kıymet takdirine itiraz ve icra memurunu şikayet aynı dava konusu olabilir mi

iyi günler sayın meslektaşlarım,
Sorum şu; bir icra dosyasıyla alakalı borçlunun taşınmazlarında kıymet takdiri yapıldı ve maliklere tebligat çıktı. Bir tanesi itiraz etmiş avukatı aracılığıyla.İcra mahkemesine açtığı davada kıymet takdirine itiraz ve icra memuru muamelesini şikayet etmiş harcını da sadece icra memurunu şikayet ederken ödeyeceği miktar üzerinden ödemiş.Şikayet konuları da 3 tane.1.si stajyerin yaptığı işlemler dosyada yetki belgesi olmaması nedeniyle kabul edilmemesi gerekirken onaylanmış demiş(( Kİ bu doğru değil)) ,2.si taşınmazların bir tanesinin imarı belediyece kaydı bulunamadı ibaresine rağmen kıymet takdiri yapılmış (( ki bu hususu bilirkişi raporunda beyan da etmiş.. )) 3.sü ise bir taşınmazın bölünebilir olup olmadığını sormadan kıymet takdirine gidilmesinden bahisle şikayet etmiş. burada kıymet takdirine değil asıl icra memurunu şikayet etmiş ama kıymet takdirine itirazı ne noktada onu anlamadım ??bu iki konuyu tek davada nasıl açıyor ?