Tüketici haklarına ilişkin zamanaşımı başlangıcına dair problem

Sayın meslektaşlarım,
4077 sayılı Tüketicinin korunması kanunu kapsamında bir dava açtım.Burada [FONT='Verdana','sans-serif']Ayıplı Malın Neden Olduğu Zararlardan Sorumluluk Hakkında Yönetmelik uyarınca "[FONT='Verdana','sans-serif']Ayıplı malın neden olduğu her türlü zararlardan dolayı yapılacak talepler, zarar görenin, zararı, maldaki ayıbı ve imalatçının/üreticinin kim olduğunu öğrendiği veya öğrenebileceği günden itibaren üç yıllık zamanaşımına tabidir."denmektedir[/font][/font]
[FONT='Verdana','sans-serif'][FONT='Verdana','sans-serif'] Buna göre,konut 05.05.2006 tarihinde teslimi gerekirken,16 aylık temerrüt sonunda 27.08.2007 tarihinde teslim edilmiştir.Bu 16 aylık gecıkme dolayısıyla mahrum kalınan kira kaybından doğan tazminat davası açtım.Görüşlerinizi öğrenmek istediğim husus,ilgili yönetmeliğe göre zamanaşımı süresi 3 yıl.Peki bu halde,zamanaşımı ilk teslim tarihi olan 05.05.2006 tarihinden itibaren mi işlemeye başlar,yoksa fiili teslimin yapıldığı 27.08.2007 tarihinden itibaren mi başlar.Teşekkür ederim[/font]
[/font]

Sayın Guyar,

mahrum kalınana kira geliri ile ayıplı maldaki zamanaşımı süresi ararsında kurmak istediğiniz bağlantıyı göremedim. soruyu bu şekilde açrsanız konu daha net anlaşılır sanırım

Bk 128'e göre zamanaşımı alacağın muaccel olduğu tarihten itibaren başlar, bunun için ihtar gerekirse ihtarın tebellüğ tarihi dikkate alınır. Karşılıklı taahhütleri havi akitlerde kesin vadeli borç açısından taraflardan biri temerrüte düşerse temerrüt için ayrıca ihtar gerekmeden alacaklı açısından seçimlik haklar doğar(106/II).

Sanırım ortada bir kat karşılığı inşaat sözleşmeis var. Artık müteahitlere karşı davalar tüketici mahkemesinde görülüyor bu nedenle kira kaybından bahseliyor olsa gerek. zamanaşımı konusunda ise teslimle birlikte ayıp (bu olayda gecikme) olduğuna göre teslim tarihinden itibaren süre başlar. kaldıki davanızı açtısanız her halükarda zamanaşımına tabi değilsiniz. sorun nerde anlayamadım.

Sayin meslektaslarim olayi kalabalik yaratmamak icin cok fazla acmamistim ancak goruyorum ki hata etmisim.
Davali toplu konut yapan idare,sozlesmede kararlastirilan sureden 16 ay sonra teslim edebiliyor konutu.muvekkil bu sure boyunca gerek kendi kullanimi gerekse de kira gelirinden mahrum kaliyor,bunu tazmin icin dava konusu yaptim ve davalar yargitay uygulamasi geregi tuketici mah.de aciliyor.Tuketici kanununa gore,konut mal sayiliyor ve buna iliskin zamanasimi suresi yukarda belirtilen yonetmelik uyarinca ayipli maldan kaynaklanan her turlu zararlar 3 yillik zamanasimina tabidir diyor.Bu halde bu zamanasimi suresi teslimin yapilmasi gereken tarihten mi yoksa fiilen teslim edilen tarihten mi islemeye baslar sormak istedigim .Yani sozlesme 05.05.2005 da imzalaniyor,teslim suresi 12 ay yani 05.05.2006 ancak 28.07.2007 de fiilen teslim ediliyor.Zamanasimi hangi sureden itibaren islemeye baslar?Tesekkur ederim yanitlariniz icin.

Benim kanaatim hala aynı. Söz konusu yönetmeliğin 9. madde oysa yönetmeliğin 10 maddesine göre 10 yıllık süreye tabisiniz. Zira ortada bir zararın tazmini talebi var ve bu sürenin 05.05.2006 teslim tarihi olması gerekirken gecikmeden kaynaklandığı öngörülürse 05.05.2016 tarihine kadar tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Yien 9 madde kapsamında zarar göreini zararının öğrenilmeisnden bahsedilidiğine göre 28.07.2007 tarihinden itibaren 3 yıllık zamanaşımına tabi olmanı gerekir. Çünkü mevcut zararınızı bu tarihte öğrendiniz.

Alıntı: Yazan AV ŞEYDA Benim kanaatim hala aynı. Söz konusu yönetmeliğin 9. madde oysa yönetmeliğin 10 maddesine göre 10 yıllık süreye tabisiniz. Zira ortada bir zararın tazmini talebi var ve bu sürenin 05.05.2006 teslim tarihi olması gerekirken gecikmeden kaynaklandığı öngörülürse 05.05.2016 tarihine kadar tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Yien 9 madde kapsamında zarar göreini zararının öğrenilmeisnden bahsedilidiğine göre 28.07.2007 tarihinden itibaren 3 yıllık zamanaşımına tabi olmanı gerekir. Çünkü mevcut zararınızı bu tarihte öğrendiniz.

Sayin Av.Seyda,ilginize cok tesekkur ederim,bende sizin yukarda bahsettiginiz gibi dusunuyordum tasdiklenmis oldu.Kolay gelsin meslektasim.