Icra Hukuk Mahkemesi Itirazin Kaldirilmasi Tahliye Red Karari Ve Kesin Karar

Meslektaşlarım merhaba. Bu konuda forumda araştırma yaptım fakat tam olarak bir yanıt bulamadım. Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Konumuza gelecek olursak; tahliye talepli kira alacağına ilişkin 7/30 icra takibi başlattım sonrasında, borçlunun itirazı üzerine icra hukuk mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açtım. mahkeme bilirkişi raporu dahi almadan takdiren karar verdiğini söyleyerek davanın reddine karar verdi ve miktar itibarıyla da istinaf sınırının altında kaldığından karar kesin. sorum şu, kira asıl alacağımızın bulunmadığının kabulü halinde dahi dosyada kesinlikle faiz alacağımız mevcut (gününde ödeme yapılmaması nedeniyle) tahliyeye yönelik bu kesin karara karşı nasıl bir yöntem izleyebilirim ?
kararın gerekçesi ise şu şekilde ; "...Dava süresinde olup yapılan açık yargılama neticesinde; takip talebinde tahsili talep edilen aylara ilişkin kira borcunun davalı borçlu tarafından sunulan ödeme belgeleri uyarınca takip tarihinden önce, 01/03/2023, 03/04/2023, 01/05/2023, 01/06/2023, 25/06/2023 tarihlerinde kira açıklaması ile ödendiği,her ne kadar davacı alacaklılar tarafından sunulan ödeme belgelerinin davalı borçlunun annesi X'ün kiracı olduğu dönemdeki eski kira borçlarına ilişkin ödemeler olduğu iddia edilmiş ise de bu hususta taraflar arasında Ankara 14. İcra Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden yargılama yapıldığının bildirilmesi üzerine mahkememizce bu dava dosyasının incelenmesi neticesinde davalı borçlunun annesi X in kiracı olduğu dönemde, (davalı borçlu ile kira sözleşmesinin imzalandığı 01.08.2022 tarihinde önce) son kira bedelinin aylık1.303,00 TL olduğu, davalı alacaklılar tarafından da bu şekilde takibe konulduğu, bu durumda önceki kiracı X açısından aylık kira bedeli alacaklının kabulünde olduğu üzere 1.303,00 TL iken X tarafından 01/03/2023, 03/04/2023, 01/05/2023, 01/06/2023, 25/06/2023 tarihlerinde 2300 TL kira ödemesi açıklaması ile önceki borçlarına istinaden ödeme yapılmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğu, 01/03/2023, 03/04/2023, 01/05/2023, 01/06/2023, 25/06/2023 tarihlerinde yapılan ödemeleriniş bu takibe ve davaya konu kira sözleşmesinde belirlenen aylık 2300 TL kira ödemesi olduğu sonuç ve kanaatine varıldığından davacı alacaklıların bu iddiası yerinde görülmemiş, netice itibari iletakip konusu kira borçlarının takipten önce ödendiği anlaşıldığından davanın reddine karar vermek gerekmiş..."

Öncelikle belirtmek gerekir ki icra hukuk mahkemesi kararları, maddî anlamda kesin hüküm teşkil etmeyeceğinden çoğu kez genel mahkemelerden alınan ilâmlar vasıtasıyla icra mahkemelerinin şekli anlamdaki kesin hükümlerini bertaraf etmek mümkündür.

Ancak Örnek 13 icra takibinde, yalnızca alacak miktarına yönelik itiraz mevcutsa itirazın kaldırılması yoluna müracaat edilmesi gerekecek olup 2004 sayılı İİK'nun 269/d maddesinde de aynı Kanun'un 67. maddesine atıf yapılmadığından itirazın iptali davasının açılamayacağı görüşü hakimdir. Fakat Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin E. 2017/7214 K. 2017/16602 sayılı kararında, Örnek 13 takibinde alacak miktarına yönelik itirazlarda da itirazın iptali davası açılabileceği kabul edilmiştir.

Bu nedenle her ne kadar garanti bir sonuç olmasa da, itirazın iptali davası açarak lehinize hüküm almak sûretiyle icra hukuk mahkemesinin şeklî anlamdaki kesin hükmünü ortadan kaldırmanız mümkün olabilecektir.

Benzer bir durumda sulh hukuk mahkemelerinde itirazın iptali davası açtık meslektaşım. Henüz neticelenmedi