İİk Madde 94

müteahhit inşaatın %70 lik kısmını bitirdikten sonra iflas ediyor ve inşaatı yarım bırakıyor. kat irtifakı kurulmamış, toprak tapusu da halen arsa sahiplerinin üzerine.

şahıs müteahhitle sözleşme yapıyor ve bir adet daire alıyor. fakat daha sonra battığı biz daireyi nasıl alabiliriz. sonuçta şahıs müteahhide para ödemiş ve sözleşmeyle daireyi almış.

İİK 94 e göre müteahhit aleyhine icra takibi yapsak ve icra müdürlüğünden müteahhit adına dava açmak için yetki alsak ve müteahhit adına hak etmiş olduğu tapulardan birinin adımıza tescilini istesek olurmu?

Burada sadece mütahhide karşı zapta karşı tekefülden dolayı tazminat davası açılabileciğini düşünüyorum çünkü daha kat irtifakı sözleşmesi imzalanmamış ,tapu devredilmemiş inşaatın tamamlanamayacağıda açık çünkü müteahid iflas etmiş, bu durumda tescile zorlama davası açılamaz ,kat karşılığı inşaat sözleşmesi yürürlüğe konmaz.
Saygılarımla