| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
|
|
|
Müvekkil kira bedelini ev sahibinin gelininin banka hesabına açıklamalı olarak gönderiyor ancak ev sahibi müvekkile örnek 13 kira bedeli talepli icra dosyası başlatıyor müvekkil istenilen 2 aylık kira bedelini icra dosyasına yatırdı ve dosyayı kapattık. Ev sahibinin gelinine Ödemiş olduğumuz 2 aylık kira bedeli için sebepsiz zenginleşme davası açabilir miyiz?
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım,
Kira tespit davası davacı tarafından istinaf edilir davalı tarafından istinaf edilmezse davalı aleyhine bozma yasağı var mıdır?
-Dosya durumuna göre davacı vekili olarak istinafa gerek olmadığını düşünmekteyim. Ancak istinaf etmemek aleyhimize bir sonuç doğurur mu bilemedim.
|
|
|
|
|
Yazan : Av.243,
Tarih : 25-03-2025 23:31
|
|
Merhaba iyi günler, değer kaybı için sigorta şirketine başvururken eksper raporu alınması ve başvuru dilekçesine eklenmesi zorunlu mudur ? zorunlu ise bu konuda usul nedir?
|
|
|
|
|
Yazan : imsel,
Tarih : 25-03-2025 15:54
|
|
tahliye davasından sonra icra müdürlüğünden gün tayini talebinde bulunduk.tensipte"Tahliye yönünden tahliye masraflarının müdürlüğümüz dosyasına depo edilmesi ve yeniden talep edilmesi halinde talebin değerlendirilmesine, bu aşamada başkaca işlem yapılmasına yer olmadığına;" şeklinde belirtilmiş. burada tahliye masrafları kalemleri nasıl yatırılıyor? ilk defa yapıyorum.tahliye harcı %2.275 ve %1.135 olarak var.hangisi yatacak? bir de taşıt ücreti ya da başka avans yatırılacak mı? saygılar
|
|
|
|
|
|
|
|
Müvekkilimiz eşi tarafından tokat atılarak darp edilmiş sonrasında başka şehirde olan babasının yanına dönmüş ve boşanma davası açmış daha sonra anlaşmalı olarak boşanma gerçekleştirilmiş. Darp ile ilgili ceza dosyası açılmış sanık olan eski eşi apc almış. Müvekkil bu eylemden dolayı manevi tazminat talebinde bulunabilir mi yoksa anlaşmalı boşanma yapıldığı için manevi tazminat talebinde bulunma hakkı ortadan kalkmış mı olur ?
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar, kat mülkiyetine tabi bir sitede yönetim kurulu kararının iptali için arabuluculuk başvurusu gerçekleştireceğim. Fakat toplantıda yönetim kurulu için beş kişi seçilmiş ve bunlar arasında asıl yetkili olarak kimse belirlenmemiş. Bu durumda beş ayrı kişiye mi temsilen dava açmak gerekir? Sadece yönetime açmak mümkün olamaz mı, husumet yöneltilemez mi? Saygılar
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım,
Bugün halihazırda görülmekte olan bir ihtiyaç sebebiyle tahliye davamda, kiralanan taşınmazın Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyetine tâbi olmaması sebebiyle ön inceleme duruşmasında "davaya konu taşınmazın mülkiyet durumuna ilişkin ayrıntılı yazılı beyanda bulunmak üzere iki haftalık kesin süre verilmesine" karar verilmiştir. Ancak bu durumda ciddi bir kafa karışıklığım mevcut. Bu sebeple sizin tecrübelerinizden faydalanmak istedim.
