başkası adına çekilen konut kredisinin bir kısmının ödenmesi ?

Müvekkil evlilik birliği içerisinde, kendi adına kredi çekememesi sebebiyle, eşinin annesi adına konut kredisi çekmiş aylık ödemeleri kayınvalidenin banka hesabına, "kredi ödemesi" açıklaması ile göndermiştir. Müvekkil ile eşi bu konutta ikamet etmişlerdir. Taraflar boşanmışlar, davanın açılması akabinde müvekkil kayınvalidesine ödeme yapmayı bırakmıştır. Müvekkil kredinin 1/3'ünü ödemiş durumda. müvekkil burada sebepsiz zenginleşme hükümlerine mi dayanmalı yoksa inanç sözleşmesine dayanarak mı alacağının tazminini istemeli?

Dekontun inançlı işlem için yazılı delik başlangıcı olabileceğine dair kararlar var. İkinci ihtimal de Sebepsiz zenginleşme, denkleştirici adalet ilkesine göre alacak, bu durumda dekonta da gerek yok, akrabalık ilişkisi dolayısıyla tanıkla da ispatlayabilirsiniz.

İsstem sonucunuzu;
1- inançlı işlem nedeniyle 1/2 tapu iptali tescil
2- Mümkün olmaması halinde denkletirici adalet gereği … Tl tazminat
şeklinde terditli yapabilirsiniz.


Yargitay 1. Hukuk Dairesi 2016/7799 esas 2019/5243 Karar
Banka kredi kayitlari yazili delil baslangici olup inancli islem nedeniyle tapu iptal davasinda bu durumda tanik dinlenmelidir.


YARGITAY 3. Hd 2022/29 E
Somut olayda; davacı, kendine ait ... plakalı aracı satış bedelinin bir bölümüne mahsuben vermek ve geri kalan bedeli de yine kendisi ödeyerek ... plakalı aracı engellilere tanınan vergi muafiyetlerinden faydalanarak ölen kayınbabası ... adına trafikte tescil ettirdiğini iddia etmiş, kayınbabasının ölümü üzerine parasını verip aldığı ... plakalı araç bedelini mirasçılarından talep etmiştir. Her ne kadar bölge adliye mahkemesince, tarafların yakın akraba olmalarının, inançlı işlemin ispatı hususunda tanık dinlenilmesine imkan vermeyeceği belirtilerek davacının davasını iddia edemediği belirtilmiş ise de; dosya içerisindeki mevcut bilgi ve belgeler ile davacı ve davalıların murisi olan kayınbaba arasındaki hukuki işlemin ispatı için HMK'nın 203/1-a bendi uyarınca tanık dinlenebileceğinin kabulü gerekir.
Bu durumda; davacının iddiaları ve dinlenen davacı tanıklarının beyanları birlikte değerlendirildiğinde; davacının, kayınbabası adına aldığı araç bedelini, kendi aracını vererek yine satış bedelinin bir bölümünü dekontu sunulan banka havalesi ile ödediğini ispat ettiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca ilk derece mahkemesince; tanık beyanlarına itibar edilerek davacı tarafından aracın satın alınmasına ilişkin yapılan toplam ödeme tutarı belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmiş olması, doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.

meslektaşım öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. kredi tutarının yarısından daha az bir kısmının ödenmiş olması sebebiyle 1/2 olacak şekilde tapu iptal ve tescili talebi ne kadar kabul edilebilir bilemiyorum.

Alıntı: Yazan bittifelina meslektaşım öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. kredi tutarının yarısından daha az bir kısmının ödenmiş olması sebebiyle 1/2 olacak şekilde tapu iptal ve tescili talebi ne kadar kabul edilebilir bilemiyorum.

1/2 yanlış yazılmış meslektaşım; 1/3 tapu iptali tescil talep edebilirsiniz

teşekkürler meslektaşım