6502 Sayılı Tüketici Yasası'nın eski sözleşmelere etkisi

Değerli meslektaşlar.

Bilindiği gibi 28.11.2013 günlü Resmi Gazete'de yayımlanan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Yasanın "Tanımlar" ı düzenleyen 3. maddesinin (l) bendinde tüketici işlemi şöyle tanımlanmıştır:

" Mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlem"

Bu tanımlamayla, Yasanın uygulama alanı tüketici lehine oldukça genişletilmiştir. Benim sorum Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulan sözleşmelere etkisiyle ilgilidir.

Yasanın yürülüğe ilişkin Geçici 1. maddesine göre:
......
(2) Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önceki tüketici işlemlerine, bunların hukuken bağlayıcı olup olmadıklarına ve sonuçlarına bu işlemler hangi kanun yürürlükte iken gerçekleşmiş ise kural olarak o kanun hükümleri uygulanır. Ancak:
a) Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulan ve hâlen geçerli sözleşmelerin bu Kanuna aykırı hükümleri yürürlük tarihinden itibaren uygulanmaz.
......

Bir örnekle somutlaştırmak gerekirse; 2006 yılında yapılan bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi olduğunu, bu sözleşme gereğince yüklenicinin 2009 yılında arsa sahibine dairelerini teslim ettiğini, arsa sahibinin eksik işler, gecikme, dairelerdeki ayıplar v.s. nedenlerle 2011 yılında dava açtığını ve davasının halen sürmekte olduğunu varsayalım. Şu durumda halen geçerli bir sözleşme olduğu ve Yasanın geçici 1. maddesine göre sözleşmede 6502 sayılı yasaya aykırı hükümlerin geçersiz olduğu ileri sürülebilir mi? Bu örnek üzerinden gidersek, Yasanın Geçici 1. maddesinin (2) bendinde düzenlenen yürürlük maddesine getirilen "Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulan ve hâlen geçerli sözleşmeler" istisnası nasıl, hangi kıstasa göre tespit edilecektir.

Bu konudaki düşüncelerinizi, bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.