İlginç Bir Soru: İzaleyi Şuyu Sonucu Yapılan İhalede Hisseli Satış Mümkün mü?

Merhaba
siz değerli meslektaşlarıma sorum şu:
İzaleyi Şuyu sonucu ortaklığın giderilmesine karar veriliyor.
Benim müvekkilim de örneğin 10 hissedar var ve 1 i kendi diğer 9 hissedarın hissesini değil de 7 sinin hissesini almak istiyor, bu duruma hissesinin alınmadığı diğer ortak da izin veriyor.
Bana danışınca böyle bir durumun olamayacağını taşınmazın bir bütün olarak satışa çıkarılacağını söyledim.
Ancak kendisi yaklaşık 5-6 yıl önce böyle bir alımı gerçekleştirdiğini söyledi.
Açıkçası ben böyle bir şeyin olamayacağı hususunda ısrarcıyım ama müvekkilim de yaptığı konusunda ısrarcı
Bu konuda benimle paylaşabileceğiniz, görüş, karar veya mevzuat mıdır?
şimdiden teşekkür ederim.
Kolay gelsin

Alıntı: Yazan siloos Merhaba siz değerli meslektaşlarıma sorum şu: İzaleyi Şuyu sonucu ortaklığın giderilmesine karar veriliyor. Benim müvekkilim de örneğin 10 hissedar var ve 1 i kendi diğer 9 hissedarın hissesini değil de 7 sinin hissesini almak istiyor, bu duruma hissesinin alınmadığı diğer ortak da izin veriyor. Bana danışınca böyle bir durumun olamayacağını taşınmazın bir bütün olarak satışa çıkarılacağını söyledim. Ancak kendisi yaklaşık 5-6 yıl önce böyle bir alımı gerçekleştirdiğini söyledi. Açıkçası ben böyle bir şeyin olamayacağı hususunda ısrarcıyım ama müvekkilim de yaptığı konusunda ısrarcı Bu konuda benimle paylaşabileceğiniz, görüş, karar veya mevzuat mıdır? şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin

Madem müvekkiliniz böyle bir ihale yaşadığını iddia etmiş, en kolay yol onun kanıtlamasıdır. Belgeleri size sunsun, siz de bizimle paylaşın.

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Madem müvekkiliniz böyle bir ihale yaşadığını iddia etmiş, en kolay yol onun kanıtlamasıdır. Belgeleri size sunsun, siz de bizimle paylaşın.

sayın Ergin;
müvekkilim yaptığına eminmiş ama nasıl yaptığını hatırlamıyor.

ikna olması için bir mevzuat yada bir karar arıyorum açıkçası. zor biri

Alıntı: kendisi yaklaşık 5-6 yıl önce böyle bir alımı gerçekleştirdiğini söyledi.

müvekkiliniz icradaki hisse satışı ile izale-i şüyu davasını karıştırıyor olmasın

Alıntı: Yazan siloos sayın Ergin; müvekkilim yaptığına eminmiş ama nasıl yaptığını hatırlamıyor. ikna olması için bir mevzuat yada bir karar arıyorum açıkçası. zor biri

satın aldığı gayrimenkulün tapu kayıtlarından edinme şeklinde satışın gerçekleştiği dosya numarası yazar, orada dosyaya ulaşıp incelenebilir.

Alıntı: Yazan siloos sayın Ergin; müvekkilim yaptığına eminmiş ama nasıl yaptığını hatırlamıyor. ikna olması için bir mevzuat yada bir karar arıyorum açıkçası. zor biri

Böyle bir mevzuat ve karar olması mümkün değil. Çözüm yolunu Sayın olgu göstermiş.

“-…taşınmazdaki bir kısım “payın” Ortaklığının Giderilmesi Mümkün Değildir. Gerek MK. Gerekse Usul Hükümlerine Göre Bir Malın Ancak, “bütününde” Ortaklığın Giderilmesi İstenebilir”. (HGK 05.06.1996 T., E: 1996/6-350, K: 1996/450)

“-…müşterek mülkiyette, Belirli “payların” Ortaklığının Giderilmesi İçin Karar Verilemez”. (HGK 08.11.1985 T., E: 1985/6-371, K: 1985/892)

Öncelikle cevap veren herkese çok teşekkür ederim.

gerek Fatih Beyin gönderdiği karar, gerekse Olgu Bey'in gösterdiği yol çerçevesinde neticede müvekkil yanlış hatırladığını söyledi

Not: Bu arada tapudan dosya numarasını alıp kaleme gittiğimde izaleyi şuyu davasının takipsizlik sonucu işlemden kaldırıldığını öğrendim

Alıntı: Yazan siloos Öncelikle cevap veren herkese çok teşekkür ederim. gerek Fatih Beyin gönderdiği karar, gerekse Olgu Hanımın gösterdiği yol çerçevesinde neticede müvekkil yanlış hatırladığını söyledi Not: Bu arada tapudan dosya numarasını alıp kaleme gittiğimde izaleyi şuyu davasının takipsizlik sonucu işlemden kaldırıldığını öğrendim

BEY

Alıntı: Yazan olgu BEY

Düzeltmiştim. ))

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu Düzeltmiştim. ))

mesajı yazdıktan hemen sonra geldi mailiniz

upsss! kusura bakmayın benim hatam :S

Muhtemelen müvekkiliniz satın almak istemediği kişi ile birlikte ihaleye birmiştir satış memurluğuna bunun için dilekçe vermiştir ... kişi ile .... hisseler ile müştereken ihaleye katılmak istiyoruz şeklinde müracat üzerine yapılabilir ancak taşınmazın bir kısmının satın alınıp bir kısmının alınmaması gibi bi durum söz konusu olmaz

" İhale tecezzi etmez "