1- Öncelikle taşınmaz arsa tapulu, kayıtlarda arsa tapulu görünüyor. Ayrıca elbirliği mülkiyeti 12 13 sene önce sona erdirilmiş. Buradan da arsanın paylı mülkiyete konu olduğunu anladım. (Zaten hâkim de bunu belirtti)
2- Arsa tapulu taşınmaz üzerinde 11 daireli bina mevcut. Bina müvekkil ve kardeşleri tarafından yapılmış ve her paydaşa bir daire düşecek şekilde dağıtılmış ancak bu binanın kat irtifakına başvurulmamış. Bu sebeple tapuda bina arsa gözükmektedir.
3- Kat irtifakını aldıralım talebim müvekkil tarafından, tarafların birbirleriyle görüşmemeleri ve bir kısmının aralarında ihtilaf olması sebebiyle olası görülmedi dolayısıyla kat irtifakı başvurusunda da bulunamıyoruz.
Burada bir takım sorularım doğuyor.
1-Öncelikle taşınmaz kat mülkiyetine tâbi olmadığı için ihtiyaç sebebiyle tahliye davamız kabul edilebilir nitelikte midir? Sırf Kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunmaması sebebiyle TBK m.350 kapsamında ikame ettiğimiz davamız reddedilebilir mi?
2-Eğer davamız kabul edilebilir nitelikte ise mahkemenin tarafımızdan talep ettiği "taşınmazın mülkiyeti hakkında beyan sunulması" kapsamında ne çeşit bir beyanda bulunulmalıdır? Taşınmaz üzerinde bir yapı bulunduğu, bu yapıların bağımsız bölümlere ayrıldıkları, bu bağımsız bölüm üzerinde abonelikler bulunduğu, bu bölüm üzerinde kira sözleşmesi akdedildiği, bu yapı üzerinde ikâmet kurulabildiği, yerleşim yeri adresi gibi beyanlarda mı bulunmalıyız?
3-Davamızın kabul edilmeme ihtimaline binaen kiracı bölümden nasıl çıkarılabilir?
Eğer sözleşme geçerliyse ihtiyaç sebebiyle tahliyeye konu olabilmeli, aksi halde sözleşmenin geçersiz olduğunun kabulüyle kiracının işgalci konumunda olduğunun kabulü yönünde görüşüm var.
Ancak bu konuda tecrübe sahibi meslektaşlarımın fikir ve yönlendirmelerine ihtiyacım var. Bu sebeple hukuki yardımınızı bekliyorum.
Şimdiden teşekkür ederim
|
|
|
|
|
Yazan : hoydco,
Tarih : 24-03-2025 14:07
|
|
bir yerel mahkeme kararında yerel mahkemece verilen karar istinaf incelemesi sonucunda bozuldu ve lehimize sonuçlandı daha sonra sonra yargıtayca hükmedilen vekalet ücretini fazla bularak düzelterek onanmasına karar verdi sorum şu bu ilamı icraya koyarken uyap üzerinden mahkeme seçerken yerel mahkemeyi mi , bam'ı mı yoksa yargıtay dairesini mi seçmeliyim?
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım merhabalar
Bir ortaklığın giderilmesi satış dosyamızda kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporu geldi. Fakat 8 tane taşınmazın içinden bir tanesinde hissedar olan müvekkilin payı hesaplanmamış. Taşınmazların bedellerine ilişkin bir itirazımız olmamasına rağmen mahkemeden hisselendirme hatasına yönelik ek rapor alınmasını isteyebilirmiyim? Zira kıymet takdirine itiraz şeklinde yeni dava açsam taşınmaz bedelleri de hesaplanacak yeni masraflar vs olacak müvekkil de sürecin uzamasını istemiyor.
