5+5 şeklindeki kira sözleşmesinin mahiyeti nedir?

Sayın Meslektaşlarım

Kira sözleşmesi süresinin 5+5 sene şekilde düzenlenmesi halinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılabilir? 5+5 seneyi nasıl yorumlamalıyız? Sözleşmede bu soruna çözüm olacak mahiyette bir açıklama bulunmamaktadır.

Merhaba meslektaşım, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren bir ay içerisinde açılmalıdır. Kira sözleşmesinin sona ereceği tarih belirlenmemişse her bir altı aylık fesih dönemi içinde en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunmak şartıyla fesih dönemi sonundan itibaren bir ay içerisinde açılmalıdır.

Ya ilk 5 senenin, ya da ikinci 5 senenin sonunda (yenilenmeyi takiben 1 ay içinde) açabilirsiniz.

Sözleşme bir yıllık sözleşme olsaydı ve her yıl yenilenseydi, her yenilenme dönemi sonunda başlayan dönemin ilk ayı içinde açacaktınız. Sizin örneğinizde sözleşme 5. yılın sonunda 5 yıllık yenileniyor, dolayısıyla dava açma tarihleri de 6. yıl ile 6. yıl +30 gün ve 10.yıl ile 10.yıl+30 gün arası.