Tahliye zamanaşımı

03-02-2010, 10:05

Sayın Meslektaşlarım;
Gayrimenkulun ihtiyaç sebebiyle tahliyesi için açılan icra takibinde davacı/alacaklı taraf, süresi içerisinde tahliye için işlem yapmazsa mahkeme ilamı ve icra takibinin düşme süresi nedir? Diğer yandan davacı taraf ile icra takibinden sonra yeni sözleşme yapılması halinde mahkeme kararı ve takip hükümsüz mü kalacaktır?

03-02-2010, 14:19

Alıntı:

Yazan hukukav


	Sayın Meslektaşlarım; Gayrimenkulun ihtiyaç sebebiyle tahliyesi için açılan icra takibinde davacı/alacaklı taraf, süresi içerisinde tahliye için işlem yapmazsa mahkeme ilamı ve icra takibinin düşme süresi nedir? Diğer yandan davacı taraf ile icra takibinden sonra yeni sözleşme yapılması halinde mahkeme kararı ve takip hükümsüz mü kalacaktır?

İlamlar, 10 yılda zamanaşımına uğrar.

Tahliyeye dair karar, dava konusu kira akdi ile ilgilidir. Bu nedenle daha sonra ypılan kira akdine etkisi olmaz. (Diye düşünüyorum)

03-02-2010, 14:32

Sayın Hukukav,
iHTİYAÇ SEBEBİYLE TAHLİYE DAVASI AÇIYORSUNUZ BU DAVAYI KAZANIYORSUNUZ. bU İLAMI İCRAYA KOYUYORSUNUZ ANCAK DAHA SONRA KİRACI İLE ANLAŞIYORSUNUZ. hÜKÜMDEN SONRAKİ YENİ ANLAŞMA İLE YENİ BİR HAK DOĞMUŞTUR. Bu sebeple artık eski ilama dayalı takibe devam edilemez kanaatindeyim. Ayrıca bundan sonra aynı nedenle bir tahliye davasa açarsanız bu davanın da "ihtiyacın samimi olmayacağı" nedeniyle reddedilme olasılığı yüksek.

saygılarımla.

04-02-2010, 11:37

Benzer bir durum bendede var. Öğrendiğime göre kiracı benden önceki meslektaşımızı, tahliye anında terör örgütü üzerinden tehdit etmiş ve tabi tahliyenin gerçekleştirilmesine mani olmuş. Yeniden tahliye isteyecektim, ancak tereddütlerim vardı. Bu konuda teredüütümü gideren SN.Dikici ve Sn. Kaleye teşekkür ediyorum.
Ancak sizin durumunuzda tahliye kararından sonra anlaşma olduğu için mahkemenin kararının geçerliliğini yitireceğini düşünüyorum. İyi çalışmalar.

05-02-2010, 16:07

Dava ihtiyaç sebebiyle tahliyeye ilişkin, davanın kabul edilmesine müteakip icra takibi yapılıyor ancak tahliye edilmiyor. Akabinde davacı tarafın davalı ile yeni kira akdi yapmasıyla "artık ihtiyacım kalmadı" şeklindeki tavrı kötüniyete konu edilebilir mi? Bununla ilgili yargıtay kararı varmıdır acaba?
Saygılarımla.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kira süresi bitmeden tahliye taahüdüne dayalı tahliye sağlanabilir mi	asyadan	Meslektaşların Soruları	4	08-01-2010 18:45
sattığı taşınmazı tahliye etmeyen eski malik -tahliye	Aybüke Kağan	Meslektaşların Soruları	4	14-07-2009 21:04
Süresinden Önce Çekilen Tahliye İhtarı ve Tahliye Davası	Yerleşik Yabancı	Meslektaşların Soruları	1	21-01-2009 12:30
tahliye talepli icra takibinden doğan tahliye davası	avukat152	Meslektaşların Soruları	7	01-09-2008 10:08
Boş Arsa (gayrımusakkaf) Tahliye Taahhütnamesi Ile Tahliye Edilebilir Mi?	turgaygoller	Meslektaşların Soruları	2	01-06-2007 12:32

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)