bakiye alacak sözleşmesi

slmlar.Meslektaşlarım bir konuda yardımınıza ihtiyacım var yardım ederseniz sevinirim.Müvekkil gayrimenkulünü alıcıya satmış.Kendileri yakın tanıdık olduklarından müvekkile belli bir ödeme yapılmış ama az bakiye alacağı daha kalmış.Bu durumda müvekkil her ihtimale karşın alacağını garanti altına almak için sözleşme yapmak istiyor.Acaba elinizde buna ilişkin bir sözleşme örneği varsa gönderirseniz çok sevinirim.

Alıntı: slmlar.Meslektaşlarım bir konuda yardımınıza ihtiyacım var yardım ederseniz sevinirim.Müvekkil gayrimenkulünü alıcıya satmış.Kendileri yakın tanıdık olduklarından müvekkile belli bir ödeme yapılmış ama az bakiye alacağı daha kalmış.Bu durumda müvekkil her ihtimale karşın alacağını garanti altına almak için sözleşme yapmak istiyor.Acaba elinizde buna ilişkin bir sözleşme örneği varsa gönderirseniz çok sevinirim.

Sayın av.mertt_06;

Belirttiğiniz durum için kapsamlı ve ayrıntılı bir sözleşme hazırlığı yapılmasına gerek yok. Zira bakiye alacak miktarı için emre muharrer senet (bono) alabileceğiniz gibi, sözleşme mahiyetinde yazılı bir metinle kayıt altına almakta ısrarcı iseniz, "x parselde kayıtlı y adreste mevcut taşınmaza ilişkin satış işleminden bu tarih itibariyle toplam g miktar ödeme yapılmış olup, f tarihi itibariyle alıcının satıcıya a miktar bakiye borcu bulunmaktadır" şeklinde bir metnin borçlu tarafından imzalanmasının yeterli olacağı kanaatindeyim.

Saygılarımla..

Piyasada kullanılan matbu bir senet (bono) doldurtup imzalatmanız en kestirme yol bence.Sonuç itibariyle sözleşmeye bağlı alacağın tahsili için ilamsız takip yapıldığında itiraz, itirazın iptali vs.uzayabilir.Bono kıymetli evraktır ve takibi en pratik yoldur.Mevzuyu içerir ayrıca bir metin imzalatsanız bile bence ayrıca bir bono imzalatın.