cebri icrada taşınmazın satışı

merhaba arkadaşlar. stajer avukatım.
icra takip dosyasında hacizli taşınmazlar var. bunlar aynı parselde farklı sayılı taşınmazlar aynı borçluya ait. (borçlu kooperatif.) biz de taşınmazların blok halinde satışını istedik. icra müdürü bir buçuk aydır yanıtlamadı. gerekçe de "blok satış yapılamaz ayrı ayrı satış olmalı".
neden yapılamadığını anlamadım. konuyla ilgili bilgi de bulamadım.
yardımcı olabilir misiniz? şimdiden teşekkürler.

Alıntı: Yazan burçindmr merhaba arkadaşlar. stajer avukatım. icra takip dosyasında hacizli taşınmazlar var. bunlar aynı parselde farklı sayılı taşınmazlar aynı borçluya ait. (borçlu kooperatif.) biz de taşınmazların blok halinde satışını istedik. icra müdürü bir buçuk aydır yanıtlamadı. gerekçe de "blok satış yapılamaz ayrı ayrı satış olmalı". neden yapılamadığını anlamadım. konuyla ilgili bilgi de bulamadım. yardımcı olabilir misiniz? şimdiden teşekkürler.

Sorunuz yeterince anlaşılmıyor.
- "aynı parselde farklı sayılı taşınmazlar" ne demek?
- Kat mülkiyeti/kat irtifakı kurulmuşmu?
- Birden fazla blok aynı parsel üzerinde mi?

Eğer taşınmazlar (bloklar) aynı parselde ise;
1- Hacizli taşınmazlarda kat irtifakı/kat mülkiyeti kuruluysa blok satış yapılamaz; her bağımsız bölüm ayrı satılır.
2- Hacizli taşınmazlarda kat irtifakı/kat mülkiyeti kurulu değilse yine blok satış yapılamaz, o parsel üzerindeki bloklarla birlikte satılır.

dosyadaki taşınmazların ada- parsel numarası aynı. kooperatife ait olduğu için birden çok blok var. bağımsız bölümlerle ilgili kıymet takdiri yapılmış olup binaların bazısı bitmiş bazısı bitmemiş.
kat mülkiyeti var mı tekrar bakacağım ama cevabınıza göre az çok fikrim oluştu.
teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

Bir tek alacak için birden fazla taşınmaz üzerine haciz konulmuş ise…

1.Bu taşınmazlardan birisinin satışı, alacağı karşılıyorsa diğer taşınmazın satışına gerek kalmaz.
2."Satışı zorunlu olan satılır". Bundan maksat; yapılan kıymet takdirine göre alacağı karşılayacak değerdeki taşınmazın satılmasıdır.
3.Alacaklının alacağını taşınmazlardan birisinin satış bedelinden elde etmesi halinde, haciz hakkı diğer taşınmazlar üzerinde son bulur, diğer taşınmaz(lar) ancak alacağın karşılanmaması halinde satılabilir.
4.YHGK. E. 2002/12-823,K. 2002/1020,T. 27.11.2002… İncelenmesi yararlı olur.

bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim