tapu tahsis belgesi

Selamlar..
Müvekkile 1987'de tapu tahsis belgesi belli bir ücret karşılığında verilmiş. Daha sonra müvekkilin başvurusu üzerine 1988 tarihinde müvekkille idare arasında bir sözleşme imzalanmış görünüyor. Sözleşmenin bizzat kendisini göremedim ancak o dönemki Maliye ve Gümrük Bakanlığının Emlak Kredi Bankasına yazdığı yazı aynen şu şekildedir:

"2981 ve 3290 sayılı kanunlar uyarınca aşağıda nitelikleri yazılı binanın değerlendirme formunda arsa bedeli olarak beyan edilen .....TL'nin tamamı veya 1/12 ilk taksidi ....TL'nin gecekondu maliki M.C'den (2981 sayılı kanunun 10(a) maddesi, 3290 sayılı kanunun 4. maddesine göre Islah İmar Planı yapıldıktan sonra tapu senedi verilmek üzere) tahsili ile nezdinizde açılan .... sayılı hesaba geçirilerek dekontun gönderilmesini rica ederim."

elimizdeki ödeme dekontlarından ilk 10 taksidin ödendiği anlaşılıyor,diger iki dekont ise kayıp,ulaşılamıyor. netice itibariyle belirlenen meblağ ödenmiş ancak müvekkil tescil için başvuru yapmadan vefat etmiştir.
soru şu: tapu iptal ve tescil davası açılacaksa dayanak ne olmalıdır. davamız reddedilecekse ödenen o para güme mi gidecektir, onu talep etmenin bir yolu var mıdır?
Sagılar...

tapu tahsis belgesi ve ödeme belgeler dayanağınız olacaktır. eğer ödeme yapılmamış olsaydı şu andaki raiç değeri üzerinden ödeme yaparak taşınmazı tescil ettirebilirdiniz. Anladığım kadarıyla ödeme yapılmış. Bu bakımdan davanızda haklı çıkacağınız kanaatindeyim

cevap verdiğiniz içi teşekkürler öncelikle.. o dönem gayrimenkul için belirlenen bedel 12 takside bölünmüş ve müvekkil bunun tamamının ödendiğini belirtiyor. ancak elimizde sadece 10 adet ödendi dekontu var,diğer ikisine ulaşamıyoruz. bu durumda sonuç ne olur acep. diyelim ki son iki taksidin ödendiğine dair hiç bir belgeye ulaşamadık, bu halde gayrimenkulun bugunku rayiç değeri hesaplanıp 2/12si tamamlattırılır mı?

Mahkeme tarafından Emlak Kredi Bankası' na müvekkiliniz tarafından ne kadar ödendiğine dair müzekkere yazılabilir. Ancak Emlak Kredi Bankası tasfiye halinde olduğu için otuz yıl önceki kayıtları saklamış mıdır? Hiç tahmin etmiyorum. Eğer o dekontlara ulaşamazsanız, mahkeme eksik kalan bedeli bugünkü rayiç üzerinden tamamlattırma yoluna gidecektir.

Sevgili meslektaşım, benzer bir davada g.menkulün üzerine kayıtlı bulunduğu Vakıf, Hazine ve Belediye ayrı ayrı olmak kaydıyla gayrımenkule ait dosya içerisinde bulunan ödemeye ilişkin kayıtları gönderdiler. Bilgi Edinme Kanunu dayanak gösterilerek ilgili kurumdan ödemelere ilişkin detay istenilebilir. Saygılarımla.