Şimdiden teşekkürler..
|
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım merhabalar, şirketler arasında bir sözleşme mevcut. Şirketlerden biri sözleşmede yazan teslim tarihine uymayarak geç teslim yapıyor. Diğer şirketin de geç teslim yapan şirkete çek ödemesi mevcut. Şirketin teslim tarihine uymadığını belirterek mahkeme kararıyla çek ödemesi erteletilebilir mi?
|
|
|
|
|
|
|
|
meslektaşlarım merhaba taşınmazda yapılan acele kamulaştırma işlemi neticesinde kamulaştırılan yerin değeri 350.000 TL olarak belirlenmiş ve müvekkil adına bankaya yatırılmıştır. Müvekkil davacı idare ile uzlaşma sağlamadı ve asliye hukuk mahkemesinde bedel tespit davası açıldı alınan bilirkişi raporunda kamulaştırılan yerin bedeli 357.000 TL olarak güncellendi. Kamulaştırma bedel tespit davasında lehimize hükmedilecek vekalet ücreti aradaki fark bedel olan 7.000 TL üzerinden dava değerini geçmeyeceği için 7.000 TL maktumu hükmedilecek yoksa dava değeri 357.000 TL olarak değerlendirilip 30.000 TL maktu vekalet ücretine mi hükmedilecek ?
|
|
|
|
|
Yazan : imsel,
Tarih : 23-03-2025 15:11
|
|
tahliye talepli icra takibi yaptık icra mahkemesi tahliyeye karar verdi.şimdi icra müdürlüğünden tahliye için gün randevusu talebinde bulunacağım.bu talepte icra hukuk mahkemsidnde hükmedilen – icra inkar tazminatı,yargılama gideri,maktu vekalet ücreti olmak üzere ilgili alacak kalemlerinin eklenerek yeniden dosya hesabı yapılmasını ve ilgili dosya hesabı doğrultusunda borçluya yeni icra emri gönderilmesini isteye bilir miyiz? eğer bu mümkün olursa tahliye için gün verilmesi uzar mı? yoksa ikisi birbirinden bağımsız olarak mı yürüyecektir? saygılar
|
|
|
|
|
|
|
sayın meslektaşlar merhaba,
yaklaşık bir yıldır süregelen kiralananın tahliyesi ve kira arttırım davasında davalı tarafız, müvekkil evi boşaltmak istiyor. bu durumda izlenmesi gereken yol nedir depozito vs de mevcut. dava konusuz kalacaktır evet ancak vekalet ücreti bakımından yargılama devam eder diye biliyorum.
- kira arttırım dosyasınd nasıl bir yol
izleyebiliriz
- tahliye dosyası için adi yazılı bir belge ile evin eksiksiz teslim olunduğunu anahtarın teslim edildiğini ve vekalet ücretinden fergat edildiğini karşı tarafla imza altına alsak ve dosyaya sunsak bu yeterli midir? karşı taraf buna yanaşmaz ise evin tahliye edildiğini mahkemeye ne şekilde bildirmeliyiz
ilk kira davam oluyor bu bu sebeple değerli desteklerinizi bekliyorum
|
|
|
|
|
Yazan : Lycanroc,
Tarih : 22-03-2025 21:04
|
|
İyi günler 8 mayısta 1 ay bedelli askerlik yapacağım mayıs ayındaki duruşmalarım için erteleme talebi göndermek istiyorum. Göndereceğim talep kabul edilir duruşma 1 ay sonrasına ertelenir mi kabul edilmezse ne yapmalıyım?
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar , Daha önce aranızda baro nakil yapan meslektaşım var mı acaba ?
Nakil sırasında kayıtlı bir barom oluyor mu yani aktif avukatlığa devam edebiliyorum değil mi ?
Şuana kadar verilen vekaletnamelerimde eski barom ve ordaki sicil numaram yazacak bu vekaletnameler sorun yaratmaz değil mi ?
Birde baro mu değiştirmesem cezası ne olur ? Farklı bir ilde aktif avukatlık yapacağım ama baro daha farklı bir il olsa ne gibi ceza uygulanıyor
İyi çalışmalar
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım merhabalar, iki şirket arasında yapılan bir sözleşme mevcut. Şirketlerden biri sözleşmedeki teslim tarihini 2 ay geciktiriyor. Sözleşmede de bununla ilgili cezai şart mevcut bu bağlamda sorun çözülecek. Ancak 2 ay geciktiği için inşaat alanında işçiler çalışmaya devam etti ve onların maaşları 2 aylık gecikmeden kaynaklı olarak ekstra ödendi. Bu ödenen maaşlar gecikmeye sebep olan şirkete karşı rücu edilebilir mi? Gecikmeye sebep olan şirket bu maaşlardan sorumlu tutulabilir mi?
