|
|
|
|
|||||||
|
||||
Bu Maddeye İçtihat GirinMK. MADDE 734 İçtihatları |
|
Açılan önalım davasından kısa bir süre sonra ve açılan dava tapuya şerh edilmiş iken, davadan haberdar olduğunu beyan ederek ve tüm hukuki vecibelerini üstlenerek payı yüksek bedelle satın alan kişinin iyiniyetli olduğundan söz edilemez. İkinci satışta dahili davalının önalım davası sonucu elinden çıkacak bir payı bile bile satın alması hayatın olağan akışına uygun değildir. Payın ikinci kez kötüniyetle el değiştirmesi karşısında mahkemece davacıya ilk satışta tapuda gösterilen satış bedeli üzer...
 (Şerh No: 13670 - Ekleyen: Av.Cengiz ALADAĞ - Tarih : 24-05-2012)
Önalım hakkı paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda payın üçüncü şahsa satılması halinde, diğer paydaşa o payı öncelikle satın alma hakkını veren bir haktır. Bu hak paylı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda doğar ve o payın üçüncü kişiye satılması ile kullanılabilir hale gelir.
Önalım bedeli tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir.
Önalım hakkına konu payın dava sırasında bir başka kişiye veya satışı yapan paydaşa satılması...
(Şerh No: 8732 - Ekleyen: Av.Nevra ÖKSÜZ - Tarih : 11-12-2010)
Duruşmada tapudaki bedel üzerinden önalım hakkını kullanmayacaklarını beyan ettikten sonra aynı oturumun; tapudaki bedel ve masraf toplamının depo edilmesine yönelik ara karar gereğini verilen süre içinde yerine getiren davacının davasının kabulüne karar verilmelidir.
(Şerh No: 5360 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 23-04-2010)
Şufa davalarında dava değeri tapuda gösterilen satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderleridir. Mahkemece yapılan keşif sonucu belirlenen değere dayanarak görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
(Şerh No: 5359 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 23-04-2010)
Kesin mehilden sonra duruşma gününden önce bedelin ve masraf tutarı toplamının depo edilmesi halinde davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.
(Şerh No: 5358 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 23-04-2010)
|
Bu Maddeye Not GirinMK. MADDE 734 Şerhler, Notlar, Yorumlar |
 MK. 734 Madde GerekçesiGerekçe; Yürürlükteki Kanunda bu maddeyi karşılayan bir hüküm mevcut değildir. Maddenin birinci fıkrası ile önalım hakkının alıcıya karşı dava açılması suretiyle kullanılması esası getirilmiştir. Yürürlükteki hükümler önalım hakkının, dava dışı bir beyanla kullanılabilmesine olanak sağlamaktadır. Ancak buna rağmen bu beyanla istenilen sonucun elde edilebilmesi sonuçta daima bir dava açılmasını gerektirmektedir. Yeni düzenlemeyle, uygulamada önalım hakkının gerçekleşmesinin daima bir davayı ge... (Şerh No: 2829 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 24-12-2009)
|
Bu Maddeye Değişiklik Önerisi GirinMK. MADDE 734 Değişiklik Önerileri |
Bu Maddeye Çeviri GirinMK. MADDE 734 Yabancı Dil Çevirileri |
|
Pre-emption right is exercised by filing action against purchaser.
Owner of pre-emption right, is obliged to deposit sale price and title deed expenses fallen to purchaser in cash to the place and within certain time that judge specified before being decided on recording of the share to his or her name.
(Şerh No: 14760 - Çeviren: Av.Kadir ORUÇ - Tarih : 17-06-2013)
|
Bu Maddeye Türkçeleştirme Önerisi GirinMK. MADDE 734 Türkçeleştirme Önerileri |
Bu Maddeye Ses Dosyası EkleyinMK. MADDE 734 Ses Dosyaları |
|
Görme engelli meslektaşlarımız için ses dosyası
(Şerh No: 11434 - Ekleyen: Av.Nur Hayat BURAN - Tarih : 25-04-2011)
|
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
