Alt kiracılık hakkında

Merhabalar meslektaşlarım, herkese kolaylıklar dilerim.

Müvekkil şirket bir iş yerini esas kiracıdan alt kira sözleşmesi ile kiralamak istiyor. Fakat bu iş yerinde kendisi faaliyette bulunmayacak olup başka bir seyahat firması acente olarak müvekkil şirketin biletlerini satacak. Burada alt kira sözleşmesini acente yaparsa olası bir tahliye durumunda müvekkil şirket burayı kullanmaya devam etmek istiyor, o sebeple biz alt kiracı olalım şeklinde bir talepleri var. Alt kira sözleşmesinde alt kiracının acentesinin burada faaliyet gösterebileceğine ilişkin madde koysak, ileride herhangi bir sorun yaşar mıyız ? Tavsiyeleriniz nelerdir ? Çok teşekkür ederim.

Bir üst sözleşmede alt kiralama yasağı olmadığı sürece birden fazla alt kiralama sözleşmesi yapılabilir.

Böyle bir durumda sizin müvekkiliniz esas kiracı ile 1. alt kiralama sözleşmesini yapar. Bu sözleşme içine onun da alt kiralama yapabileceği hükmü konur ve sonrasında sizin müvekkiliniz de acentaya 2. alt kiralamayı yapar.

Bu senaryoda amacınız gerçekleşecektir, çünkü acenta akdi fesh ederse, zilyetlik müvekkilinize dönecektir.

Çok çok teşekkür ederim cevaplarınız için, çok sağolun.