4721 S.lı Türk Medeni Kanunu MADDE 1009

MK. MADDE 1009

2. Şerhler
a. Kişisel haklarda

Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir.

Bunlar şerh verilmekle o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerine karşı ileri sürülebilir.

Gerekçesi için Bkz.

2 İçtihat 1 Bilgi

(Madde son güncelleme Av.Ufuk Bozoğlu, 27-02-2010 ) [Bu madde güncel değil mi?]

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

Bu Maddeye İçtihat Girin

MK. MADDE 1009 İçtihatları

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, Esas: 1997/3457, Karar: 1997/5032

Yüklenici ile önceki arsa sahipleri arasındaki 20.4.1989 tarihli "İnşaat Taahhüdü Ve Satış Vaadi Sözleşmesi"ne mesnetle 18.06.1990 tarihinde sözleşme, taşınmaz kaydına şerh edilmiştir. Taşınmazın 3. kişiye satışının gerçekleştiği 14.6.1996'da 5 yıllık süre geçmiş olduğundan; şerh, terkini gereken hükümsüz bir şerh halini almış ve şahsi hakkın, ayni hak kuvveti ortadan kalkarak, herkese karşı dermeyanı imkansız duruma gelmiştir.

(Şerh No: 14196 - Ekleyen: Av.Nevra ÖKSÜZ - Tarih : 27-12-2012)

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, Esas: 2011/11502, Karar: 2011/14844

Kişisel hak mahiyetinde olan satış vaadi sözleşmesine dayalı hak tapu kaydına işlenmekle, ayni etkinlik ve aleniyet kazanır ve satış vaadi şerhinden sonra konulan haciz sonuç doğurmaz.

(Şerh No: 13297 - Ekleyen: Av.Nevra ÖKSÜZ - Tarih : 23-03-2012)

MK. MADDE 1009 için Yeni İçtihat girin

Bu Maddeye Not Girin

MK. MADDE 1009 Şerhler, Notlar, Yorumlar

MK. 1009 Madde Gerekçesi
MADDE 1009 - Yürürlükteki Kanunun 919 uncu maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki metinde şerh verilebilecek kişisel haklara örnek olarak sayılanlar dışında, 6217 sayılı Kanunla taşınmaz şans vaadi sözleşmesinin şerh verilmesi olanağı tanınmıştır. Bundan başka Ülkemizde yaygın bir uygulaması bulunan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin de şerh verilebileceği Tapu Sicili Tüzüğünde (m.55/c) belirtilmiştir. Oysa Tüzükteki bu düzenlemenin kanunî bir dayanağı bulunmalıdır. Bu nedenle örnekl...

(Şerh No: 4088 - Ekleyen: Av.Can DOĞANEL - Tarih : 06-02-2010)

MK. MADDE 1009 için Yeni Not/Yorum girin

Bu Maddeye Değişiklik Önerisi Girin

MK. MADDE 1009 Değişiklik Önerileri

MK. MADDE 1009 için Yeni Değişiklik Önerisi girin

Bu Maddeye Çeviri Girin

MK. MADDE 1009 Yabancı Dil Çevirileri

MK. MADDE 1009 için Yeni Çeviri ekleyin

Bu Maddeye Türkçeleştirme Önerisi Girin

MK. MADDE 1009 Türkçeleştirme Önerileri

MK. MADDE 1009 için Türkçeleştirme Önerisi ekleyin

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

THS Sunucusu bu sayfayı 0,04742599 saniyede 10 sorgu ile oluşturdu.