dernek/belediye/tahsis

Sayın meslektaşlarım,

Belediye uzun süre önce almış olduğu kararla mülkiyeti kendisine ait bir taşınmazı kamuya yararlı bir derneğe tahsis ediyor. Bilahare müvekkil dernek tarafından taşınmaza bina yapılıyor. Tapuda bina muhdesat olarak beyanlar hanesinde gözüküyor. Yeni yönetim, bu tahsis kararına rağmen kal ve müdahalenin meni davası açmıştır. Benzer bir dava veya durumla karşılaşan arkadaşların yorumlarını bekliyorum.

Teşekkürler

Dernekle belediye arasında bir protokol yok mu? Sadece Belediyece alınan tahsis kararına istinaden fiili bir kullanım mı var?

Sevgili Av.Bülent Sabri Akpunar

Belediyeler ancak kamu kurum ve kuruluşlarına tahsis yapabilirler. Kamu yararına çalışan derneklere tahsis yapamazlar.

Belediye Kanunu madde 75- d) Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmibeş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür.

Ortada bir protokol yok.Dediğim gibi tahsis 70'li yıllara dayanan eski bir işlem.

Sayın Armağan Konyalı, tahsis eğer dediğiniz şekilde ise , belediyenin işlemini hangi kavram çerçevesinde değerlendirmek gerekir? Bedelsiz kullanım, bağış..? İdari işlemlerin temelinde yasal dayanak olması şart olduğuna göre, işlem yok hükmünde midir yoksa iptale tabi midir?Eğer iptale tabi ise idare işlemi geri alma yoluna gitmeden doğrudan adli yargıda dava açabilir mi?

Alıntı: Ortada bir protokol yok.Dediğim gibi tahsis 70'li yıllara dayanan eski bir işlem.

İşlem yazılı mı? Tahsis kararı encümenden veya meclisten verilmiş ise kayıtlardan bulunabilir. Kayıtlardan bulunan tahsis kararında dayanağı da yazıyor olabilir.

Alıntı: tahsis eğer dediğiniz şekilde ise , belediyenin işlemini hangi kavram çerçevesinde değerlendirmek gerekir? Bedelsiz kullanım, bağış..?

Belediyeler taşınmazlarını (özel hukuk kişilerine) bedelsiz kullanım veya bağış yoluyla kullandıramaz. Ancak ve sadece Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre ihale yoluyla kiraya verebilir. Bu nedenle işleme bağış da denemez.

Alıntı: Yazan Av. Bülent Sabri Akpunar Ortada bir protokol yok.Dediğim gibi tahsis 70'li yıllara dayanan eski bir işlem.

5393 Sayılı Belediye Kanunu aşağıdaki alıntıdan da anlaşılacağı üzere 2005 tarihli. Acaba sizin olayınızda mecurun müvekkiliniz derneğe tahsis edildiği tarihte yürürlükte olan 1580 sayılı Belediye Kanununda, 5393 sayılı kanunun 75/d hükmü hiç yok yahut bugünkünden farklı olabilir mi?

Alıntı: BELEDİYE KANUNU Kanun Numarası : 5393 Kanun Kabul Tarihi : 3/07/2005 Resmi Gazete Tarihi : 13/07/2005 Resmi Gazete Sayısı : 25874

Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici Acaba sizin olayınızda mecurun müvekkiliniz derneğe tahsis edildiği tarihte yürürlükte olan 1580 sayılı Belediye Kanununda, 5393 sayılı kanunun 75/d hükmü hiç yok yahut bugünkünden farklı olabilir mi?

1580 sayılı (mülga) Belediye Kanunu hükümleri de tahsise izin vermiyor. Bununla ilgili bir kararı aşağıda sunuyorum:

DANIŞTAY 8. DAİRE E. 2005/4988 K. 2007/717 T. 13.2.2007

• KAMU KURUMU NİTELİĞİNİ HAİZ TÜZEL KİŞİLİK ( Esnaf ve Sanatkarlar Odası - 1580 ve 2886 S.Yasaların Belediyeye Ait Bir Taşınmazın Tahsisine ve Doğrudan Satışına Olanak Sağlamadığı )

