Kamulaştırmasız El atmadan Sonra alınan taşınmazdan kaynaklı Tazminat Talebi

İyi günler meslekteşlarım,

Bir arsaya TEDAŞ tarafından 2013 yılında 84 m2 yer işgal edilicek şekilde el atılmıştır. Arsa malikleri müteahhit ile anlaşarak arsa içersine iki bloktan oluşacak şekilde bina inşa edilmiştir. 2016 yılında bu siteden müvekkil bir daire almıştır.

Sorun ise ortak alana inşa edilen trafodan dolayı ödenmeyen kamulaştırma bedelini müvekkil dava yoluyla elde edebilir mi? yoksa ilk maliki talep etmediğinden ve yeni malik bu haline rıza gösterip satın aldığından bu hakkı kaybetmiş mi sayılır?

Şimdiden teşekkürler

Merhabalar,

Ortada bir kamulaştırmasız fiili el atma var. Tabii ki el atmanın önlenmesi ve bu mümkün değilse de kamulaştırma bedelinin ödenmesini talep edebilirsiniz. Hatta geçmişe dönük ecrimisil de söz konusu olabilir.

Saygılarımla

Alıntı: Yazan Öğr. Gör. Dr. Yunus Konbul Merhabalar, Ortada bir kamulaştırmasız fiili el atma var. Tabii ki el atmanın önlenmesi ve bu mümkün değilse de kamulaştırma bedelinin ödenmesini talep edebilirsiniz. Hatta geçmişe dönük ecrimisil de söz konusu olabilir. Saygılarımla

çok teşekkür ederim meslektaşım. Yeni malikin bu istemde bulunmasının hukuki bir engeli yok o zaman

Rica ederim.

Evet, normalde TEDAŞ yararına kamulaştırma yapılmalı veya ücreti karşılığında irtifak hakkı tesis edilmeliydi. İlk malik tarafından bu yapılmadığına göre yeni maliklerin el atmanın önlenmesi veya bedelinin ödenmesini isteme hakkı vardır.

Saygılarımla,
Öğr.Gör.Dr. Yunus Konbul
Har. Müh.

[quote=Öğr. Gör. Dr. Yunus Konbul]Rica ederim.

Çok teşekkür ediyorum meslektaşım. Sağlıklı günler dilerim iyi çalışmalar