Ölümden sonra site aidatından kim sorumludur?

Değerli meslektaşlar herkese iyi günler.

Müvekkilin yöneticiliğini yaptığı sitede bulunan bir bağımsız bölümün sahibi olan kişi vefat ediyor. Vefat tarihine kadar aidatların ödenmesinde hiç bir sıkıntı yok. Vefat yaklaşık 2 sene önce oluyor ve halen daireyi fiilen kullanan iki kardeş o günden bu yana aidatları ödemiyorlar. Tapuda malik halen vefat eden kişi gözüküyor. Bu halde aidatları vefat edenin çocukları olan bu 2 kardeşten talep edebilir miyiz? Sorumlulukları olur mu? Talep edemezsek nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz?

İlgilenen herkese şimdiden teşekürler.

TMK m 599 ve diğer ilgili maddeler dikkate alındığında Mirasçılar mirasbırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak kanun gereğince kazanırlar.Yine kanuna göre mirasçılar mirasbırakanın borçlarından kişisel olarak sorumludurlar.

Bu nedenle sitede oturan kişinin aidat borçlarından onun yasal mirasçıları ( 2 çocuğu) sorumludur.

Ödenmeyen aidatlarla ilgili öncelikle İLAMSIZ TAKİP YAPILMALI,İtiraz edilirse TAKİBİN İPTALİ için GENEL MAHKEMEYE BAŞVURULMALI ve burada ölenin mirasçıları ortaya çıkarılacağı için sorun burada çözülecektir.

Alıntı: Yazan Av.MehmetTürkarslan Değerli meslektaşlar herkese iyi günler. Müvekkilin yöneticiliğini yaptığı sitede bulunan bir bağımsız bölümün sahibi olan kişi vefat ediyor. Vefat tarihine kadar aidatların ödenmesinde hiç bir sıkıntı yok. Vefat yaklaşık 2 sene önce oluyor ve halen daireyi fiilen kullanan iki kardeş o günden bu yana aidatları ödemiyorlar. Tapuda malik halen vefat eden kişi gözüküyor. Bu halde aidatları vefat edenin çocukları olan bu 2 kardeşten talep edebilir miyiz? Sorumlulukları olur mu? Talep edemezsek nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz? İlgilenen herkese şimdiden teşekürler.

KMK 20. maddesine göre tüm mirasçılar kat maliki sıfatıyla sorumludur. 22. maddeye göre de, taşınmazdan fiilen yararlananlar bunlarla birlikte müteselsilen sorumludurlar.