Rehin açığı belgesi ile başlatılan takip, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takibin devamı niteliğinde midir?

Sayın Meslektaşlarım,
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlattım. Satış işleminden sonra dosya borcunun bakiyesi için borçlunun maaşına haciz konulmasını istedim ve icra müdürlüğü de talebimi kabul ederek borçlunun maaşına haciz koydu. 4-5 ay borçlunun maaşından kesintiler geldikten sonra icra müdürü yaptığımız işlemin yanlış olduğunu rehin açığı belgesi alarak yeni esasa kaydettirerek o dosya üzerinden borçlunun maaşı üzerine haciz koymamız gerektiğini söyledi ve icra müdürü resen maaş haczinin usulsüz olduğundan bahisle haczi kaldırdır. Bende rehin açığı belgesi alarak yeni esasa kaydettirdim. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte borçlunun maaşından kesilen paralar yeni dosyaya aktarıldı. Kalan bakiye de hesaplanarak borçlunun maaşına yeni esaslı dosya ile haciz müzekkeresi gönderildi. Borçlunun işvereni tarafından verilen cevapta dosyamızın sıraya alınmış olduğunu öğrendik. Yani bu arada başka dosyalardan borçlunun maaşına haciz konulmuş. Dosyamızın önceki dosyanın devamı niteliğinde olduğu belirtilerek sıra gözetilmeksizin kesinti yapılması gerektiği ve bu şekilde müzekkere yazılması talebimiz icra müdürlüğü tarafından reddedildi. Bu konu ile ilgili olarak icra mahkemesine şikayet yoluna gitmeyi düşünüyoruz. Bu konudaki görüşlerini paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Alıntı: Yazan Barış Bürüce Sayın Meslektaşlarım, İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlattım. Satış işleminden sonra dosya borcunun bakiyesi için borçlunun maaşına haciz konulmasını istedim ve icra müdürlüğü de talebimi kabul ederek borçlunun maaşına haciz koydu. 4-5 ay borçlunun maaşından kesintiler geldikten sonra icra müdürü yaptığımız işlemin yanlış olduğunu rehin açığı belgesi alarak yeni esasa kaydettirerek o dosya üzerinden borçlunun maaşı üzerine haciz koymamız gerektiğini söyledi ve icra müdürü resen maaş haczinin usulsüz olduğundan bahisle haczi kaldırdır. Bende rehin açığı belgesi alarak yeni esasa kaydettirdim. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte borçlunun maaşından kesilen paralar yeni dosyaya aktarıldı. Kalan bakiye de hesaplanarak borçlunun maaşına yeni esaslı dosya ile haciz müzekkeresi gönderildi. Borçlunun işvereni tarafından verilen cevapta dosyamızın sıraya alınmış olduğunu öğrendik. Yani bu arada başka dosyalardan borçlunun maaşına haciz konulmuş. Dosyamızın önceki dosyanın devamı niteliğinde olduğu belirtilerek sıra gözetilmeksizin kesinti yapılması gerektiği ve bu şekilde müzekkere yazılması talebimiz icra müdürlüğü tarafından reddedildi. Bu konu ile ilgili olarak icra mahkemesine şikayet yoluna gitmeyi düşünüyoruz. Bu konudaki görüşlerini paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Birçok banka dosyasının ipotek ve rehin takibinde paraya çevirme işlemi tamamlandıktan sonra rehin açığı belgesi almadan haciz işlemlerine devam ettiğine rastladım. Fakat tabii ki doğru olan bu değil, icra müdürünün dediği gibi rehin açığı belgesine dayalı yeni bir takip açmak gerekir. Siz de öyle yapmışınız fakat biraz geç olmuş Aslında burada icra müdürünün başta bu şekilde takibe devam etmeyi kabul ederek hatası olmuş ve sizinde zarara uğramanıza sebep olmuş. Her ne kadar rehin açığına dayalı takip yeni bir takip gibi olsa da ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin devamı niteliğinde olduğunu düşünüyorum. Çünkü aynı borca ilişkin açılmış bir takip söz konusu. Şikayet yoluna gitseniz lehinize olacağı fikrindeyim. Kaybedecek pek bir şeyiniz olmaz. Sonucu bende merak ediyorum.

Alıntı: Yazan Av. Duygu T Birçok banka dosyasının ipotek ve rehin takibinde paraya çevirme işlemi tamamlandıktan sonra rehin açığı belgesi almadan haciz işlemlerine devam ettiğine rastladım. Fakat tabii ki doğru olan bu değil, icra müdürünün dediği gibi rehin açığı belgesine dayalı yeni bir takip açmak gerekir. Siz de öyle yapmışınız fakat biraz geç olmuş Aslında burada icra müdürünün başta bu şekilde takibe devam etmeyi kabul ederek hatası olmuş ve sizinde zarara uğramanıza sebep olmuş. Her ne kadar rehin açığına dayalı takip yeni bir takip gibi olsa da ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin devamı niteliğinde olduğunu düşünüyorum. Çünkü aynı borca ilişkin açılmış bir takip söz konusu. Şikayet yoluna gitseniz lehinize olacağı fikrindeyim. Kaybedecek pek bir şeyiniz olmaz. Sonucu bende merak ediyorum.

Bizde kaybedecek bir şeyimizin olmadığını düşünüyoruz. Sonucunu buraya yazmak isterim ama birkaç senemizi alacak gibi gözüküyor şu anda.