Limit İpoteği - Rehin Açığı Belgesi - Faiz - Avukatlık Ücreti ve Masraflar

Merhabalar ;

Alacaklı olduğumuz İcra Takip dosyasında müvekkil banka lehine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldı. Ayrıca tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile ilamsız takip yapıldı.Gayrimenkul satıldı. Alacaklı banka tarafından alacağa mahsuben 285.000,00 - TL ' ye alındı.

Açıklamalar ;

1-) Bankanın Rehinle takip ettiği borç miktarı 400.000,00 - TL
2-) 19.03.2018 Tarihi İtibarı ile borç 800.000,00 - TL
3-) Rehinli Malın Kıymeti 474.000,00 - TL
4-) Gayrimenkulun Satış Tutarı 285.000,00 - TL
5-) Geriye kalan alacak tutarı ise 115.000,00 - TL ( 400.000,00 - TL - 285.000,00 - TL : 115.000,00 - TL ) ( Bankanın rehinle takip ettiği borç miktarından gayrimenkulun satış tutarı çıkartılarak 115.000,00 - TL bulunuyor. )

Şimdi icra müdürlüğü siz ancak 115.000,00 - TL 'lik takip yapabilsiniz diyor. 115.000,00 - TL ' lik faiz yaparsak geri kalan 450.000,00 - Faizi nasıl talep edeceğiz. 115.000,00 - TL' LİK bedelde ne faiz var ne avukatlık ücreti var hiç birşey yok. Bankanın rehinle takip ettiği borç miktarından gayrimenkulun satış tutarı çıkartılarak 115.000,00 - TL bulunuyor.

Burda bakiye kalan icra müdürlüğünün dediği gibi 115.000,00 - TL için mi yoksa işlemiş faiz vekalet ücreti ve masraflar da eklenerek 515.000,00 - TL' lik ( güncel borç tan satış bedeli çıkartırak 515.000,00 - TL bulundu. ) için mi rehin açığı belgesi alınıp icra takip işlemlerine devam edilebilir ?

Bununla ilgili görüşlerinizi ve Yargıtay Kararlarını eklerseniz sevinirim.

Teşekkürler...