inci maddesinde, sözleşmeden doğan önalım, geri alım ve alım haklarının devredilmesi ve miras yoluyla geçmesi konulan düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, aksine anlaşma olmadıkça, sözleşmeden doğan önalım, alım ve geri alım haklarının devredilemeyeceği, ancak miras yoluyla geçeceği belirtilmektedir. Maddenin ikinci fıkra...

 Bilgi  [BK. 238] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "B. Satış ilişkisi doğuran haklar /1. Süresi ve şerhi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 237 nci maddesinde, sözleşmeden doğan önalım, geri alım ve alım haklarının geçerli olarak kurulabilecekleri süre ile bu hakların tapu siciline şerhi düzenlenmektedir. Maddeye göre, önalım ve geri alım hakları en çok yirmi beş yıllık, alım hakkı ise en çok on yıllık süre için kararlaştırılabilir ve kanunlarda belirlenen süre ile...

 Bilgi  [BK. 237] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 213 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 236 ncı maddesinde, taşınmaz satış sözleşmesinin ve satış ilişkisi doğuran sözleşmelerin şekli düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 213 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Akdin Şekli" ibaresi, Tasarıda "A. Şekil" ibaresine dönüştürülmüştür. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 213 üncü maddesinin birinci fıkrasının ikinci cümlesinde kullanılan "bey'i bilvefa" şeklindeki ibare,...

 Bilgi  [BK. 236] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 212 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 235 inci maddesinde, alıcının temerrüdü hâlinde, satıcının uğradığı zararın hesaplanması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 212 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Zarar ve ziyanın nasıl hesap edileceği" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Zararın hesaplanması ve giderimi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda bulunmamakla birlikte, satıcının temerrüdüne il...

 Bilgi  [BK. 235] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 211 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 234 üncü maddesinde, alıcının temerrüdü durumunda, satıcının sözleşmeden dönme hakkı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 211 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Alıcının temerrüdü / 1. Satıcının fesih hakkı" şeklindeki ibareler, Tasarıda "IV. Alıcının temerrüdü / 1. Satıcının dönme hakkı" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 211 inci maddesinin biri...

 Bilgi  [BK. 234] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 210 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 233 üncü maddesinde, satış bedelinin muacceliyeti ve faizi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 210 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Semene istihkak ve semenin faizi" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Satış bedelinin muacceliyeti ve faizi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 210 uncu maddesinin birinci fıkrasında kullanılan "satılan alıcının zil...

 Bilgi  [BK. 233] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 209 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 232 nci maddesinde, satış bedelinin belirlenmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 209 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Semenin tayini" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Satış bedelinin belirlenmesi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 209 uncu maddesinin birinci fıkrasında kullanılan "satım siparişin yapıldığı gün ve mahalde cari fiyat üzerinde...

 Bilgi  [BK. 232] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 208 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 231 inci maddesinde, satış bedelinin ödenmesi ve satılanın devralınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 208 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Alıcının Borçlan /1. Semenin edası ve satılanın kabzı" şeklindeki ibareler, Tasarıda "C. Alıcının borçları / I. Satış bedelinin ödenmesi ve satılanın devralınması" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 20...

 Bilgi  [BK. 231] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 207 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 230 uncu maddesinde, satıcının ayıptan sorumluluğu nedeniyle açılacak davaların tâbi olduğu zamanaşımının başlangıcı ve süresi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 207 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "9. Müruru zaman" şeklindeki ibare, Tasarıda "9. Zamanaşımı" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 207 nci maddesinin birinci fıkrasında kullanılan "sakıt ...

 Bilgi  [BK. 230] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 206 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 229 uncu maddesinde, birden çok mal satışında, satılanın ayıplı olmasının sonuçları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 206 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "b. Birden ziyade şeyin satımı hâlinde fesih" şeklindeki ibare, Tasarıda "b. Birden çok mal satışında" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 206 ncı maddesinin birinci fıkrasında kullanılan "Birden ...

 Bilgi  [BK. 229] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 205 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 228 inci maddesinde, ayıp nedeniyle sözleşmeden dönmenin sonuçları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 205 inci maddesi üç fıkradan oluştuğu hâlde, maddenin ilk iki fıkrasının birbiriyle bağlantılı olduğu göz önünde tutularak, Tasarıda birleştirilerek tek fıkraya dönüştürülmüştür. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 205 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "8. Feshin hükümleri / ...

 Bilgi  [BK. 228] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 204 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 227 nci maddesinde, ayıplı satılanın yok olmasının hukukî sonuçları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 204 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "c. Satılanın ziyaı hâlinde satımın feshi" şeklindeki ibare, Tasarıda "c. Satılanın yok olması veya ağır biçimde zarara uğraması" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 204 üncü maddesinin birinci fıkrasının birin...

 Bilgi  [BK. 227] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 202 nci ve 203 üncü maddelerini karşılamaktadır. Tasarının beş fıkradan oluşan 226 ncı maddesinde, satıcının ayıptan sorumluluğu çerçevesinde, alıcının seçimlik hakları ve sınırları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 202 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "7. Tekeffüle müstenit dava / a. Satımın feshi yahut semenin tenzili" şeklindeki ibareler, Tasarıda "7. Alıcının seçimlik hakları / a. Genel olarak" şeklinde değiştirilmiştir. 818 say...

 Bilgi  [BK. 226] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 201 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 225 inci maddesinde, gönderme yoluyla satışta satılanın ayıplı olması durumunda, alıcıya düşen yük ve yükümlülükler düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 201 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "6. Başka mahalden vaki olan satım" şeklindeki İbare, Tasarıda "6. Satılanın başka yerden gönderilmesi"' şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında kullanılan "başka yerden...

 Bilgi  [BK. 225] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 200 üncü maddesini karşılamaktadır, Tasarının iki fıkradan oluşan 224 üncü maddesinde, satıcının ağır kusurunun sonuçları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 200 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "5. Satıcının hilesine müterettip hükümler" şeklindeki ibare. Tasarıda "5. Satıcının ağır kusurunun sonuçları" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 200 üncü maddesinde kullanılan "Alıcıyı iğfal etmiş olan satıcı" şeklindeki...

 Bilgi  [BK. 224] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 199 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 223 üncü maddesinde, hayvan satışında alıcının satılanı gözden geçirmesi ve varsa ayıplarım satıcıya bildirmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 199 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "b. Hayvan alım satımında" şeklindeki ibare, Tasarıda "b. Hayvan satışında" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 199 uncu maddesinin, hâkimin bilirkişi raporunu serbestçe...

 Bilgi  [BK. 223] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 198 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 222 nci maddesinde, genel olarak satılanın, alıcı tarafından gözden geçirilmesi ve varsa ayıplarının satıcıya bildirilmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 198 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "4. Keşif ve muayene ve satıcıya ihbar / a. Umumiyet itibariyle" şeklindeki ibareler, "4. Gözden geçirme ve satıcıya bildirme / a. Genel olarak" seklinde değiştirilmiştir. 818 ...

 Bilgi  [BK. 222] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 197 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 221 inci maddesinde, alıcının bildiği ayıplardan (açık ayıplardan) satıcının sorumlu olmadığı ve yeterince gözden geçirmekle görebileceği ayıplardan da (adi ayıplardan), ancak böyle bir ayıbın bulunmadığını ayrıca üstlenmişse, sorumlu olacağı öngörülmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 197 nci maddesi tek fıkradan oluştuğu hâlde, bu maddede iki ayrı konunun düzenlendiği göz önünde tutularak, K...