Kiralananın devri tanıkla ispat hususu

Merhabalar,
Yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak(10 yıllık sözleşme) müvekkilim adına kira tespit davası açtım. Davalı, kira sözleşmesinin tarafı olmadığını iddia ederek tanık dinletmek istediğini belirtti. Mahkeme de bu yönde ara karar vererek tanıkların dinlenmesine hükmetti.

Ancak TBK 323 hükmü uyarınca, kiralananın devrine ilişkin yazılı bir izin bulunmamakta ve müvekkile bu yönde herhangi bir bildirim de yapılmamıştır. Kira sözleşmesinin halen geçerli olduğu ve müvekkilimin rızası dışında bir devrin hukuki sonuç doğuramayacağı kanaatindeyim.Bu aşamada davanın konusu gereği mahkemenin tanık dinlemesinin süreci uzattığını düşünüyorum, ara karardan rücu istemeli miyim? yoksa hatalı mı düşünüyorum? Bu konudaki değerli görüşlerinizi rica ediyorum.

Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar meslektaşım;

TBK MD 323 uyarınca kiralanın devri için kiraya verenin yazılı onayı gerekmektedir. Ancak hakim hangi konuda tanık dinleyecek bende anlamadım. Siz yine de ara karardan rücu talep edin. En fazla reddeder, avukatlık reddedilme sanatıdır, 'Reddedilmek avukatın yaşam biçimidir'


TBK MD 323
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz.
Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur.
İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur.