Bina yönetim hizmeti nasıl verilir

09-06-2021, 14:48

Herkese merhaba Bina Yönetim hizmeti kat malikleri kurulunun yetkilendirdiği kişiyle yöneticilik sözleşmesi yapma yoluyla yapılabilir mi? Bina yönetim şirketleri yönetici sıfatıyla mı hareket ederek bu hizmetleri gerçekleştiriyorlar?

09-06-2021, 17:29

Kat Mülkiyeti Kanunun 34. maddesine göre, yönetici maliklerden olabileceği gibi dışarıdan da olabilir.

Uygulamada şu hata yapılıyor: yönetim şirketleri ya da şahıslarla yapılan sözleşmeler aslında hizmet sözleşmesi. Yöneticiye kat malikleri aldıkları kararla yetki veriyor, yönetici de bundan sonra yönetici şirket deyip çekiliyor.

Oysa yönetici dışarıdan olacaksa bunun seçimi kat malikleri kurulunca yapılmalıdır. Aksi durumda dışarıda atanan yönetici değil idareci, hizmetli, çalışan vs. denebilir...

10-06-2021, 09:37

Cevabınız için teşekkür ederim.
Ben de öyle düşünüyorum. Dediğiniz gibi hizmet sözleşmesi hükmünde olan sözleşmeyle bina yönetimini alan şirket bir avukata vekalet vererek aidatlar için icra takibi yapabilir mi? Bu şirketin takip ehliyeti var mıdır? kat malikleri bu şirkete aidat haricinde hizmet bedeli ödemek zorunda oluyorlar mı?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
referans kodu nasıl verilir	BALDIRAN	Site Hakkında Yazışmalar [Arşiv]	3	06-05-2013 12:08
İleri tarihli çekle ödeme yapılmışsa 89/1 e nasıl cevap verilir	madlock	Meslektaşların Soruları	3	25-09-2012 07:26
Mazeret dilekçesi nasıl verilir	fatihlk	Meslektaşların Soruları	24	27-05-2012 22:39
Diş Hekimi hizmeti nasıl ödenir	Konuk	Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM)	2	27-01-2012 17:31
Kanun numarası nasıl verilir?	Seda46	Meslektaşların Soruları	1	21-03-2011 15:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)