Anlaşmalı Boşanma Protokolünde Taşınmaz Alım Taahhüdü

Merhabalar,

Eşlerdenin biri ancak belirli bir ilçede bir daire satın alınması karşılığında anlaşmalı boşanmayı kabul edeceğini söylüyor.

Boşanma protokolüne buna ilişkin bir hüküm ekleyebilir miyim?
Örneğin, (X), miktarı en fazla .... TL olmak kaydıyla, .. ilde ... ilçede .. m2 nitelikte bir bağımsız bölümü (Y) adına satın alıp tapuda adına tescilini sağlayacaktır, şeklinde bir hükmün geçerliliği var mıdır?

Protokolde miktar belirtmek harç açısından sıkıntı yaratır mı?

Teşekkür ederim.

Böyle bir şartın muacceliyeti yok. Ne zaman alınacağı belli değil. Dolayısıyla anlaşmalı boşanmada hüküm fıkrası içinde yer alamaz.

Protokolün onaylanması biçiminde düşünüldüğünde açılacak eda davası ne olacak?

Bu hükmün ifası- icrası mümkün değil diye düşünüyorum.

Saygılarımla,

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu Böyle bir şartın muacceliyeti yok. Ne zaman alınacağı belli değil. Dolayısıyla anlaşmalı boşanmada hüküm fıkrası içinde yer alamaz. Protokolün onaylanması biçiminde düşünüldüğünde açılacak eda davası ne olacak? Bu hükmün ifası- icrası mümkün değil diye düşünüyorum. Saygılarımla,

Elbette, sizin dediğiniz gibi. Öte yandan, boşanmayı kabul edecek olan eş, protokole koyduracağı veya alacağı para ile, sözkonusu olan ilçeye gidip, taşınmazı kendisi alamıyormu da işi zor yola sokuyor?
Kolay gelsin...

Para verdiği zaman eşin o parayla ev almayacağından endişelenen bir koca söz konusu.

Peki protokole boşanma hükmünün kesinleştiği tarihten itibaren ... gün içerisinde alacaktır şeklinde bir hüküm koyarsam nasıl olur sizce?

Geçenlerde bir meslektaşımdan şöyle bir olay dinledim.

Protokolde, eş üstüne olan evi satacak ve elde ettiği paranın bir miktarını eşe verecek şeklinde bir hüküm var. Boşanma gerçekleşiyor ancak adam evi satmıyor, hükümde ve protokolde evin şu kadar zaman içerisinde satılacağına dair bir şey yer almıyor.

Meslektaşım kararı icraya koyduğunda icra dairesi icra emri göndermeyi kabul etmemiş, başka bir icra dairesi müdürü ise göndermiş. Ama akıbeti hakkında bilgim yok.

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu Böyle bir şartın muacceliyeti yok. Ne zaman alınacağı belli değil. Dolayısıyla anlaşmalı boşanmada hüküm fıkrası içinde yer alamaz. Protokolün onaylanması biçiminde düşünüldüğünde açılacak eda davası ne olacak? Bu hükmün ifası- icrası mümkün değil diye düşünüyorum. Saygılarımla,

Aklıma gelen diğer bir çözüm de bu aşamada adamın evi almasını ve protokole mevcut bir taşınmazın devrine ilişkin hüküm eklemek ancak buna pek yanaşmıyorlar.

Alıntı: Yazan handekumas Merhabalar, Eşlerdenin biri ancak belirli bir ilçede bir daire satın alınması karşılığında anlaşmalı boşanmayı kabul edeceğini söylüyor. Boşanma protokolüne buna ilişkin bir hüküm ekleyebilir miyim? Örneğin, (X), miktarı en fazla .... TL olmak kaydıyla, .. ilde ... ilçede .. m2 nitelikte bir bağımsız bölümü (Y) adına satın alıp tapuda adına tescilini sağlayacaktır, şeklinde bir hükmün geçerliliği var mıdır? Protokolde miktar belirtmek harç açısından sıkıntı yaratır mı? Teşekkür ederim.

"miktarı en fazla ...TL olmak kaydıyla" dediğinizde, misal 1.000 TL'ye de alınabilir.

Şöyle yaparsanız hem geçerli olur, hem de müvekkilin haklarını tam korumuş olursunuz:

"(X), miktarı en az .... TL olmak kaydıyla, .. ilde ... ilçede .. m2 nitelikte bir bağımsız bölümü (Y) adına satın alıp tapuda adına tescilini sağlayacaktır. Alım ve tescil en geç boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren ...ay içinde yapılmadığı takdirde ...TL bedeli sözkonusu tarihte ödemeyi kabul eder."

Teşekkür ederim yorumlarınız için, peki harç ile ilgili bir sıkıntı olabilir mi? Yine forumlarda bir meslektaşın, protokolde yazılı bedel üzerinden mahkemenin harç istediğine ilişkin yorumunu okumuştum.

Sayın meslektaşlarım benzer bi konuda fikrinizi almak istiyorum,anlaşmalı boşanma davası kesinleşmiş ve bu karar da davacıya ait taşınmazın satışı ve satış bedelinden harç ve masraflar düşüldükten sonra 40.000TL'sinin davacı davalı ve çocukların adına açılacak müşterek hesaba yatırılmasını ve geriye kalan kısım ile de müşterek iki çocuk adına bir ev alınmasına karar verilmiş,fakat davacı çocuklar adına ne bir ev almış ne de müşterek hesaba para yatırmış ,çocuklar için yapılacek çözüm konusunda tereddütteyim,takip yaparak istenebilir mi sizce, ya da hangi yolu önerirsiniz teşekkürler.