hatalı muhtarlığa yapılan tebligat sonucu çıkan tahliye kararı

Merhaba,

Müvekkil A mahallesi muharlığı bölgesinde oturmaktadır. E devletten alınan ikamette de A mahallesi yazmaktadır.

Ödediği kira bedeline karşın 7-30 (örnek 13) takip başlatılmış ve gerek icra dosyasından gerekse icra mahkemesinden tebligatlar adresin kapalı olması sebebiyle bila dönmüş sonra "adres kayıt sistemi adresidir TK 21/2 uygulansın" şerhi olduğundan B mahallesi muhtarlığına yapılmıştır. postacının hatası değil, tebligatların üzerinde B mahallesi yazdığı için postacı tebligatı o mahalleye götürmüştür.

icra takip dosyası bu şekilde kesinleşmiş, mahkeme de yine 21/2 tebligatı ile tahliye kararı vermiştir.

A mahallesine bağlı caddede oturan müvekkilin tebligatlarının B mahallesi muharlığna yapılmış ve gıyabında tahliye kararı çıkmıştır.
İcra takibine de itiraz edip, tebliğ tarihinin düzeltilmesi talep edilecek ancak istinaf karara itiraz da bu hususu bozma sebebi yapar mı sizce? yoksa kararı kaldırıp usulüne uygun tebligat ve temerrüt olmadığı için tahliyenin reddine karar mı verir?

Teşekkürler...

Merhabalar,

Hem icra dosyasında hem de mahkemedeki tahliye davasında kimsenin bu durumu fark ettiğini sanmıyorum. Çünkü tebligat çıkarılırken sistemde kayıtlı olan adresine otomatik olarak tebligat çıkarılıyor. Yani ya adres kayıt sisteminde bu adres kayıtlıdır ya da kasten böyle bir değişiklik yapılarak farklı adrese gönderilmiştir. İkinci seçeneği yapabilecek şekilde değişiklik yapılabiliyor mu bilmiyorum.

Sorunuza gelecek olursak, icra dosyasındaki tebligatın iptali için icra tetkik merciine başvurmanız gerekir. Tebligatın hatalı olduğu tespit edilirse iptal edilip öğrenme tarihiniz değiştirilecektir. Fakat yine de öncesinde icra dairesine başvurmayı düşünüyorsanız daireye yaptığınız başvuru tarihi sizin için öğrenme tarihi sayılabilir. Bu durumda itiraz süreniz de başlamış olacağı için kaçırmamanız iyi olur.

Tahliye davası için de şunu söyleyebilirim. HMK m.27 kapsamında, davanın tarafları mahkemece usulüne uygun olarak davet edilmeden hüküm verilemez. Diğer bir deyişle, usulüne uygun tebligat yapılmadan esas hakkında karar verilemez. İstinaf başvurunuz sonucunda tebligatın usulüne uygun yapılmadığına karar verilirse, yerel mahkeme kararı bozularak yeniden yargılama yapılacaktır. Bu süre içinde icra dosyasındaki tebligat hakkında icra tetkik merciinden tebligatın geçersiz olduğu yönünde karar alırsanız bu kararı tahliye davasında 'kanunun aradığı 30 günlük sürenin dolmadığı' gerekçesiyle ileri sürebilirsiniz. Bu durumda dava reddedilecektir.

Ayrıntılı cevabınız için teşekkür ederim.

Ankara da icra dairelerinin kimi uyaptan tebligatı kendi çıkartıyor, kiminde ise alacaklı vekili hazırlıyor tebligat zarfını da , icra müdürü imzalıyor. dosyadaki tebligatlar 2. tarzda alacaklı vekili hazırlamış müdür imzalamış.

İcra dairesine itiraz ile tebliğ tarihinin düzeltilmesi davası aynı anda açılacak. mahkeme itiraz tarihinde ıttıla olduğumuzu kabul ederse takip durur. mahkemede davayı tedibr talepli açacağım ancak pek bu yönde karar vereceğini sanmıyorum.

Bugün hem mahkeme dosyasına hem icra dosyasına tekrar baktım. icra dairesinden uyap mernis sorgusu yaptırdım. icra dairesinde A mahallesi gözükürken, icra mahkemesinde B mahallesi gözüküyor. cadde numarası ve kapı numarası ise ikisinde de aynı...

İki farklı mernis adresi çıkması ilginç. Fakat bu durumda icra takibi için yapılan tebligat geçersiz olduğu için yine tahliye davasında aranan süre şartı gerçekleşmemiş oluyor. Tebligatın geçersiz olduğu konusunda kararı mahkeme dosya üzerinden verdiği için genelde kısa sürede karar alınıyor. Bu kararı alıp tahliye davasındaki istinaf başvurunuzu yine süreden reddedilmesi gerektiği yönünde yapabilirsiniz. Güncel mernis adresini ve değiştirilme tarihini gösterir bir evrak sunarsanız tebligatın geçersizliği yönünde karar kısa sürede çıkacaktır.

İyi çalışmalar diliyorum.