|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
19-09-2013, 09:46 | #1 |
|
Tahliye emri
Merhaba arkadaşlar,
Müvekkilim kira sözleşmesinin 1 yıllık süresi dolmadan önce oğlunun yurtdışından dönerek kiraya konu evde yaşayacağını bu nedenle kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini noterden ihtar çekerek kiracıya bildirmiş. Sonrasında kiracı evi tahliye etmeyince kira sözleşmesinin süresinin dolmasından bahisle 2,5 ay sonra örnek 14 tahliye emri göndermiş. Borçlu da hiçbir gerekçe göstermeden takibe itiraz etmiş. Üstelik bir de evdeki kombinin sürekli bozulması nedeni ile 3 gün içerisinde yenilenmesi aksi halde kendisinin yenileyerek bedelinin kiradan düşüleceği konusunda müvekkilime ihtar çekmiş. Benim şimdi bu durumda tahliye taahhütnamesi olmamasına rağmen itirazın kaldırılması davası açmam doğru olur mu? Bir de bu ihtarnameye kira sözleşmesinin süresi olması nedeni ile şu anda evde işgalci konumunda olduğu ve kombi ile ilgili herhangi bir işlem yapmaması konusunda ihtar çeksem aleyhe bir durum oluşturur mu? Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim. |
19-09-2013, 14:43 | #2 |
|
Yazılı tahliye taahhütü olmadığından örnek 14 tahliye takibi yapılması hukuka uygun değildir. Bu takipteki itirazın kaldırılmasını icra hukuk mahkemesinden isteyemezsiniz. Bildiğiniz gibi kira sözleşmeleri kiraya verenin tek taraflı iradesi ile sona erdirilemez. Müvekkiliniz ihtiyaç sebebiyle ihtar göndermiş ancak süre koşullarına uymamıştır. Bu nedenle TBK 350 ve 329 uyarınca yeni bir bildirim yapmak, ya da varsa kira borcundan kaynaklı icra takibi yaparak tahliye yoluna gitmek gerekir.
|
19-09-2013, 15:18 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tahliye taahhüdünde icra emri | SINIRSIZ | Meslektaşların Soruları | 7 | 01-10-2016 10:34 |
Tahliye Taahhüdnamesi Olmadan Gönderilen Tahliye Emri | Avsibel | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-12-2012 09:19 |
Temerrüt nedeni ile tahliye davası Sulh Hukuk Mahkemesinde devam ederken tahliye ihtarlı ödeme emri gönderilmesi | çiçek abbas | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-11-2012 15:06 |
danışıklı tahliye emri | ALAMUT | Meslektaşların Soruları | 0 | 21-08-2008 21:49 |
İİK 135 ihale sonucunda tahliye emri | esra kayabınar | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-08-2007 22:02 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |