![]() |
|
![]() |
|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
![]() |
![]() |
#1 |
|
![]() İpotek borçlusu aynı, ipoteğin konulduğu taşınmaz aynı sadece ipotek alacaklıları birden fazla,davayı tüm ipotek alacaklarına ayrı ayrı açmaktansa hepsini bir dava da davalı göstererek tek dava açabilir miyim?
|
![]() |
#2 |
|
![]() durumunuzu sanırım fazlasıyla eksik anlatmışsınız, ne tur bır dava acmak ıstıyorsunuz ben anlayamadım konuya bıraz açıklık getirirseniz bir çok meslektaşımız yardımcı olacaktır..
|
![]() |
#3 |
|
![]() Sayın Av.Burcu Kazan, fazlasıyla haklısınız sorudan hiçbişey anlaşılmıyor.Müvekkilin tapudan devir aldığı g.menkul üzerinde 5 kişi lehine tesis edilmiş imar ipoteği var.İpoteğin FEKKİ davası açacağım.Araştırıp ulaşamadığım bilgi;imar ipoteği alacaklılarına ayrı ayrı mı dava açmam gerekiyor yoksa, tek davada tüm imar ipoteği alacaklılarına karşı dava açılabilir mi?
|
![]() |
#4 |
|
![]() Sayın Meslektaşım Soyismim KAZANAN
![]() ![]() ![]() İmar üzerindeki ipotek alacaklıları şahıs ipoteği alacaklısı mı yoksa Banka mı? |
![]() |
#5 |
|
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#6 |
|
![]() ipotek aynı sebepten kaynaklı olarak tesis edilmişse zaten mecburi dava arkadaşlığı olacaktır. farklı sebeplerden ise ihtiyarı adava arkadaşlığı olabilir. sonuç olarak aynı dava ile talep edebilirsiniz diye düşünüyorum.
|
![]() |
#7 |
|
![]() İpotek sebebi aynı.Çünkü aynı imar uygulaması ile oluşmuş alacaklar.Fakat her alacaklı için ayrı mikltarlarda.Bende sizin gibi düşünüyorum.Aynı davada görülebilir.Nasılsa g.menkul aynı keşfe gidildiğinde g.menkulün m2 birim fiyatı belirlenir bu bütün alacaklılar için aynı olacağından hesaplama ve kararın yazımı-uygulanılabilirliliği yönünden de sorun teşkil etmeyecektir.
Aaslında müvekkil ilk ipotek borçlusu değil.İlk borçludan baişka bir şahsa ondanda müvekkile geçiyor.Müvekkil ipotek belgesindeki miktalrla mı sorumlu yoksa uyarlama yapılacak mıdır? |
![]() |
#8 |
|
![]() ipotek alacaklılarının alacak miktarlarının belirlenmesi için keşfe gidilmesine gerek olmayacaktır. çünkü müvekkiliniz ilk malik olmadığına göre sadece değer nispetinde sorumlu olacağından keşifi gerektiren bir husus yok bence . sadece bedelin bugünkü değeri belirlenecek bu durum da dosya üzerinden yapılacka değerlendirme ile bulunabilir . saygılarımla
hepsini bir dava da açabilir misiniz sorusunun yanıtı olabilir gibi geliyor ancak olmama ihitimaline karşı yasal bir dayanak bulamadım ![]() |
![]() |
#9 |
|
![]() Sayın denizizm, cevabınız için teşekkürler.Keşfe gerek yok demişsiniz fakat bedelin bugünkü değeri belirlenecek de demişsiniz.Sonuç olarak uyarlama yapılır demek istiyorsunuz sanırım.P.tesi günü tüm ipotek lacaklılarına karşı tek dilekçe ile dava açacağım çünkü aksi yönde bir uygulamaya bende ulaşamadım.Karar artık hakimin..
![]() |
![]() |
#10 |
|
![]() evet uyarlama yapılır demek istiyorum ancak müvekilinizin ödemesi gereken bedelin tespiti için o günkü bedeli bu güne uyarlaycaklar yanio günkü paranın bu günkü hali bulunacak.ben bu şekilde düşünüyorum.keşfe gidlirse eğer ipotek konusu taşınmazın bedeli üzerinden ipotek bedeli belirlenir bu hal de de müvekkiliniz çok daha fazla bir meblağ ödemek zorunda kalabilir. ben ce ilerleyen aşamalarda karşı taraf keşif talebinde bulunursa bu hususları göz önünde bulundurun. ayrıca bizim bir dosyamızda sadece tapu daki bedel depo ettirildi . ben bunun da çok sağlıklı olduğunu düşünmüyorum. mutlaka bedel uyarlaması olmalı bana göre. saygılarımla
|
![]() |
#11 |
|
![]() uyarlamaya ilişkin somut bir dayanak olmadığının belirtildiği bir link http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=15293 işiniz yarayan yönler olabilir.ben şuraya takildım görüşleri okuyunca.ilk malik olmayan kişi uyarlama yapılmaksızın bedeli ödeyerek ipoteği kaldırması ipotek alacaklıları açısından haksızlık oluşturmuyor mu? o nedenle şu anda ödenecek meblağın mutlaka bu günkü karşılığının bulunması gerekir diye düşünüyorum.olayda ki ipotek her ne kadar taşınmaz değerinin karşılığı olarak konulmuş olsa da sizin müvekkiliniz bence taşınmaz değeri ile bağlı olmaksızın bedel uyarlaması ile ipoteği kaldırmalıdır.
|
![]() |
#12 | |||||||||||||||||||||||
|
![]()
ben cevaplayana kadar meslektaşlarımız fazlasıyla yanıtlamışlar sorunuzu ![]() ![]() ![]() |
![]() |
#13 |
|
![]() ![]() |
![]() |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
![]() |
||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İmar Kananu 10/c İmar Affi -acİl. | Erkan Uygun | Meslektaşların Soruları | 0 | 13-04-2011 16:10 |
İpotek - İyiniyetli İpotek Hakkı Sahibi - Tapu İptali ve Tescil | Av.Mehmet_Ali | Meslektaşların Soruları | 1 | 17-01-2009 00:41 |
Belediyenin Kendi Lehine İpotek Tesisi (İmar 18) | damista | Meslektaşların Soruları | 2 | 28-04-2008 20:54 |
haciz tutanağında borcu ödemeyi taahüt eden müvekkilin borcu ödememesi | Av.Svg | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-03-2008 12:18 |
İpotek Alacaklısının Gaip Olması veya Borcu Almaktan Kaçınması İİK m 153 | Kadir COŞKUN | Meslektaşların Soruları | 3 | 28-12-2006 18:35 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |