Kİra AlacaĞi Haczİ

Borçlunun kiracısından olan kira alacağını nasıl haczedebiliriz.
saygılar

Alıntı: Yazan soylu Borçlunun kiracısından olan kira alacağını nasıl haczedebiliriz. saygılar

Merhabalar;

Kira alacağı İİK 89. madde hükümlerince haczedilebilir. Kiracıya İİK 89/1 . maddesine göre Birinci Haciz İhbarnamesi gönderilmesi için İcra Müdürlüğü'ne talepte bulunmalısınız.

İyi çalışmalar...

borçlunuzun, kiracısana İİK.89/1 göre haciz mzüekkeresi gönderin

İİK.89. madde borçlunun üçüncü kişilerde olan hak ve alacaklarının haczini öngörmüştür.89/1 e göre birinci haci zihbarnamaesi gönderilmesi gerekmektedir.dAHA SONRA 89/2 VE 89/3 gönderilerek haciz ihbarnamesininn ksinleşmesini sağlayabilirsiniz.Umarım yardımcı olabilmişimdir.SAYGILARIMLA.

Ben de mevcut düzenlemeler gereğince kira alacağının 89/1 ile haczedilmesi gerektiğini düşünüyorum. Ancak kira alacağı tıpkı maaş alacakları gibi dönemsel (kısıtlı süreler) alacaklar olduğu ve günümüzde bir tebliğatın yaklaşık 40 günde dosyasına döndüğü düşünüldüğünde;

Kira alacaklarının haczinin de maaş alacağı gibi tek bir tezkere ile haczedilmesinin uygun olacağını düşünüyorum.

peki kiraya veren, kira alacağının bu şekilde de, yani kiracıya 89 gönderilmiş kira borcunu bu dosyaya ödemesi gerekiyor fakat dosyaya da kiraya verene de ödeme yapmıyorsa, bu durumda tahliyesi istenebilir mi?

Alıntı: Yazan soylu Borçlunun kiracısından olan kira alacağını nasıl haczedebiliriz. saygılar

Kira alacağı yerine kiraya verdiği evine haciz koysanız?

89/1 gönderilmesi genel itibariyle etkin bir yoldur fakat 89/1 'e bizim bir borcumuz ve bizde herhangi bir hak ve alacağı yoktur diye itiraz ederse 89/2 yi gönderemiyorsunuz. fakat 89/1 'e itiraz etmezlerse 89/2 gönderirsiniz ve bu kez işiniz daha rahatlar çünkü üçüncü kişinin aksini ispat için bu kez dava açması gerekir. denenmeye değer bir yoldur fakat uğraştırır. şansınız bol olsun.

Alıntı: Yazan Av.Hatice Sarıbardak Kira alacağı yerine kiraya verdiği evine haciz koysanız?

kiraya verilen eve haciz koymanız halinde kiracıya bu durumu bildirerek kira alacaklarının icra dosyasına yatmasını sağlayabilirisiniz.

Haczedilen malın semerelerin de haczedilir.

89/1 gönderildiğinde sadece o ayki kira mı haczedilmiş olur. Yoksa bu sonraki ayların kiralarını da kapsar mı?

Diğer bir tabirle Her ay 89/1 mi göndermek lazım?

Meslektaşım benzer bir konuda şirkete haciz ihbarnamesi geldi. Dosya borçlusu kiracısı olduğumuz mülkün maliki. Bu durumda nasıl bir cevap vermemiz gerekir ve bundan sonraki ödemeleri icra dairesine mi yatırmamız gerekiyor acaba

Haciz alacaklısı olarak kayıtlı olduğumuz bir dosyada; kiracıya 89/1 gönderildi. Kiracı cevaben kira alacağını bildirdi ve her ay kiranın tamamını dosyaya yatırıyor.

Meslektaşım ihbara cevapta kira sözleşmesini de sunmamız gerekir mi? Kira ödeme gününün net olması adına böyle bir talebi oluyor mu icra dairesinin. Yoksa cevapta aramızda bir kira ilişkisi olduğunu, kira bedellerinin her ayın c tarihinde muaccel olduğunu ve bundan sonra icra dairesine ödeneceğini bildirmemiz gerekir mi? Yine aynı şekilde kira akdinin bir şekilde sona ermesi durumunda bu durumu icraya ne suretle bildirmemiz gerekir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Meslektaşım; bizim dosyada bildirilmemişti kira sözleşmesi, işçi maaşına haciz konulduğunda iş sözleşmesini veyahut banka hesaplarına haciz konulduğunda banka ile kişi arasındaki sözleşmeyi sunuyor muyuz? Bu nedenle bence kira sözleşmesinin sunulmasına gerek yok. Özellikle talep edilirse bildirirsiniz zaten.

Bence; " borçlu ile bir kira ilişkisi olduğunu, ... tarihli kira sözleşmesine göre kira bedellerinin her ayın .....tarihinde muaccel olduğunu, kira bedelinin şu an ..... TL olduğunu ve bundan sonra icra dairesine ödeneceğini bildirmemiz yeterlidir.

Kira akdi feshediliğinde; bunu tabiki icra dairesine bildirmeniz ve bundan sonra ödenmeyeceği bilgisini de vermeniz gerekli.