GelirVK. MADDE 73 Türkçeleştirme Önerisi

193 S.lı Gelir Vergisi Kanunu MADDE 73 Türkçeleştirme Önerisi

GelirVK. MADDE 73 Mevcut Metin

EMSAL KİRA BEDELİ ESASI

(Değişik fıkra: 04/12/1985 - 3239/56 md.) Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanununa göre belirlenen vergi değerinin %5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve hakların maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanununun servetlerin değerlenmesi hakkındaki hükümlerine göre belli edilen değerlerinin %10'udur.

       Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:

       1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması;

       2. (Değişik bent: 04/12/1985 - 3239/56 md.) Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru veya kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);

       3. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi;

       4. (Ek bent: 04/12/1985 - 3239/56 md.) Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.

GelirVK. MADDE 73 Türkçeleştirme Önerisi

BENZERİ KİRA EDERİ TEMELİ

(Değişik fıkra: 04.12.1985-3239 s.y./56.m.) Kiraya verilen varlık ve hakların kira ederleri, benzeri kira ederinden düşük olamaz. Karşılıksız olarak başkalarının yararlanmasına bırakılan varlık ve hakların benzeri kira ederi, bu varlık ve hakların kirası sayılır. Yapı ve arazide benzeri kira ederi, yetkili özel orunlarca ya da mahkemelerce değerlenerek belirlenmiş kira ederi, bu yolla değerlenip belirlenmiş bir eder yoksa Vergi Yöntem Yasasına göre belirlenen vergi değerinin % 5'idir. Diğer varlık ve haklarda benzeri kira ederi, bu varlık ve hakların elde edilmesi için yapılan harcama tutarının, bu tutar bilinmiyorsa Vergi Yöntem Yasasının varlıkların değerlenmesi ile ilgili düzenlemelerine göre belirlenen değerlerinin % 10'udur.

Aşağıda yazılı durumlarda benzeri kira ederi temeli uygulanmaz:

1. Boş kalan taşınmazların korunması amacıyla edersiz olarak başkalarının yerleşimine bırakılmasında;

2. (Değişik bent: 04.12.1985-3239 s.y./56.m.) Yapıların iyelerinin üstsoyu, altsoyu ya da kardeşlerinin yerleşimine özgülenmesinde (Üstsoy, altsoy ya da kardeşlerden her birinin yerleşimine birden çok konut özgülenmiş ise bu konutların yalnız birisi ile ilgili olarak benzeri kira ederi hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden yalnızca biri için benzeri kira ederi hesaplanmaz.);

3. Varlık iyesi ile birlikte akrabalarının da aynı evde ya da katta yerleşmesinde;

4. (Ek bent: 04.12.1985-3239 s.y./56.m.) Genel bütçe içindeki kuruluşlar ve katma bütçeli yönetimler, il özel yönetimleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.

Ekleyen Üyemizin Notu :

Şerhi Ekleyen Üyemiz:

Özge YÜCEL

Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi

Şerh No : 2484

Şerh Son Güncelleme: 13-12-2009

THS Sunucusu bu sayfayı 0,02509189 saniyede 8 sorgu ile oluşturdu.