Tapu İptali ve Tescil Davasını Kimler Açabilir

Merhabalar, olay şu; murisin 3 çocuğu var ve murise 2011 yılında alzehimer teşhisi konuluyor, 2013 yılında ise muris arsasını çocuklarından birine bağışlıyor ve 2015 yılında ölüyor. Burada tapu iptali ve tescil davası açacağız ancak bu davayı mirasçılar elbirliğiyle mülkiyet halinde olduklarından yine beraber mi açmak zorundalar yoksa hasım olarak bağışlanan çocuğu göstereceğimizden diğer iki mirasçı bu davayı açabilir mi?

iyi günler üstadım;
tapu iptali ve tescil davasını hakları elinden alınan mirasçıların herbiri tek başına da birlikte de açabilir,biri adına açtıysanız diğerini de davadan haberdar edin,davaya dahil edin yani.
Davayı tapuda malik olana karşı açacaksınız.Tavsiyem satılmasını önlemek için tedbir talepli açın. Dava açılana kadar el değiştirirse işiniz uzar.Bunun için dava dilekçenize "İleride telafisi güç sonuçların ortaya çıkabileceğine binaen, davalının gayrı menkulü üçüncü kişilere satmasının önlenmesi için, .....ili ...ilçesi... ... Mevkii ...parse no’lu taşınmazın 3. Kişilere satışının (devir ve temlikinin) önlenmesi bakımından tedbir konulmasına ya da tapuda davalıdır şerhi işlenmesine, karar verilemsini talep ediyoruz" gibi birşey yazmanız menfaatinize olur.
Davadaki dayanağınız miras bırakanın hastalığı ve murisin bu işlemi gerçekleştirdikten 1 yıl sonra ölmesi zaten. Raporlar ve tanık delil listenizin en değerli maddeleri olacak:-)
iyi çalışmalar kolaylıklar dilerim

26.03.2013 tarih 2013/8630 E. ve 2013/13437 K.

bu yargıtay kararına bak istersen.
Murisin ehliyetsizliği ve vekaletin kötüye kullanılmasından dolayı açılacaksa tapu iptal ve tescil davası mirasçılar payları oranında müstakilen açamaz , tüm mirasçılar birlikte açmalı yada bir mirasçı açıp sonradan diğer mirasçıların muvafakatini almalı.

muvazaalı bir işlem (bağışlama) olduğu ileri sürülerek tapu iptali ve tescili davası açılacağından menfaati zarar gören mirasçılardan herhangi biri açabilir kanaatindeyim.

Zaten bağışlamayla gayrimenkulu alan kişi yanaşmazsa ne olacak?O nedenle bence de hakları zedelenen mirasçılar tek başına açabilmelidir.