Ortaklığın giderilmesi davasından sonra parsellerin tevhidi

Bir arsa için ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, bu karar kesinleşmiştir. Ancak paylı arsa, satış için gerekli ihale süreci başlatılmadan önce, belediyece dava konusu olmayan, üçüncü kişilere ait başka parsellerle tevhid edilerek tapuya işlenmiştir.

Bu durumda, mahkeme kararının bir hükmü kalmaz mı, tekrar tevhitle oluşan parseldeki tüm paydaşlara dava mı açmak gerekir.

Bilgisini paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Sayın meslektaşım, uygulamada hukuki boşluk dediğimiz meeseleye en güzel örneği vermişsiniz.Malum satışa başlansa satış memurluğu yeni bir tapu kaydı celp ettirecek, ve taşınmazda dava dışıhisse ve maliklerin olduğunu tespit edecektir.Bu durumda sorunu satışa karar veren mahkemeye taşıyacaktır. Burdan sonrası muammadır;
-Satış kkararını veren mahkeme kendi kararını bozamayacaktır.
-Yeniden Yargılama ile taraf ve dava konusu taşınmazın davaya dahli mümkün değildir.
-Yeni bir izalaeyi şuyu davası açsanız KESİN HÜKÜM sorunu ortaya çıkacaktır
-Bana göre hüküm temyiz edilmeli (kesinleşmeye rağmen)YARGITAY tarafından ele alınmalı BOZULMALI ve yeniden yargılama yapılarak (taşınmazın tüm hissedarları davaya dahil edilmelidir)satışa karar verilmelidir.kolay gelsın işiniz çok zor.