Kooperatif tasfiye olmadan site yönetimine geçilebilir mi?

Merhabalar herkese,
Bildiğim ve araştırdığım kadarıyla kooperatif tasfiye olmadan site kurulamayacağına dair bir sürü yazı okudum.
Ancak bu yazılardan hiçbirinde hukuki bir dayanak yok,
bu konuda yargıtay kararı bilen yada hangi kanuna göre böyle bir şey söylendiğini bileniniz varsa çok sevinicem.
Teşekkür ederim..

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17/son. maddesine göre, kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin 2/3'ü fiilen kullanılmaya başlanmışsa kat mülkiyeti hükümleri uygulanabileceğine göre, bu aşamada site yönetiminin teşekkül ettirilmesine hukuken bir engel yoktur (diye düşünüyorum).
Kooperatifler Kanunu'nun 81.maddesine (anasözleşme md.64) göre, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçirilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle kooperatif amacına ulaşmış sayılır ise de, site yönetimine geçiş için tasfiyenin tamamlanmasına ilişkin bir koşul bulunmamaktadır. Ancak, kooperatif anasözleşmesinin 64/2. maddesine göre, yapı kullanma izninin (iskan ruhsatının) alınmasını müteakip bir yıl içinde, ortakların Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ferdi mülkiyet işlemlerini sonuçlandırmaları zorunluluğu vardır.
Kolay gelsin.

Geçilirse hem kooperatif ile hem site ile uğraşırsınız .üstadın açıkladığı gibi şartları taşıyorsanız geçmekte bir mahsur yok ama uygulamada kooperatifin henuz tasfiye olmamis olmasi nedeni ile bu durum çift başlılik yaratıyor . Kooperatif kendi genel giderlerini karşılamak İcin aidat topluyor ( ornek devam eden davalar İcin avukat ücretini ödemek İcin ) sitenin de yetkisi var oda aidat topluyor .v.b bir çok dert ama burada tam bir mutabakat var ise birsey diyemem