Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, Esas: 2013/1331, Karar: 2013/2630

Taraflar arasındaki, kiralanan gayrimenkuldeki bir kısım tadilat işlerinin yapılmasına dair eser sözleşmesinin bedeli dava edilmiş olup, bedel konusunda yazılı bir sözleşme mevcut olmadığından; işin bedelinin, yapıldığı yıl mahalli piyasa rayiçlerine göre belirlenmesi gerekir. Mahkemece iş bedeli belirlenmeden fatura bedeli ile bağlı kalınarak hüküm kurulmuş olması doğru değildir.

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, Esas: 2007/175, Karar: 2007/3481

Eser sözleşmesine dayanılarak ikame edilen iş bedelinin tahsili talepli davada, iş sahibinin akdi inkar etmesi halinde; iddia olunan işlerin yüklenici tarafından yapıldığı saptanmışsa; işin, vekaletsiz iş görme hükümlerine göre yapıldıkları tarihlerdeki serbest piyasa rayiçlerine göre bedeli hesaplatılıp işbu bedele hükmolunmalıdır.

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, Esas: 2005/5176, Karar: 2005/5723

Davacı yüklenicinin ikame ettiği iş bedelinin tahsili istemli davada; yüklenici, taraflar arasında yazılı veya sözlü geçerli bir eser sözleşmesi olduğunu kanıtlayamamıştır. Ancak, davalı Belediye tarafından işin yapılmasına karşı çıkılmadığı gibi yapılan işler benimsenmiş ve maledinilmiştir. Bu durumda yapılan işin, BK m.410 vd. (TBK m.526 vd) kapsamında "vekaletsiz iş görme" kuralları gereğince yapıldığı kabul edilip; yapıldığı tarihteki serbest piyasa rayiçlerine göre bedeli hesaplatılıp işbu ...

Bedelin belirlenmesi kıstası
818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 366. maddesine karşılık gelen düzenlemede, madde metnine (yargıtay kararları ile de kabul edildiği üzere) "yapıldığı yer ve zamanda" ibaresi eklenmiştir. Eser sözleşmesinin taraflarınca eserin bedelinin önceden belirlenmemiş olduğu veya yaklaşık olarak bir belirleme yapılmış olduğu hallerde taraflar, bedelin miktarında anlaşamazlarsa; bedelin, eserin yapıldığı tarih ve yerdeki serbest piyasa rayicine göre belirleneceği kabul edilmektedir. Burada anılan serbest p...

Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 366 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 481 inci maddesinde, yükleniciye ödenecek değere göre bedel düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 366 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan " b. İşin kıymetine göre bedelin tayini" şeklindeki ibare, Tasarıda "b. Değere göre bedel" şeklinde değiştirilmiştir. 8Î8 sayılı Borçlar Kanunu’nun 366 ncı maddesinde kullanılan "..yapılan şeyin kıymetine ve müteahhidin masrafına göre" şekli...