ruhsatlı yapıda değişiklik

imar kanunu 21. madde uyarınca inşaat ruhsatı bulunan yapıda brüt alanı artırıcı değişiklikler yeni inşaat ruhsatına ve harca tabi bulunmaktadır.
alıncak bu harç tüm taşınmaz üzerinde mi yoksa yapılan atırımlar üzrinden mi hesaplanmalıdır. cevabın hukuki dayanağı nedir?

Sayın Meslektaşım,
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, ek madde 1 ve ek madde 6 ya göre hesaplanır.

Bu hükümlerin yürürlüğe girmesinden önce inşa edilmiş olan binaların yüzölçümlerine ilave veya binada tadilat yapılması halinde harç, binanın toplam yüzölçümüne göre tabi olduğu tarife esas alınarak ve yalnız ilave edilen kısmın yüzölçümü üzerinden hesaplanır.

Bu hükümlerin yürürlüğe girdiği tarihten sonra inşa edilmiş olan binalarda, tadil veya ilaveler yapılması halinde harç, binanın önceki yüzölçümü ile ilave kısmın yüzölçümü toplamı üzerinden hesaplanır. Ancak, daha önce aynı konut ve işyeri birimleri için ödenmiş bulunan bina inşaat harcı yeniden hesaplanan harçtan mahsup edilir.