muvazaalı satışın iptali sonrası izaleyi şuyu

murisin 2 mirasçısı var..ölmeden önce oğluna evini satıyor..daha sonra bu satış işlemi muvazalı olduğu için iptal ediliyor..evin 1/2 hissesi kızının (müvekkilim)üzerine tapuda tescil ediliyor..sonra ben de izaleyi şuyu açtım...karşı tarfaın avukatı murisin oğluna arsa olarak verdiğini,söz konusu evin oğlu tarafından yapıldığını ve müvekkilimin bu ev üzerinde hiç bir hakkı olmadığını belirten bir dilekçe yazmış..satışın da bu nazara alnırak yapılmasını talep etmiş...şimdi benim kafam karıştı...ne yapmam gerekiyor..av..selami -istanbul barosu

Alıntı: Yazan slm1 murisin 2 mirasçısı var..ölmeden önce oğluna evini satıyor..daha sonra bu satış işlemi muvazalı olduğu için iptal ediliyor..evin 1/2 hissesi kızının (müvekkilim)üzerine tapuda tescil ediliyor..sonra ben de izaleyi şuyu açtım...karşı tarfaın avukatı murisin oğluna arsa olarak verdiğini,söz konusu evin oğlu tarafından yapıldığını ve müvekkilimin bu ev üzerinde hiç bir hakkı olmadığını belirten bir dilekçe yazmış..satışın da bu nazara alnırak yapılmasını talep etmiş...şimdi benim kafam karıştı...ne yapmam gerekiyor..av..selami -istanbul barosu

Anladığım kadarıyla, arsa payı farklı değer katacak işlemler farklı olarak değerlendirilecek.

Yani 1/2 hisse oranları arsa üzerinden, arsanın üstündeki yapının da yaptıran tarafından istenimi söz konusu.

Ancak kanaatimce, izaleyi şuyu davasının konusu olarak değil de değer artışı sebebiyle, sebepsiz zenginleşmenin konusu olabilir.

Bu durumda diğer taraf da, bina yapanın sağladığı kazancın mahsubuna yönelik dava yoluna gidebilir.

Diye düşünüyorum...,