Vasinin Taşınmaz Satış İzni

Değerli arkadaşlar Müvekkilim vasisi olduğu kısıtlı adına taşınmazını satabilmesi için vesayet makamı olan Sulh Hukuk Mahkemesine başvurduk. Satışın pazarlık usülü olması sebebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi görevsizlik kararı verdi Asliye Hukuk Mahkemesine sevk edildi Asliye Hukuk Mahkemeside görevsizlik kararı verdi. İlgili Madde: MK. 444 Bu konuya ilişkin elinde yargıtay kararı bulunan meslektaşların mesajlarını bekliyorum.

T.C. YARGITAY
2.Hukuk Dairesi

Esas: 2002/6237
Karar: 2002/7081
Karar Tarihi: 27.05.2002


Dava: Davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Karar: 4721 sayılı Medeni Kanunun 462. maddesi; taşınmazların alım satımına vesayet makamının (sulh hakiminin) izninin olması gerektiğini, 444/son maddesi de, denetim makamının (asliye hakiminin) istisnai olarak özel durumları taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışına karar verebileceğini hükme bağlamıştır. Davacı pazarlıkla satış istemiştir. Bu istek 462/1. maddesinde gösterilen satış istemini de kapsar. Vesayet makamınca öncelikle satışın gerekli olup olmadığına karar verilmesi, pazarlıkla satış söz konusu edilen halde kararı ile birlikte, pazarlıkla satış isteğinin değerlendirilip bir karar verilmek üzere dosyanın denetim makamına gönderilmesi gerekir. Bu yönde işlem yapılmadan, doğrudan görevsizlik kararı verilmesi isabetsizdir.

Sonuç: Temyiz edilen hükmün gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, oybirliği ile karar verildi. 27.05.2002.

Kolay gelsin,

Bir kişi kısıtlı ise vasi atamasını yapan Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak gayrimenkullerin değer tespitinin bilirkişi ve keşif marifetiyle yaptırılması talep edilir.

Mahkeme bu işlemi tamamladıktan sonra satış işlemine geçilir.



Saygılarımla..