Kira Sözleşmesinde Apartman Numarasinin Yazilmamasi Ve Sonradan Eklenmesi özel Belgede Sahtecilik Suçunu Meydana Getirir Mi?

Merhaba Sayın Meslektaşlarım,
Tarafımızca örnek 13 icra takibi ikame edilecek. Elimdeki kira sözleşmesinde adres var. Fakat apartmanın numarası yazılmamış. Unuttuklarını söylediler. Kiracının elinde olan sözleşmede de büyük ihtimalle apartman numarası yazmıyor.

1-)Bu şekilde icraya koymam halinde tahliyeye ilişkin problem çıkar mı ?
2-)Kira sözleşmesinde apartman numarasını sonradan eklememiz özel belgede sahtecilik suçunu meydana getirir mi ?

Saygılarımla yardımcı olursanız memmun olurum.

Alıntı: Merhaba Sayın Meslektaşlarım, Tarafımızca örnek 13 icra takibi ikame edilecek. Elimdeki kira sözleşmesinde adres var. Fakat apartmanın numarası yazılmamış. Unuttuklarını söylediler. Kiracının elinde olan sözleşmede de büyük ihtimalle apartman numarası yazmıyor. 1-)Bu şekilde icraya koymam halinde tahliyeye ilişkin problem çıkar mı ? 2-)Kira sözleşmesinde apartman numarasını sonradan eklememiz özel belgede sahtecilik suçunu meydana getirir mi ? Saygılarımla yardımcı olursanız memmun olurum.

Sayın AVUKAT2549;

1-)Sorun çıkmaz. Zira belirttiğiniz eksikliğin giderilmesi, örneğin senet metninde yapılan tahrifat işlemi gibi, amaçlanan iradeden sapma gösteren ve bir taraf aleyhinde hukuka aykırı şekilde sonuç doğmasına neden olacak bir müdahale niteliğinde değil. Kaldı ki kira sözleşmesi; mevzuata, ahlaka, kamu düzenine aykırı değilse, taraflar ehliyetsiz değilse, sözleşmenin tanziminde cebir kullanılmamışsa ve mecurun kullanımının yasalara aykırı olması gibi bir durum söz konusu değilse geçerlidir.

2-)Sorduğunuz husus, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 207. maddesinde düzenlenen suç tanımına uymuyor. Bir gerçek ve özel belge başkalarını aldatacak şekilde değiştirilmiyor, kira sözleşmesinde yer alması gerekirken sehven yazılmamış bir eksiklik gideriliyor.

Saygılarımla...

Meslektaşım çok teşekkür ederim. Peki TCK 208 e girmesi mümkün müdür ?

Madde 208 - (1) Gerçek bir özel belgeyi bozan, yok eden veya gizleyen kişi, bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Biraz pimpirikliyim. Bu husus hakkında da fikrinizi merak ediyorum. Saygılarımla. İyi çalışmalar

Alıntı: Yazan AVUKAT2549 Meslektaşım çok teşekkür ederim. Peki TCK 208 e girmesi mümkün müdür ? Madde 208 - (1) Gerçek bir özel belgeyi bozan, yok eden veya gizleyen kişi, bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Biraz pimpirikliyim. Bu husus hakkında da fikrinizi merak ediyorum. Saygılarımla. İyi çalışmalar

Hayır meslektaşım, bu suç da oluşmuş değil. Kısacası, belirttiğiniz maddi eksikliğin giderilmesi eylemi, herhangi bir suç tanımına uymuyor.