Mahkeme kanalı ile kat irtifakı kurma

13-10-2017, 20:10

Merhaba iyi günler müteahhit kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile binayı bitiriyor ama arsa sahibi imza vermediği için kat irtifak tapusu dahi kurulamıyor. Bu durumda mahkeme kanalı ile yada mahkemeden yetki ile kar irtifak tapusu veya şartlar uygunsa kat mülkiyeti tapusu için yetki alınır mı,mahkeme kanalı ile kat irtifak kurulur mu... Yoksa tescile zorlama davası açılarak mı tescil istenir? Şimdiden teşekkürler

15-10-2017, 11:38

Mahkeme kararı ile doğrudan kat irtifakı kurulamaz.
KMK.ek madde 4'e göre,paydaş sayısı beş veya daha fazla ise ve pay sahiplerinden en az beşte dördünün kat irtifakına geçiş konusunda aldığı karara uyulmaması halinde, karara uymayan pay sahibinin taşınmazdaki payının iptali ile diğer pay sahipleri adına tesciline dair sulh hukuk mahkemesinden karar alınabilir.Tapuda tescil sağlandıktan sonra paydaşların tapuya başvurusu üzerine kat irtifakı kurulabilir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kırmızı Işık İhlalinin Mahkeme Kanalı İle Tesbiti	ekinheval	Meslektaşların Soruları	4	03-12-2013 16:09
Ölünceye kadar bakma akdinin mahkeme kanalı ile düzenlenmesini talep etme	Av. Pinar Serdaroglu	Meslektaşların Soruları	3	19-06-2009 10:01
suç işlemek amacıyla örgüt kurma	gencerx07	Meslektaşların Soruları	3	05-03-2007 13:16

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)