Gayrimenkul satış sözleşmesinin feshedilmesi sebebiyle tanzim edilen tahliye taahhütnamesi örnek 14 ile takip yapılabilir mi?

16-12-2014, 12:28

Müvekkil firmanın bir müşteri ile yapmış olduğu adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi mevcut.
Müşteri satış bedelinin taksitlerini ödeyemediği için sözleşme tarafların ortak rızasıyla yine adi yazılı şekilde feshedilmiş ve müşteriden gayrimenkulu boşaltması için tahliye taahhüdü alınmış.Tahhütname yasal şartları taşımaktadır.

Tahliye için müşteriye verilen süre dolmuş fakat müşteri gayrimenkulu boşaltarak teslim etmemiştir.

Tahliye taahhütnamesi ile takip başlatarak Örnek 14 tebliğ edilmesini isteyebilir miyiz?
Gayrimenkul kiralama ile değil gayriresmi satış nedeniyle müşteri elinde olduğu için ve İİK'nda tahliyeye ilişkin hükümler kiralanan taşınmazdan bahsettiği için takip talebim veya tahliye emrine itiraz durumunda ikame edilecek davamın akıbeti ne olur?

Bilgi sahibi olan arkadaşlar yardımcı olurlarsa sevinirim.

22-12-2014, 13:22

Alıntı:

Yazan Av.F.Büyükkeçeci


	Müvekkil firmanın bir müşteri ile yapmış olduğu adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi mevcut. Müşteri satış bedelinin taksitlerini ödeyemediği için sözleşme tarafların ortak rızasıyla yine adi yazılı şekilde feshedilmiş ve müşteriden gayrimenkulu boşaltması için tahliye taahhüdü alınmış.Tahhütname yasal şartları taşımaktadır. Tahliye için müşteriye verilen süre dolmuş fakat müşteri gayrimenkulu boşaltarak teslim etmemiştir. Tahliye taahhütnamesi ile takip başlatarak Örnek 14 tebliğ edilmesini isteyebilir miyiz? Gayrimenkul kiralama ile değil gayriresmi satış nedeniyle müşteri elinde olduğu için ve İİK'nda tahliyeye ilişkin hükümler kiralanan taşınmazdan bahsettiği için takip talebim veya tahliye emrine itiraz durumunda ikame edilecek davamın akıbeti ne olur? Bilgi sahibi olan arkadaşlar yardımcı olurlarsa sevinirim.

Müvekkiliniz ile karşı taraf arasında kira ilişkisi olmadığından 14 takibi yapamayacağınız; meni müdahale ve (tahliyenin taahhüt edildiği tarihten itibaren) ecrimisil talepli dava ikame edebileceğiniz kanaatindeyim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Noterden tahliye taahhütnamesi alınmasından sonra ihtiyaç sebebiyle tahliye ihtarı göndermek	olgu	Meslektaşların Soruları	7	22-10-2014 14:25
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedilmesi halinde, satış yetkisi verilmeyen dairelerin durumu ne olur ve izlenmesi gereken yol nedir?	Benjamin176	Meslektaşların Soruları	4	06-05-2014 10:12
Yenilenen Kira Sözleşmesinin Başlangıç Tarihinden Önce Verilen Tahliye Taahhütnamesi Geçerli midir?	AV. İLKER VURAL	Meslektaşların Soruları	1	25-06-2012 12:38
tahliye taahhütnamesi sebebiyle tahliye	lawyercohen	Meslektaşların Soruları	8	08-10-2010 10:47
Aids Sebebiyle İş Sözleşmesinin Feshedilmesi	Av.Habibe YILMAZ KAYAR	Hasta Hakları Çalışma Grubu	0	24-04-2008 21:18

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)