Ön Alım Şüfa Hakkı

Boşanma sonrası devirlerde, Devrolan zeytinliğin paylı mülkiyette olması halinde. Tapuda devrin gerekçeli karara göre yapıldığının yazılması sağlanırsa. Diğer paydaşların ön alım haklarıyla ilgili durumla ilgili hiç bir bilgiye ulaşamadım. Saygılarımla

TMK m. 732 ve TBK m.240'a göre "Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hâllerinde kullanılabilir." Ekonomik açıdan satışa eş değer bir hukuki işlemde, iradi (isteğe bağlı), ivazlı, bir bedel karşılığında mülkiyetin devir edilmesi amaçlanır.

Sorudaki olayda, devir satışa veya iradi,ivazlı,bir bedel karşılığı hukuki işleme dayanmayıp, mahkeme ilamına (yada mahkeme ilamına dahil olan boşanma protokolüne)dayalı olduğundan diğer paydaşların önalım hakkının bulunmadığını söyleyebiliriz.

Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş TMK m. 732 ve TBK m.240'a göre "Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hâllerinde kullanılabilir." Ekonomik açıdan satışa eş değer bir hukuki işlemde, iradi (isteğe bağlı), ivazlı, bir bedel karşılığında mülkiyetin devir edilmesi amaçlanır. Sorudaki olayda, devir satışa veya iradi,ivazlı,bir bedel karşılığı hukuki işleme dayanmayıp, mahkeme ilamına (yada mahkeme ilamına dahil olan boşanma protokolüne)dayalı olduğundan diğer paydaşların önalım hakkının bulunmadığını söyleyebiliriz.

Teşekürler, ilginçtir bu örneğe ilişkin bir makale video vs. Google'da yok.