Kat mülkiyeti kanunundan doğan uyuşmazlıkta taraf teşkili

Sayın meslektaşlarım, Merhaba,
Ankarada üniversiteye başlayacak oğlumun kalması için bir daire aldım zemin katta eski binada küçük bir daire.
Mülk edinerek dert sahibi oldum. Bina eski kanalizasyonu iyi çekmiyor. Bina 4 katlı Yönetim birkaç yıl önce bizim cephenin giderini değiştirip ayrı hat çekmiş. Küçük bir giderle dolaşarak ana kanalizasyona gider olmuş. Kanal dar çalışmıyor. Taşındıktan sonra mutfak lavabo giderinden sular akmaya başladı .üst komşunun bulaşık suları benim mutfağıma doldu. Yönetime ilettim ilgilenmediler .tespit yaptırmak ve atık suyu projesine uygun eski hale getirtmek istiyorum.
Sizlere danışmak istediğim kat maliklerinin isimlerini yönetici vermezse nerden nasıl temin edebilirim. Kişisel vermidir. Tapu verir mi? İhtar çekmek istesem arabulucuya gitmek istesem hep kat maliklerinin isimleri lazım olacak.
Sulh hukukta pek davam olmadı. Yönetime husumet düşmez gibi geliyor. Önce dostane çözüm aradım olmuyor . Komşuların pis suları benim mutfağımda duvarlar küflendi nemden.
Hukuki süreç nasıl işlemeli. Sizlerden destek bekliyorum.
Teşekkür eder saygı ve selamlarımla .

Meslektaşım merhabalar

Öncelikle geçmiş olsun.

Aslında bütün soruların cevabını vermişsiniz. Lakin terzi kendi söküğünü dikemez, bence mutlaka bir meslektaşla çalışmalısınız.

Sorunuzun cevabına gelecek olur isek;

1- Öncelikle delil tespiti yaptırın, delil tespitinde hem durumun hem de masrafın ne kadar tutacağının tespit edilmesini talep edin. Ayrıca burada sorumluların tespiti için tüm kat maliklerinin tapu kayıtlarının getirtilmesini de talep edin ki; en azından şansınızı denemiş olursunuz.

2- Tapu bu bilgileri, yani en azından kat maliklerinin isimlerini vermek zorunda.
Avukatlık Kanunu Madde 2/3; " Yargı organları, emniyet makamları, diğer kamu kurum ve kuruluşları ile kamu iktisadi teşebbüsleri, özel ve kamuya ait bankalar, noterler, sigorta şirketleri ve vakıflar avukatlara görevlerinin yerine getirilmesinde yardımcı olmak zorundadır. Kanunlarındaki özel hükümler saklı kalmak kaydıyla, bu kurumlar avukatın gerek duyduğu bilgi ve belgeleri incelemesine sunmakla yükümlüdür. Bu belgelerden örnek alınması vekâletname ibrazına bağlıdır. "
Yine de vermez ve zorluk çıkarırlar ise; herhangi bir tapu müdürlüğündeki bir tanıdık memur vasıtasıyla da öğrenebilirsiniz.

3- Yönetime husumet düşmez, bütün kat malikleri payları oranında yapılacak masraftan sorumludur.