Tapu iptali ve tescil

Müvekkilin eşine, dayıları ve teyzeleri, babalarından miras kalan tapusuz bir taşınmazı bağışlamışlardır. Müvekkilin eşi bu taşınmaza 2006 yılında ev yaptırmıştır. 2007 yılında taşınmazda kadastro çalışması yapılmış ve taşınmaz müvekkilin kayınpederi adına tespit görmüştür. 2011 yılında da müvekkilin eşi vefat etmiştir. Kayınpederi taşınmazı müvekkil ve oğlu adına vereceğini söyleyerek sürekli oyalamış ve üç ay öncede taşınmazın tapusunu ikinci evliliğinden olan oğluna devir etmiştir. Tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde binanın bedelini isteyebilir miyim? Davayı kayınpeder ve oğluna karşı mı açmalıyım?

Kadastronun kesinleştiği anlaşılıyor. Bu durumda tapu iptali ve tescil isteyemezsiniz. Haksız inşaat hükümlerine göre arsa ile binanın bedelinin hesaplanıp hangisi daha değerli ise diğerini alma hakkı tanınır diye düşünüyorum.