Eski Malikin başlattığı tahliye taahüdüne dayalı takibi yeni malik devam ettirmek isterse

09-12-2025, 14:29

Sayın Meslektaşlarım

Eski malik tahliye taahhüdüne dayalı takip başlatmış. Kiracı imzaya itiraz etmiş. Bu aşamada müvekkil taşınmazı satın almış. Arabuluculuk ve ardından itirazın iptali sürecini yeni malik olarak doğrudan başlatabilir miyiz? Yoksa eski malik ile temlik vs gibi bir işlem yapmam gerekir mi?

10-12-2025, 14:15

Merhaba

TBK MADDE 310 – Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.

Bu maddeye göre önceki malik/kiralayanın halefi olduğunuzdan onun kaldığı yerden devam edebileceğinizi ve dosyanın temlikine gerek olmadığını düşünüyorum.

10-12-2025, 15:03

Merhabalar meslektaşım;

Sayın Av. Murat Kılıç'ın beyanlarına katılıyorum. Ek olarak; doğrudan eski malike verilmiş tahliye taahhüdü ile işlem yaptık ve hiçbir sorunla karşılaşmadık

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
eski malik ile kiracı arasında yapılan kira sözleşmesine dayalı olarak icra takibi ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davası	Adalet1903	Meslektaşların Soruları	1	15-08-2023 08:49
Eski Malikin sözlü indirimini uygulamayan yeni malik	guney1988	Meslektaşların Soruları	1	04-11-2020 19:48
Hem Temerrüt Nedenine Dayalı hem de Tahliye Taahüdüne Dayalı İcra Takibi	Av.Abidin MUTLU	Meslektaşların Soruları	3	23-09-2010 13:25
eski malikin kira alacağına dayanarak yeni malik icra takibi yapabilir mi?	av.mustafa.ozdemir	Meslektaşların Soruları	4	20-03-2009 21:57
Eski malikin Tahliye DAvasına Yeni Malikin Devam Hakkı	hera2274	Meslektaşların Soruları	3	26-04-2008 21:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)