2886/m. 1/1, 72

1580/m. 15

ÖZET : Esnaf ve Sanatkarlar Odasının tüzel kişiliğe sahip kamu kurumu niteliğinde meslek kuruluşu olduğu tartışmasız ise de, gerek 1580 sayılı Yasa ve gerekse 2886 sayılı Yasanın 1. maddesi hükmü, belediyeye ait bir taşınmazın kamu kurumu niteliğini haiz tüzel kişiliğe tahsisine ve doğrudan satışına olanak sağlamadığından dava konusu işlemde bu yönüyle hukuka uyarlık bulunmamaktadır.
Belediyeler, 2886 sayılı Yasanın 1. maddesi kapsamında sayılan idareler arasında olup, bu nedenle belediyeye ait taşınmazın satışında 2886 sayılı Devlet İhale Yasası hükümlerine uyulmaksızın yapılan işlemde hukuka uyarlık bulunmadığından aksi yönde verilen idare mahkemesi kararında hukuki isabet görülmemiştir.
İstemin Özeti : Mülkiyeti Kazımkarabekir Belediyesine ait İstasyon Mahallesi ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın Erzurum Esnaf ve Sanatkarlar Odası'na hizmet binası yapılması amacıyla satışına ilişkin Kazımkarabekir Belediye Meclisinin 23.7.2003 gün ve ... sayılı kararı ile bu kararın onaylanmasına ilişkin Erzurum Büyükşehir Belediye Başkanlığının 29.7.2003 günlü işleminin iptali istemiyle açılan davada; kuruluş kanunlarında bulunduğu bölge içerisinde tüm esnaf ve sanatkarlara hizmet vermek suretiyle kamu yararını gerçekleştiren Esnaf ve Sanatkarlar Odası'na hizmet binası yapımı amacıyla usulüne uygun olarak belediye meclis kararıyla bedeli Takdir Komisyonu kararına istinaden kısmen mahsup, kısmen ise tahsili suretiyle 2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 72. maddesi hükümleri uyarınca tesis edilen dava konusu işlemlerde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddeden Erzurum 1. İdare Mahkemesinin 12.5.2005 gün ve E:2004/102, K:2005/850 sayılı kararının; 2886 sayılı Yasanın 72. maddesinin belediyeler açısından uygulanmasına olanak bulunmadığı ileri sürülerek, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesi uyarınca temyizen incelenerek bozulması istemidir.
Savunmaların Özeti : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Halil YÜKSEL'in Düşüncesi : Temyize konu kararın bozulması gerektiği düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı Ülkü ERBÜK'ün Düşüncesi : İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Hüküm veren Danıştay Sekizinci Dairesince işin gereği görüşüldü:
KARAR : Uyuşmazlık, mülkiyeti Kazımkarabekir Belediyesine ait İstasyon Mahallesi ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın Erzurum Esnaf ve Sanatkarlar Odası'na hizmet binası yapılması amacıyla satışına ilişkin işlemlerden doğmuştur. Uyuşmazlığın çıktığı tarihte yürürlükte bulunan 1580 sayılı Belediye Yasasının 15. maddesinde belediyelerin zorunlu ve ihtiyari görevleri tek tek sayılmış olup, bunlar arasında belediyeye ait taşınmazın, kamu kurumu niteliğinde tüzel kişiliğe sahip meslek kuruluşlarına hizmet binası yapımı için tahsis edileceğine ilişkin bir düzenlemeye yer verilmemiştir. Dosyanın incelenmesinden, mülkiyeti Kazımkarabekir Belediyesine ait taşınmazın Erzurum Esnaf ve Sanatkarlar Odasına hizmet binası yapması amacıyla satışına ilişkin meclis kararı ile bu kararın onanmasına ilişkin Erzurum Büyükşehir Belediye Başkanlığı işleminin iptali istemiyle açılan davada; İdare Mahkemesince, anılan taşınmazın kamu yararını gerçekleştiren Esnaf ve Sanatkarlar Odasına hizmet binası yapımı amacıyla 2886 sayılı Yasanın müstesna hükümleri uyarınca ihale yapılmaksızın satışına ilişkin dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
2886 sayılı Devlet İhale Yasasının "Kapsam" başlıklı 1/1 maddesinde " Genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin, özel idarelerin ve belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira,trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işleri bu Kanunda yazılı hükümlere göre yürütülür" denildikten sonra 72. maddesinde ise,"Kamu yararına çalışan derneklere, kuruluş gayelerine uygun olarak kullanılmak üzere, Hazinenin özel mülkiyetinde kayıtlı bulunan ve kamu hizmetlerine tahsisli olmayan taşınmaz malları, satış tarihindeki alım, satım rayici nazara alınarak kıymet takdiri suretiyle satılabilir..." hükmüne yer verilmiştir.
Bütün bu açıklamalar ışığında, Erzurum Esnaf ve Sanatkarlar Odasının tüzel kişiliğe sahip kamu kurumu niteliğinde meslek kuruluşu olduğu tartışmasız ise de, gerek 1580 sayılı Yasa ve gerekse 2886 sayılı Yasanın 1. maddesi hükmü, belediyeye ait bir taşınmazın kamu kurumu niteliğini haiz tüzel kişiliğe tahsisine ve doğrudan satışına olanak sağlamadığından dava konusu işlemde bu yönüyle hukuka uyarlık bulunmamaktadır.
Belediyeler, 2886 sayılı Yasanın 1. maddesi kapsamında sayılan idareler arasında olup, bu nedenle belediyeye ait taşınmazın satışında 2886 sayılı Devlet İhale Yasası hükümlerine uyulmaksızın yapılan işlemde hukuka uyarlık bulunmadığından aksi yönde verilen idare mahkemesi kararında hukuki isabet görülmemiştir.
SONUÇ : Açıklanan nedenlerle, Erzurum 1. İdare Mahkemesi kararının bozulmasına, yeniden bir karar verilmek üzere dosyanın anılan Mahkemeye gönderilmesine, 13.02.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.