Rızai taksimin sonuçları

Merhaba değerli üyeler
müvekkilimin ağabeyi yolsuz tescil iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açmıştır. Dayanak olarak ta tapu satış senedindeki imzanın her ne kadar kendisine ait olsa da OKUDUM ibaresinin kendisine ait olmadığını, dolayısıyla okuma yazma bilmemesi nedeniyle işlemin geçersiz olduğunu öne sürmüştür. Öncelikle
1- sözkonusu satış geçersiz sayılırmı
2- Bu satış 1997 yılında yapılmıştır. Satıştan sonra yani 2003 yılında rızai taksim yapılarak tapu tedavül görmüştür. Dolayısıyla rızai taksim kadastronun sonuçlarını doğururmu ? şahsi kanaatim kadastroyla aynı sonuçları doğurduğu, dolayısıyla sınırların ve tapuların değiştiği ve kadastro kanunu 12. maddesi gereği zaman aşımı durumunu öne sürememiz yerinde olur.
DEĞERLİ GÖRÜŞLERİNİZE İHTİYAÇ DUYMAKTAYIM. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM

Sayın ÖZTÜRK;

1- Sadece bu iddia ile sözleşmenin geçersiz olmayacağı kanaatindeyim. Bankalar ve önceki tapu işlemleri ile resmi kurumlardan davacının imza örnekleri mahkemece celp edilecek ve bu kurumlarda da iddia ettikleri gibi okur yazar olmadığı sonucu çıkarsa işin boyutu değişecektir.

Ancak 2003 yılında rızai taksim yapıldığını beyan etmenizden ötürü kişinin "Ben imza attığım belgenin mahiyetini bilmiyordum" iddiası çürümüş olacaktır. Her ne kadar 1997 yılında ki satışta hile ile benden imza alındı beyanında bulunsa dahi 2003 yılında rızai taksimde herhangi bir irade beyanı ileri sürmemiş ise bu davanın kötü niyetle açıldığı sonucunu doğuracaktır.

Zira burada M.K m.2 kapsamında Dürüst Davranma Kuralı devreye girecektir. Davacıların bu yönde ki beyanlarına itibar edilmemesi gerektiğini düşünmekteyim. (Dosyayı haricen bildiğimden daha rahat düşünüyorum

Sitemizde bu konuda uzman olan diğer meslektaşların görüşleri önem arz etmektedir