miras yolu ile intikal eden taşınmazlara kayyum atanması nasıl sağlanır

Merhabalar;

Miras bırakanın 6 mirasçısı mevcut olup miras bırakandan mirasçılarına kira getirisi olan çok sayıda taşınmaz intikal ediyor.
Mirasçılardan A tüm kiraları kendisi topluyor. Aleyhinde C,D,E,F ecrimisil talepli dava açıyor.

Aynı zamanda mirasçı B'nin diğer tüm mirasçılar aleyhinde açmış olduğu muhdesat aidiyetin tespiti davası mevcut. B muris ile birlikte müteahhitlik yaptığını baba-oğul ilişkisi sebebiyle yapılan tüm inşaatlardan kalan dairelerin muris üzerine tescil edildiğini iddia ediyor.

A ecrimisil davası devam ederken de kiraları toplamaya devam ediyor. Kiraların mirasçılar dışında 3. bir kişide toplanmasını, davalar sonuçlanana kadar kira bedellerinin taraflara ödenmemesini istiyoruz. Bu şekilde bir kayyum atanması talebini hangi davada ne şekilde talep edebiliriz?

Şimdiden fikirleriniz için teşekkürler.

Alıntı: Yazan eliftelciler Merhabalar; Miras bırakanın 6 mirasçısı mevcut olup miras bırakandan mirasçılarına kira getirisi olan çok sayıda taşınmaz intikal ediyor. Mirasçılardan A tüm kiraları kendisi topluyor. Aleyhinde C,D,E,F ecrimisil talepli dava açıyor. Aynı zamanda mirasçı B'nin diğer tüm mirasçılar aleyhinde açmış olduğu muhdesat aidiyetin tespiti davası mevcut. B muris ile birlikte müteahhitlik yaptığını baba-oğul ilişkisi sebebiyle yapılan tüm inşaatlardan kalan dairelerin muris üzerine tescil edildiğini iddia ediyor. A ecrimisil davası devam ederken de kiraları toplamaya devam ediyor. Kiraların mirasçılar dışında 3. bir kişide toplanmasını, davalar sonuçlanana kadar kira bedellerinin taraflara ödenmemesini istiyoruz. Bu şekilde bir kayyum atanması talebini hangi davada ne şekilde talep edebiliriz? Şimdiden fikirleriniz için teşekkürler.

Değerli meslektaşım, son sorunuzdan başlayalım:

Evvel emirde terekenin tesbiti dâvası açarak, bu meyanda ve ihtiyati tedbir olarak, dâva tarihinden sonraki kira bedellerinin, mahkemece karar verilecek bir banka hesabında toplanması ve bunun için de kiracılara mahkemece bildirim yapılması gerekmektedir.

Saniyen, mirasçı B' nin açtığı dâva, hukuki yarar yokluğundan reddedilecektir, Çünkü, bu talebin normal bir edâ dâvasında hükme bağlanması gerekir.

Sâlisen, açılan ecrimisil dâvasında, dâva tarihinden itibaren geriye doğru beş yıllık ecrimisil tutarına hükmedilecektir.

Bir de "kayyum" mala atanır ve bazı olaylarda da küçüğe atanır; somut olayda, kayyum değil, "tereke temsilcisi" söz konusudur.
Kolay gelsin...

cevabınız için çok teşekkür ederim.
Benim de ilk düşüncem tereke temsilcisi şeklindeydi ancak muristen kalan hem istanbul'da hem de Trabzon'da taşınmazlar mevcut. Trabzon'daki taşınmazlarla ilgili bir sıkıntı yok. Tek derdimiz İstanbul'daki bir kısım (kira getirisi olan) taşınmazların kiralarının hiç bir mirasçı tarafından dava sonuna kadar alınmayacak şekilde bir havuzda biriktirilmesi.

Alıntı: Yazan eliftelciler cevabınız için çok teşekkür ederim. Benim de ilk düşüncem tereke temsilcisi şeklindeydi ancak muristen kalan hem istanbul'da hem de Trabzon'da taşınmazlar mevcut. Trabzon'daki taşınmazlarla ilgili bir sıkıntı yok. Tek derdimiz İstanbul'daki bir kısım (kira getirisi olan) taşınmazların kiralarının hiç bir mirasçı tarafından dava sonuna kadar alınmayacak şekilde bir havuzda biriktirilmesi.

Mahkemece, bir karar verilene kadar, veya mahkemece, veraset belgesindeki hisselerine göre mirasçılarına ödenmesi şeklinde bir karar verilmeden, hiç bir mirasçı alamaz.
Murisin son ikametgahı (yerleşim yeri) Sulh Hukuk Mahkemesi ( Ahkâmı şahsiye Davalarına Bakmakla Görevli Sulh Hukuk Mahkemesi)nde, açacağınız "terekenin tesbiti" dâvasına, kiralarını konu edeceğiniz taşınmazlar hakkında, bunların murise ait olduğu hakkında mahkemeyi inandırarak, kiracılara anılan bildirimlerin (müzekkere) gönderilmesini sağlayacaksınız. Kolay gelsin...