İhtar çekmeden icra takibine başlamak

1- Haricen yapılan bir satış vaadi sözleşmesi var.
2- Müvekkil bu sözleşme gereği ödemenin bir kısmını yapıyor.
3- Gerisi tapu teslimde olacak ödemenin
4- Ancak satıcı tapuları teslim etmediği için müvekkil verdiği parayı geri almak için icra takibi başlatıyor.
5- Sorum şudur: Haricen yapılan bu sözleşmeden dönüldüğünün ihtarının yapılması şart mıdır?(İcra takibine başlamadan önce)
6- Karşı taraf, sözleşme henüz fesh edilmedi bundan dolayı icra takibi yapılamaz itirazında bulunabilir mi?

Haricen yapılan satış vaadi sözleşmeleri geçersizdir. Bu sözleşmelerin resmi geçerlilik koşulları vardır.

Kısacası ortada tarafların yükümlülüklerini yerine getireceği geçerli bir sözleşme olmadığından sorularınız yanıtı da yoktur. Sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre alacağınızı talep edin.

Sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayandığımızda, sözleşmeden kaynaklı olarak faiz de talep edemeyiz doğru mudur? Sadece verdiğimiz parayı geri isteyebiliriz yani

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av Sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayandığımızda, sözleşmeden kaynaklı olarak faiz de talep edemeyiz doğru mudur? Sadece verdiğimiz parayı geri isteyebiliriz yani

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=16428

Linki inceleyiniz.2 nolu mesajda Sayın Kocabaş sorunuzu yanıtlamaktadır.

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av 1- Haricen yapılan bir satış vaadi sözleşmesi var. 2- Müvekkil bu sözleşme gereği ödemenin bir kısmını yapıyor. 3- Gerisi tapu teslimde olacak ödemenin 4- Ancak satıcı tapuları teslim etmediği için müvekkil verdiği parayı geri almak için icra takibi başlatıyor. 5- Sorum şudur: Haricen yapılan bu sözleşmeden dönüldüğünün ihtarının yapılması şart mıdır?(İcra takibine başlamadan önce) 6- Karşı taraf, sözleşme henüz fesh edilmedi bundan dolayı icra takibi yapılamaz itirazında bulunabilir mi?

Bu soruna daha sonra nasıl bir çözüm yolu buldunuz? Direkt ödeme makbuzları ile ilamsız icra takibine başlanırsa ne olur? Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

düzenleme şeklinde yapılması gereken sözleşme, şekil şartlarına uyulmadığı için geçersizdir. verilen para hakkında ilamsız icra takibi yapılabilir. ancak ödeme yapıldığına dair herhangi bir belge yoksa problem çıkma ihtimali de vardır ya da alacağınızı sebepsiz zenginleşme kurumuna dayanarak takip edebilirsiniz.

Direkt ödeme makbuzları ile, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre takibe başlanabilir ancak önceden borçlu temerrüde düşürülmediğinden faiz takip tarihinden başlar.