Yardımcı olacak meslektaş varsa çok memnun olurum, herkese iyi çalışmalar.
|
|
|
|
|
Yazan : Rümm,
Tarih : 21-03-2025 16:17
|
|
Herkese merhaba. Müvekkil aracının geçirdiği trafik kazasından kaynaklı olarak sigorta şirketi ve araç malikini davalı göstererek araç değer kaybı ve mahrumiyet bedeli talepli bir belirsiz alacak davası açmış bulunmaktayız. Sigorta şirketi cevap dilekçesinde kasko şirketine rücuen ödeme yaptığını ve limiti doldurduğundan sorumlu olmadığını beyan etti. Dava açmadan poliçe bilgilerine erişemediğimizden dolayı sigorta şirketini de davalı gösterdik ve alacakları, SİGORTA ŞİRKETİNİN POLİÇE LİMİTİYLE SORUMLU KALMASI KAYDIYLA davalılardan müştereken ve müteselsilen talep ettik. Fakat sonradan gördük ki İMM olmadığı için sigorta şirketi araç mahrumiyet bedelinden sorumlu değil ve gerçekten poliçe limiti kadar kaskoya ödeme yapmış. Ve biz duruşmada sigorta şirketi açısından poliçe limiti kadar sorumlu kalmak kaydıyla dediğimizde hakim, "ama vekalet ücreti talepleri var" dedi. Gelinen aşamada bilirkişi raporu tebliğ edildi. Talep artırım yaparken yalnızca araç maliki yönünden talebimizi artırıyoruz dersek sigorta şirketi açısından karşı vekalet ücreti ödemekten kurtulabilir miyiz? Yani sadece dava açılışında belirttiğimiz 100,00 TL üzerinden vekalet ücreti öder miyiz? Ya da başka hangi çözüm olabilir, bu konuda dikkat edilmesi gereken ve yapılması gereken hususlar nelerdir bilgisi olan meslektaşım paylaşırsa çok seviniriz.
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar meslektaşlarım, icra dosyasına bugün teminat mektubunun aslını sunduk, dosyada epey fazla sayıda haciz mevcut olduğundan bir an önce hacizlerin kalkması gerekiyor, acaba icra mahkemesi gün içinde onay veriyor mu mektuba? Bizzat daireye gitmek süreci hızlandırabilir mi ?
|
|
|
|
|
Yazan : Av.Nefer,
Tarih : 20-03-2025 16:10
|
Selam,
Geçen gün müvekkil geldi ve vasiyetname bırakmak istediğini belirtti. Bir vasiyetname düzenleyip kendisine verdim ve bunu el yazısına çevirerek notere götür dedim. Dediğimi yapmış ve notere vasiyetname bırakmak için gitmiş; fakat vasiyetname saklama parası olarak 20.000 TL ücret istemişler. Müvekkil geri gelerek benden hukuki yardım istedi.
ben de TMK 531 ve devamı maddeleri uyarınca vasiyetnamenin düzenlenmesi davası açmayı düşünüyorum.
Bu davayı daha önce açan meslektaşım oldu mu? Tecrübelerini rica etsem bizimle paylaşabilir mi?
|
|
|
|
|
Yazan : Y#kup,
Tarih : 20-03-2025 15:45
|
|
Merhaba melektaslarim mahkemenin tahliye karari neticesinde icra dosyasında tahliye edilecek yere gidilip süre verildiğinde bu sürenin baglayicivarmı?
|
|
|
|
