Köy evi yapılmasında görevli mahkeme

Merhabalar Saygıdeğer Meslektaşlarım,
Size bir konu hakkında danışmak istiyorum. Müvekkilim bir inşaat mühendisi, müteahhit olan bir gerçek kişi tacir. Bir köy evi yapılması için arsa sahipleriyle "bedel karşılığı inşaat yapılması" hakkında sözleşme imzalıyorlar. Yüklenici olarak evi teslim ediyor. Faturayı kesip gönderiyor.

Borç ödenmediği için icra takibi başlattım. Borçlular, borca itiraz ettiler. Ben de şimdi açacağım itirazın iptali davasınında görevli olan mahkemenin ne olduğu konusunda kararsızım. Tek bildiğim, görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olmayacağı; çünkü arsa sahipleri tacir değil. Bu konu hakkındaki görüşlerinizi bildirirseniz çok sevinirim. Çünkü kat karşılığı inşaat sözleşmeleri veyahut arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde göreve ilişkin çokça yargıtay kararı bulmama rağmen bu konu hakkında bulamadım.
Şimdiden çok teşekkür ederim.