Çok Acil..Çocuk Malları..

Sayın meslektaşlarım,
müvekkilim bayana ve çocuklarına vefat eden eşinden gerek miras yoluyla geçmiş gerekse de kendi sahip olduğu fazlaca miktarda taşınmaz kalmıştır. vefatın ardından nüfus müdürlüğü asliye hukuk hakimliğine bildirimde bulunmuş ve reşit olmayan çocukların malları hakkında koruma davası açılmış olup dava henüz derdesttir.
ancak buradaki problem hisseli taşınmazların satılması ile ilgilidir.
- velayete sahip anne, çocuklarının da hissedar oldukları malları hakim izni olmaksızın satabilir mi? (satım diğer hissedarların talebi sebebiyledir)
- böyle bir durumda velayetin kendisinden alınabilmesi gibi bir durumla karşılaşma riski nedir?
bu konularda tam bir kanaat getiremediğimden danışmak istedim.şimdiden yanıtlarınız için teşekkürler..

Velayet vesayet ve miras hükümlerinin uygulanmasına dair yönetmelik gereği aile mahkemesine ihbar yapılıyor.Mahkeme anneye ihtarli davetiye gonderiyor.Anne ya mahkemeye gidip malların listesini veriyor .Mahkeme ikametgahı yer ve nüfusa kayıtlı olduğu yer tapu dairelerine yazı gönderip taşınmaz malları tespit ediyor.bazende bankalara yazıyor.Anne gelmese bile malların idaresi için tapu dairesine çocugun miraspayının korunma kararını gonderiyor.
TMK ya göre anne cocuk mallarını serbsetce idare eder. Sadece cocuk yararina egitim saglik vs gibi sebeple satmak istemesi izne tabidir.Anne veli sıfati ile kendi ihtiyacı için satar yenisini alir,harcar ama velayet sona erince (resit olunca yada vasitayin edilince) hesabini vermek zorunda kalabilir.

Yeni bir konu başlığı açmaktansa buradan devam etmek istedim.

Aynen yukarıda belirtildiği gibi, baba ölüyor ve küçük çocuğunun bulunması sebebiyle nüfus müdürlüğü Aile Mahkemesine ihbarda bulunuyor. Aile Mahkemesi, baba adına kayıtlı tapu, araç ve banka hesaplarına ilişkin soruşturma yapıyor ve anneye duruşmaya mal varlığında değişiklik olması durumunda mahkemeye bildirmesi konusunda ihtarda bulunuyor. Buraya kadar normal.

Ancak, annenin katılmadığı son duruşmada baba adına kayıtlı bütün taşınmazlara ve bir adet aracın kayıtlarına üçüncü kişilere devrini önleyici tedbir konulmasına karar veriyor. Karar anneye tebliğ ediliyor ve o dönemde önemsemedikleri için kesinleşiyor. Kesinleşmeyle birlikte tapu ve araç kayıtlarına tedbir konuluyor.

Şimdi ise, ölü baba adına taşınmazlara tedbir konulduğu için hiçbir işlem yapamıyorlar. (Anne, aile şirketleri için kullanılacak kredi karşılığında bu taşınmazları teminat göstermek istiyor ancak tedbir olduğu için kabul görmüyor)

Sormak istediğim, bu durum, küçük çocuk 18 yaşını dolduruncaya kadar böyle mi kalacak, ya da tedbiri kaldırmanın bir yolu var mıdır?

"Ancak, annenin katılmadığı son duruşmada baba adına kayıtlı bütün taşınmazlara ve bir adet aracın kayıtlarına üçüncü kişilere devrini önleyici tedbir konulmasına karar veriyor. Karar anneye tebliğ ediliyor ve o dönemde önemsemedikleri için kesinleşiyor. Kesinleşmeyle birlikte tapu ve araç kayıtlarına tedbir konuluyor.

Şimdi ise, ölü baba adına taşınmazlara tedbir konulduğu için hiçbir işlem yapamıyorlar. (Anne, aile şirketleri için kullanılacak kredi karşılığında bu taşınmazları teminat göstermek istiyor ancak tedbir olduğu için kabul görmüyor)"

Sayın Philomelion, aynı durum benim yukarıda bahsettiğim dava sebebiyle de gerçekleşmiş bulunuyor. tebliğ aldığım kararda aynı şekilde tedbir şerhlerinin tapuya ve trafiğe işlenmesine hükmedilmiş. Temyiz etmeyi düşünüyoruz ama gerekçelendirmek açısından Yargıtay Kararı'na ihtiyacım var, bu konuda bir çözüme ulaşmışsanız paylaşırsanız çok sevinirim.
Ayrıca elinde bu konuda bir karar mevcut olan meslektaşlarım varsa şimdiden çok teşekkürler..